- יצמצם את גביית דמי החסות? אושר התיקון לחוק רישום הקבליםהכנסת אישרה את התיקון לחוק רישום הקבלים שנועד להגביר את הרגולציה ושיפור התנאים לקבלנים ובעיקר בא לטפל בבעיה הגדולה שלו - תופעת דמי החסות וסחיטה באיומים
- מס הרכישה למשקיעים ישאר 8% למשך שנתיים נוספותעל אף הביקורת, הוראת השעה בנוגע למס רכישה על דירה שנייה תישאר בתוקף עד 2026
- קנו דירה ב-1.8 מיליון לפני 5 שנים - היום היא שווה 4.5-4 מיליון שקלזוכים בדירות במחיר למשתכן-דירה בהנחה מורווחים 2.2-2.5 מיליון שקל; וגם - מה קורה כשעוברות שבע שנים והזוכים יכולים למכור דירות - המקרה של גליל ים ושכונת הרקפות בראשון לציון
- רוצים הלוואה ללא ריבית? תשאלו את דמרי איך הוא קיבל מלאומי ודיסקונטחברת הנדל"ן רכשה את הקרקע של חנן מור בשדה דב ב-1.1 מיליארד שקל מהנושים שנתנו לה הלוואה ללא ריבית; אם מתחשבים בחיסכון בריבית, הרי שהקרקע נרכשה ב-1 מיליארד שקל
בדיקת ביזפורטל
האם המחירים בפריפריה באמת יורדים? בדקנוגלית בן נאים, סגנית הכלכלן הראשי באוצר מדברת על ירידה במחירי הדירות בדרום - מצד שני, הקבלנים והנתונים של הלמ"ס מראים עלייה - בדקנו מה המצב בשטח
- "שכחתי שיש לי 10 דירות" - המשקיעים שמתחמנים את המערכתהמס על שכר הדירה הוא מס מגוחך, הוא מגדיל פערים כלכליים בין משכירים לשוכרים; ולמרות שהוא מס מגוחך - בעלי דירות מנסים בכל דרך להתחמק ממנו, גם כאלו שיש להם מעל 10 דירות
- קבוצות רכישה היו הטרנד של העשור הקודם; מה קרה מאז והאם זה עדיין רווחי?קבוצות רכישה, שהיו הטרנד הלוהט של המשקיעים בשנים עברו, איבדו הרבה מהאטרקטיביות שלהן - האם עדיין שווה להצטרף? היתרונות הכלכליים שציפו להם הרוכשים צומצמו משמעותית, ומבצעי פרי סייל ופתרונות מימון חדשים מציעים אפשרויות אטרקטיביות יותר
- קרדן נדל"ן רוכשת 50% מקרקע בחדרה להקמת 2,000 יחידות דיורחברת הנדל"ן מימשה הסכם אופציה בשטח בחדרה בו צפויים להיבנות כ-3,200 יחידות דיור ועוד כ-10,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה; להערכתה, היתר בניה ראשון צפוי להתקבל בתוך כשנתיים
מחירי הדירות לאן
מחירי הדיור בשדרות: מה קרה לשוק בשנה האחרונה?לאחר ירידה במספר העסקות בעקבות אירועי 7 באוקטובר, שדרות, שנמצאת רק קילומטר מעזה, חוותה התאוששות מרשימה ופרצה את רמות המחירים הקודמות. המחירים בעיר מגיעים כיום לממוצע של 1.5 מיליון שקל לדירת שלושה-ארבעה חדרים- "דירה בהנחה": משרד הבינוי והשיכון ישווק 2,000 דירות בשדרותמשרד הבינוי והשיכון הודיע על שיווק של 2,000 דירות חדשות בעיר שדרות, כחלק מתוכנית "שדרות דרום", המיועדות לתוכנית "דירה בהנחה"