נדל"ן
נדל"ן
- הסכם הגג בנהריה יורחב: ישווקו מעל ל-2,000 יחידות דיור נוספותהסכם הגג מאפשר איתור שטחים נוספים לבנייה ובהמשך לשיווק נוסף של כ-750,000 מ"ר של שטחים המיועדים לתעסוקה וכ-150,000 מ"ר לשטחים למטרת מסחר
דעה
בועה בתמחור מניות הנדל"ן למגורים: הגיע הזמן להקטין חשיפה?בשנה האחרונה מניות הנדלן למגורים נהנות מראלי שלא נראה פה שנים מה שהביא לכך שחלק לא קטן מהם הגיעו למחירים בועתיים; יעקב אקילוב סבור שהגיע ?הזמן להקטין חשיפה למניות התחום ולברור בצורה קפדנית באיזה חברות אתם מושקעים- האם השקעה באתונה עדיפה על השקעה בת"א וכמה עולה שם דירה?מחירי הדירות בישראל גרמו לישראלים רבים לשקול אפיק השקעה אחר - בית ליד הטברנות של אתונה. כמה עולה שם דירה, ממה צריך להיזהר ומה המחיר לעומת הנדל"ן בישראל?
- עלייה של 80% בשנה ברכישת דירות חדשות; המשקיעים חוזרים, הצפון בשפלמכירות הקבלנים בשוק החופשי הסתכמו ברבעון השני ב-8,681 דירות, גידול חד בהשוואה לרבעון המקביל אשתקד. המשקיעים רכשו 45% דירות יותר מאשר אשתקד. תושבי החוץ נוהרים לירושלים. אזור הצפון מוכה בגלל המלחמה, באף עיר לא נרשמה עלייה. וגם: הנתון הייחודי מרמת השרון
- עליית סיכון בנדל"ן: המפקח על הבנקים זימן את הבנקים לפגישהבנק ישראל ייפגש עם הבכירים לאחר החג, כאשר במוקד - החשיפה של הבנקים לשוק הנדל"ן ומבצעי 80/20 שהקבלנים משווקים
- הבטיחו להם תשואה של 8.7% בלי סיכון והכסף נעלםהנאמנים של פרסונל שחייבת למשקיעים 525 מיליון שקל מסבירים שזו היתה פירמדיה קלאסית - כספים של משקיעים אחרונים, שימשו את המשקיעים הקודמים; אל תאמינו לתשואה גבוהה בלי סיכון - זה ברוב המקרים הונאה
- "הלך הכסף": המשקיעים בקבוצת הנדל"ן פרסונל בצרות, מה יקבע ביה"מ?בית המשפט קיבל את בקשת הנאמנים ואסר על עשרות החברות שנמצאות תחת הקבוצה להשתלט על החשבונות והנכסים; אבל מעיון בבקשה אפשר להבין מדוע המשקיעים, שנתנו מאות אלפי שקלים תמורת ריבית גבוהה, יכולים להיות מודאגים
- מהם הנכסים הלא סחירים הפופולאריים בקרב המוסדיים ומי הכי חשוף להם?נכסים לא סחירים, כמו נדל"ן, Private Equity ועוד, הפכו למרכיב פופולארי בתיק של הגופים המוסדיים, בעיקר בגלל הגיוון שהם מוסיפים לתיק אבל גם בגלל אופן הצגת שווי האחזקות - מהם הנכסים הפופולאריים ביותר ואיזה מהגופים המוסדיים חשופים יותר לנכסים לא סחירים?
- כמה שכ"ד משלמים רוב השוכרים והאם יש עניין בבתים ללא ממ"ד?ממחקר משקיעי הנדל"ן הארצי של בנק מזרחי טפחות הבוחן את ענף הנדל"ן עולים מספר נתונים - האם משקיעים חושבים שהשקעה באזורי עימות כדאית? כמה מבעלי הדירות שוקלים רכשית דירה נוספת? הנתונים בפנים
ראיוןTV
"המשקיעים חוזרים לדרום; חיפה ורמלה מתומחרות בחסר"אוהד דנוס לשעבר יו"ר לשכת השמאים על מחירי הדירות, המקומות שכדאי להשקיע בהo ובכמה עלו המחירים בראשל"צ ונתניה?