קניון TLV של מוטי בן משה לא מתרומם; השווי בספרים מוצדק?השכירות למ"ר יורדת, התשואה על הנכס 4.5% - המשמעות: ערך הנכס בספרים גבוה
מאקרו כלכלה מה לא בסדר עם האנשים שאחראים על מדד המחירים לצרכן?הדילמות הקשות של הפד', בכמה תעלה הריבית בארה"ב? וגם - אל תצפו לירידה במחירי הדירותפרשנות
הריבית תעלה מהר יותר; איך אפשר להדביק זינוק של 40 אלף ש' בחודש?מחירי הדירות זינקו ב-250 אלף שקל בשנה. האם האינפלציה נשלטת? למידע ומחשבון על מדד המחירים לצרכן.jpg "מדד מחירים אינפלציה נדלן - צילום: Pixabay, ביזפורטל")
הדירות התייקרו ב-2% ביולי. המדד מעל הצפי: עלה ב-1.1%; האינפלציה: 5.2%העלייה המהירה מזה עשור: הדירות התייקרו ב-17.8% בשנה האחרונה; האינפלציה בשיא של 14 שנים. מחירי השכירות לשוכרים חדשים קפצו ב-7%, לאנשים שנשארים באותה דירה: 3.5%
מחירי הדירות לאן גניבת דעת - נחמד להגיד שהיקף העסקאות יורד, אבל מה עם מחירי הדירות?מהומה על לא מאומה - מספרים לכם על התקררות בשוק הדירות. זה קשקוש והבנה שגויה של הנתונים הכלכליים כשבינתיים גם עלות המשכנתא מייקרת בעקיפין את הדירה בכמה אחוזים טובים
מבנה עם שיא ברווחים; מעלה תחזיות ל-2022מבנה נדל"ן מציגה שיא ברווחים ברבעון השני של 2022, בנוסף לעלייה ניכרת ב-NOI בישראל וב-FFO מנכסים מניבים, ומדווחת על חלוקת דיבידנד של מעל 62 מיליון שקל
פסגות: שוק הדיור ימשיך להתקרר גם בחודשים הבאים"הזינוק בריביות על המשכנתאות והעלייה החדה במחירי הדיור הפכו את היכולת של משקי הבית לרכוש דירה לפחותה באופן משמעותי, ולראייה, הביקוש לדירות חדשות הולך ופוחת בחודשים האחרונים"
פינוי בינוי בירושלים: אושרה הקמת מגדל בית הכרםבנוסף אושרה תוכנית פינוי-בינוי ברחוב הנטקה הכוללת הקמת בניין מגורים חדש בן 10 קומות שישלב מסחר ושטחי ציבור
הירידה בביקוש לדירות נמשכת - צניחה של 11.3% בהשוואה לחודש הקודםבחודש יוני נרשמה ירידה של בביקוש לדירות חדשות של כ-17.6% בהשוואה לחודש יוני 2021; כמו כן נרשמה ירידה של כ-10.2% בביקוש לדירות חדשות ברבעון השני של השנה ביחס לרבעון הראשון
עליית הריבית מגיעה סוף סוף למשכנתאות: ירידה של 12% בחודש יוליבהשוואה לעומת החודש המקביל מדובר בירידה ראשונה מזה 3 שנים בהיקפי המשכנתאות: בחודש יולי נטל הציבור משכנתאות בהיקף של 10.1 מיליארד שקל, ירידה לעומת 11.5 מיליארד בחודש המקביל. לעומת החודש הקודם מדובר על ירידה של 15%