- לאומי ימכור 50% מבית לין תמורת 325 מיליון שקל וברווח של 265 מ' ש'הרוכשת - JTLV3; העסקה משקפת לבית לין שברחוב יהודה הלוי בתל אביב שווי כולל של 650 מיליון שקל; הבנק רשם רווח של 2.3 מיליארד שקל ברבעון הרביעי של 2022 ושל 7.7 מיליארד שקל ב-2022 כולה
- יושבים על מכרה זהב: תיא מחזיקה באולפני הרצליה. כמה הם שווים?שומה שנערכה לאחרונה על האולפנים, שיהפכו לשכונת מגורים בעסקת קומבינציה, מעריכה את שוויים ב-379 מיליון שקל, אבל בניכוי דמי היתר לרמ"י - 240 מיליון שקל "בלבד". מה הולך להיבנות שם ומה עושים עם דייר מוגן שמתגורר במתחם?
- חברת YBOX מוכרת את זכויותיה במתחם "בילו" בחדרה ב-100 מיליון שקלהעסקה מגיעה בהמשך למכירת הקרקע בחדרה של נכסים ובנין תמורת 256 מיליון שקל
- לא תאמינו: כמה באמת עולה חניה בתל אביב?מחניה פשוטה ב-1,000 שקל לחודש ועד "חניה יוקרתית" ב-1,800 שקל, לא כולל מע"מ. לפני עשור, יכולתם לשכור דירת סטודיו בפריפריה במחיר הזה והיום - זה מחיר לחניה בתל אביב. המספרים (העצובים) בפנים
- התחדשות עירונית בירושלים: 1,200 יחידות דיור קודמוהוועדה המחוזית ירושלים החליטה לקדם ארבע תוכניות להתחדשות עירונית בשכונות שמואל הנביא, קטמונים ובגילה. עוד יקודמו שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור
- 580 אלף שקל לדירת 3 חדרים - מחיר מטרה בקצרין יוצא לדרךהדירות, בנות 3-5 חדרים, הן חלק משכונת המגורים החדשה אותה ייבנו החברות קבוצת י.ד ברזאני וקבוצת אבני דרך שתכלול 1,560 יח"ד; כמה תעלנה דירות 4 ו-5 חדרים?
- כמה עולה דירה בשדה דב ואיך יראה התזרים של חנן מור בשנתיים הקרובות?הייתם קונים דירה בשדה דב ב-10 מיליון שקל, למה פאהן קנה, רואה החשבון של חנן מור, סבור שהכל יהיה בסדר בקבוצת הנדל"ן ומי עשויה להיכנס כשותפה בפרויקט בשדה דב?
עסקאות נדל"ן
פעם בנק ישראל חשב ש-50% מהזינוק במחירי הדיור זו הריבית. והיום? 'זניח'בנק ישראל אומר עכשיו שעלייה של 4% בריבית תוריד את המחירים רק ב-2.8%. אבל בנק ישראל קבע בעבר שהריבית אחראית ל-50% מעליית מחירי הדיור והוסיף: "הורדת ריבית של 1% העלתה את מחירי הדיור ב-6.5%"
- במקום לקבל 4% ביד, בעלי המשרדים נותרו עם 8% על העץ
הידעתם? על כל 13 דירות בישראל, בונים משרד אחד. השאלה היא למה עם ביקוש מוגבל לא מפסיקים לבנות. מה יקרה בעוד שנתיים?
דוחות
חנן מור לא מוחקת בשדה דב אבל מורידה את צפי הרווחים ב-48 מיליוןבשדה דב היא צופה רווח גולמי של 608 מיליון שקל, במקום 656 מיליון - ירידה במחיר למ"ר ל-74 שקל; ההכנסות עלו ב-30% ל-815 מיליון שקל אבל הרווח הנקי צלל ב-30% ל-126 מיליון בגלל שיערוכים שליליים בדיור להשכרה ברמת גן של 32 מיליון שקל; החברה רוצה לממש נכסים בהיקף של 825 מיליון שקל עד סוף 2023