שיאים במיחזור משכנתאות בדצמבר: מה זה אומר על השוק ומה קרה בשוק המשכנתאות בחודש שעבר?

תקן 21 החדש: האם זו הקלה או מלכודת שתעצור פרויקטים? בעוד העדכון לתקן מציג כללים ברורים יותר לרווח היזמי בפרויקטים של פינוי-בינוי, עולה שאלה אחת בולטת: האם מדובר בהקלה שמזרזת פרויקטים, או בהידוק שיקל על יזמים לנטוש אותם? התשובה מורכבת ומציבה תמונת מצב מעמיקה על מצבה של ההתחדשות העירונית בישראל

לפי הנתונים, באמצע 2025 נספרו בישראל כ-3.02 מיליון דירות למגורים - עלייה של 56.1 אלף דירות בשנה אחת. זה נשמע כמו מספר עצום, אבל כשמסתכלים פנימה רואים תמונה מורכבת: מחוזות המרכז ותל אביב מרכזים כמעט מחצית מהדירות בישראל, בערים חרדיות וצפופות יש הרבה יותר נפשות בכל דירה, ובערים אחרות רוב הבנייה נמוכה. נתוני הלמ"ס מציגים פערים עצומים בין מרכז לפריפריה

תוכנית מתאר חדשה מפרטת איך תראה תל אביב בעתיד - כמה דירות חדשות יתווספו, איך תראה התחבורה בעיר, מה יתפתח באזור גלילות ועוד - ככה תראה העיר בלי הפסקה

החברה דיווחה כי חתמה על הסכם פשרה סופי מול הרשויות בקנדה, במסגרת הליך שנמשך זמן רב סביב הפקעת הנכס Fraser 7 שב-Liberty Village באונטריו. לפי הדיווח, מדובר בפיצוי כספי נוסף בהיקף כולל של כ-34.7 מיליון דולר קנדי שצפויים לעבור לחברה בתוך 60 יוןם. הסכום הזה מצטרף לפיצוי קודם שכבר התקבל, ומשפיע - כך לפי החברה - על הרווח הגולמי שלה לפני מס לקראת סוף 2025

יותר מ-40 חברות ניגשו למכרז שנמשך כחצי שנה, 102 דירות ייהרסו וייבנו כ-350 חדשות בבינוי נמוך יחסית, ובירושלים והסביבה ההתחדשות העירונית הופכת למסלול המרכזי להגדלת היצע בלי לפתוח עוד ועוד קרקע חדשה

בית המשפט המחוזי בתל אביב אישר הסדר פשרה בתביעה ייצוגית נגד החברה מקבוצת אשטרום, לאחר שנקבע כי בחוזי המכר שלה הופעל מנגנון הצמדה בעייתי. התשלומים הוצמדו למדד תשומות הבנייה שפורסם אחרי מועד התשלום בפועל, כלומר למדד לא ידוע בזמן אמת. במסגרת ההסדר, החברה תשיב לרוכשים 51% מהגבייה העודפת ותתחייב להצמיד מעתה תשלומים רק למדד ידוע, בהתאם לחוק המכר

במשך עשרות שנים חי ג’ורג’ שטרן בדירת עמידר ברחוב קהילת לבוב בתל אביב, שילם חשבונות, טיפל בנכס והתנהל כאילו הוא בעל הבית, אבל ברישומים הרשמיים שמו לא הופיע. רק בגיל 91, כשהחליט סופסוף להסדיר את הזכויות, מצא את עצמו מול יורשי המוכר שטענו לזיוף. השופטת עינת רביד דחתה את הטענות וקבעה: מדובר בהאשמות ספקולטיביות, והקשיש זכאי להירשם כבעל הדירה

משרד הבינוי והשיכון והרשות הממשלתית להתחדשות עירונית הכריזו על עשרות מתחמים חדשים ברחבי הארץ, בהם ייהרסו כמעט 4,000 דירות קיימות ובמקומן ייבנו מעל 15,400 יחידות דיור, עם דגש על חיזוק, מיגון והתחדשות בפריפריה

שיתוף פעולה בין גוף מימון חוץ־בנקאי לחברת ביטוח מאפשר את יציאתו לדרך של פרויקט מגורים משמעותי בעיר – מהלך שמאותת על חזרת הפעילות הכלכלית והיערכות לביקושים עתידיים לאחר תקופה של אי־ודאות