TV
"אסור להוציא את המשקיעים משוק הנדל"ן; לא לעשות פיקוח שכר דירה"כך תוקף פרופ' עומר מואב את המהלכים של הממשלה להורדת מחירי הדירות. התוכנית החדשה? "לא מחדשת כלום". פיקוח שכר דירה? "פוליטיקאים פופוליסטיים, מזיקים, עצלנים, או נוכלים, שלא טרחו לקרוא את המחקרים"; מדוע דווקא העלאת הארנונה למגורים תוזיל את יוקר המחיה? צפו בראיון המלאראיוןTV
מה יעצור את מחירי הדירות ולמה אתם צריכים לחשוב על דיור להשכרה?נחמה בוגין, שמאית נדל"ן, בראיון TV על הפתרונות לשוק הדירות, מה יעצור את עליית מחירי הדירות, על התחדשות עירונית, על דיור להשכרה ועוד- קבוצת אקרו וקן התור יקימו 104 יח"ד במרים החשמונאית בתל-אביב
העבודות בפרויקט יוקרה יחלו בחודשים הקרובים ברחוב מרים החשמונאית 10-20 בתל אביב. במסגרת הפרויקט יוקמו 4 בניינים מעוצבים בני 8 קומות כל אחד שיכללו גם דירות 2 חדרים
- רבוע כחול נדל"ן רוכשת את מתחם בצלאל בירושלים תמורת 121 מיליון שקל
המתחם יושב על שטח של כ-12.5 דונם בהר הצופים שבירושלים; האקדמיה לאומנות ולעיצוב בצלאל תמשיך לפעול במקום עד סוף שנה"ל
- 1,100 יח"ד חדשות במתחם כורזין שבגבעתיים
התחדשות עירונית בגבעתיים: התוכנית כוללת תוספת של 90,000 מ"ר לתעסוקה ומסחר, וכן 1,100 יחידות דיור שמתוכן 550 להשכרה לטווח ארוך במגדלים מעורבי שימושים בני 40 קומות
TV
"מחיר למשתכן ודירה בהנחה - רק מעלה את המחירים ובזבוז כסף""על כל דירה של מחיר למשתכן - 150 אלף שקל הלכו לפח" כך אומר דר' מיכאל שראל, לשעבר הכלכלן הראשי במשרד האוצר; האם אין משבר דיור? "הצפיפות ירדה בעשור האחרון; מחירי השכירות עלו בצורה הרבה יותר מתונה ובאופן דומה לאינפלציה. הנדל"ן לרכישה בארץ עלה כמו הממוצע בעולם"- פינוי בינוי ברמת גן - 132 דירות יוקמוהוועדה המחוזית לתכנון ובנייה במחוז תל אביב נתנה תוקף לתב"ע עבור פרויקט פינוי בינוי רחב היקף בשכונת נחלת גנים, ברחובות העמל ורש"י ברמת גן, במסגרתו יהרסו 4 בנייני רכבת ישנים; יוקמו 2 בניינים חדשים
מחירי הדירות לאן
עדיין אין ירידה במשכנתאות: 11.98 מיליארד שקל בחודש מאיעליית הריבית באפריל לא ציננה עדיין את הביקושים בשוק, והיקף המשכנתאות עלה בחודש מאי ב-14% לעומת אפריל, וב-44% לעומת אשתקד. ההשפעה של העלאת הריבית השניה (0.4% נוספים) בסוף חודש מאי - תשתקף בנתוני חודש יוני, שיתפרסמו בעוד חודש; מחר בערב יפרסם הלמ"ס את העלייה בחודש יוני
- שכונה חדשה תוקם באופקים - 1350 יחידות דיור יבנוהתוכנית כוללת 1,352 יחידות דיור בתמהיל מגוון. מסך כל יחידות הדיור, 160 יוקצו עבור דירות קטנות 350 עבור דיור מוגן; בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת 4,000 מ"ר עבור מסחר ותעסוקה שכונתיים
- ירידה של 18% בביקוש לדירות חדשות - רק בחזרה לרמות מלפני שנהשיעור מכירת הדירות בין החודשים פברואר-אפריל ירד ב-23% כאשר בין החודשים הללו נמכרו 12,384 דירות ביחס ל-16,197 דירות שנמכרו ברבעון הקודם בין החודשים נובמבר 2021 לינואר 2022. האם זה בגלל העליה בריבית או רק שברבעון הקודם הייתה עליה חדה, טרום העלאת מס הרכישה על המשקיעים?