ראיוןTV
מה באמת יביא לירידת מחירי הדירות? לא מה שחשבתםלא טיפול בבירוקרטיה, לא בניית עוד דירות - ויקטור בהר, מנהל המחלקה הכלכלית בבנק הפועלים, מסביר: "בטווח הקצר, מה שמשפיע על מחירי הנדל"ן זה לא ההיצע, אלא הציפיות להפסקת העליות בשל הזינוק בריביות ובמחירי המשכנתאות". צפו בראיוןTV
- בני עי"ש תגדל פי 4, הסכם גג בהיקף תקציבי של 1.7 מיליארד ש'משרד הבינוי והשיכון, משרד האוצר ומשרד הפנים חתמו עם המועצה המקומית בני עי"ש הסכם גג הכולל בנייה של 5,200 יח"ד ושטחי מסחר ותעסוקה בהיקף של 440 אלף מ"ר
- הברזל והאלומיניום בשפל: האם זה ישפיע על מחירי הדירות?בחודשים האחרונים חלק מתשומות הבנייה - שמשקלם בעלות הכוללת של מחירי הדירות לא קטן - ירדו בעשרות אחוזים, כך עולה מבדיקה של פלטפורמת הבינה המלאכותית של ARK TRADE, שסורקת ומנתחת סוגי סחורות ומוצרים
- ברקת לווה 280 מיליון שקל נוספים מכלל לטובת פרויקט כיכר המדינה
סך כל ההלוואה של כלל ביטוח ופיננסים לטובת הפרויקט מסתכמת כעת בלמעלה ממיליארד שקל; האשראי של ברקת לפרויקט היוקרתי עומד על מעל 2 מיליארד שקל
- ארגיס רוכשת ביחד עם מיטב דש נכס בסך 500 מיליון שקל בספרד
הרכישה תביא את סך הנכסים המנוהלים של ארגיס בספרד לשווי של 1.3 מיליארד שקל
מאקרו כלכלה
האם יש באמת משבר דיור בישראל?הסיבות לעליות במחירי הדירות, התרופה לעליות המחירים ואיך זה שלפני 30 שנה כשהאוכלוסייה היתה חצי מהיום, קצב בניית הדירות היה גבוה מהיום?- הממשלה אישרה את הרפורמה לשכירות ארוכת טווח - מה יקבלו היזמים?עשרות אלפי יחידות דיור צפויות להיבנות לטובת שכירות ארוכת טווח; הדיירים בפרויקטים אלו יזכו לחוזי שכירות לתקופה מצטברת של 10 שנים לכל הפחות; היזמים יהנו מהטבות מס משמעותיות
מחירי הדירות לאן
לראשונה: החוב על המשכנתאות בישראל חצה את ה-500 מיליארד שקלהמשכנתא הממוצעת החדשה ירדה מעט ל-988 אלף שקל בחודש יוני, אבל זו נחמת עניים; למרות העלאות הריבית של בנק ישראל הביקוש למשכנתאות עדיין גבוה מאוד (זינוק של 43% ב-3 שנים). עם זאת - מאז חודש אוגוסט (עוד לפני העלאת מס הרכישה על המשקיעים) יש ירידה בעסקאות החדשות. התאחדות יועצי המשכנתאות: "בחודשים הקרובים נראה המשך ירידה בעיקר במספר המשכנתאות"
- אאורה זכתה במכרז לפינוי בינוי בגבעתיים
החברה תבצע את הפרויקט ברחובות כצנלסון ושינקין במסגרתו יוקמו 300 יח"ד חדשות
- התחדשות עירונית בר"ג - 3,300 דירות יתווספו בשכונת רמת עמידר
בשכונה הוותיקה שמשתרעת על שטח של כ-440 דונם, קיימות כיום כ-3,100 יחידות דיור. המסמך מציע הכפלה של מספר הדירות בה, ותוספת של כ-3,000 מ"ר מסחר ותעסוקה