דיני חוזים
דיני חוזים
הרוכשים טענו לחריגות בנייה - האם החוזה הופר?רוכשי הדירה, שנמצאת בבאר שבע, העבירו את התשלום הראשון, אך לא את השניים הבאים, שלהם התחייבו במסגרת החוזה. לטענתם, הם לא הצליחו לקבל משכנתא עקב חריגות בנייה שהתגלו בנכס. שמאי מטעם בית המשפט פסל את הטענה, אך הם המשיכו לטעון לחוסר תום לב של המוכרים
.jpg "חוזה - צילום: PIXABAY")
תבע אחרי שמוכרי דירה ביטלו את ההסכם - ויקבל פיצוי גבוההתובע הציג את עצמו כיזם נדל"ן והתקשר בהסכם עם הנתבעים, יורשים של נכס מקרקעין בנתניה, לרכישת הדירות שבבעלותם. מנגד, הנתבעים טענו שעשו את כל הדרוש מצדם למימוש ההסכם, וכי התובע הוא זה שנמנע מלהשלים את הרכישה בהתאם לתנאים
השותפות פורקה, שותף אחד תבע - ואז התגלתה האמת על העסקשותף אחד תבע את השני בדרישה שישיב את הכסף שהשקיע במיזם העסקי המשותף, בתחום הקמת וקידום אתרים, בטענה שזה הטעה אותו. מומחית מטעם בית המשפט גילתה את העובדה המדהימה: העסק שווה אפס שקלים
השוכרת נטשה - ובעל הנכס ניסה לפדות עם צ'ק הביטחון 146 אלף שקללטענת השוכרת, בווילה ששכרה התגלו ליקויים רבים, ולכן נטשה את הנכס. בעל הנכס טען שהסכום כלל כסף שהפסיד בשל השכרת הנכס בזול לאחרים - אך הוא עשה זאת עוד לפני שהווילה הושכרה שוב. השופטת קיבלה את עמדת השוכרת- הרוכש דרש להכיר בחוזה חתום כהסכם מכר מחייב - זה מה שקבע השופטבית המשפט קיבל תביעה להכיר במסמך מ-2013 כהסכם מחייב למכירת קרקע. המוכר טען להגנתו כי העובדה שהצדדים החליפו טיוטות לאחר מכן מעידה כי לא מדובר בהסכם מכר, וכי הכסף שקיבל היה להחזר הלוואות
רוכשי בית ביקשו לכפות את העסקה על המוכרים - מה קבעה השופטת?אחרי שהעסקה התפוצצה עקב דרישת המוכרים לסכום נוסף על רקע עליית מחירי הדיור, טענו הרוכשים כי סעיף בזיכרון הדברים, שלפיו כל צד רשאי לסגת מהעסקה תמורת פיצוי של 100 אלף שקל, הוסתר מהם
“מדינות, קרנות הפנסיה וחברות הביטוח ירוויחו מהמשבר לאורך זמן"משבר הקורונה, על אף חומרתו, יגיע לקיצו. אחריו יכולות להיות תוצאות מעניינות, כמו התייצבות שוק הדיור באיטליה או הורדת נטל הפנסיות ממדינות. אסור לשמוח על מגפה, אבל מותר להתכונן לעתיד; ראיון עם ביל פאפאדקיס, אסטרטג מאקרו בלומברד אודייה