דוח רווח והסבר
- הפניקס ומשפחת צרפתי רוצים לקנות בזול מהציבורהפניקס חברה למשפחת צרפתי כדי למחוק את מניות חברת הנדל"ן, צרפתי, מהמסחר; צרפתי היתה מאז ומתמיד חברה משפחתית ששמה פס על המשקיעים וגם עכשיו - ההצעה נמוכה מההון העצמי ומהמחיר בשנה האחרונה; מי המוסדיים שמחזיקים בצרפתי ואיך הם צפויים לפעול
- בנק ישראל: "החזר המשכנתאות עלה בין 554-873 שקל בממוצע"סכום המשכנתא הממוצעת הגיע במרץ 2023 לכ-948 אלף שקל; השינוי בסכום ההחזר החודשי עבור הלוואות שניטלו בשנת 2021 היה המשמעותי ביותר - כ-20% בממוצע
- מי אמר ששוק הנדל"ן בתרדמה? עסקת ענק של 2.4 מיליארד שקל
נחתמה עסקת קומבינציה של חברת איילון עם חברות הנדל"ן ולור ביירון נדל"ן וב.ס.ר במסגרתו ייבנו מגדלים בני 100 קומות במתחם הבורסה ברמת גן שיכללו 250 אלף מ"ר
- חריש - המחירים נוחים אבל העסקים בורחיםההכרזה הרשמית על הפיכתה לעיר הייתה רק בשנה שעברה, ובעשור הקרוב לפי התחזיות היא צפויה כבר להגיע ל-100 אלף תושבים. מחירי הדירות בעיר עלו בשנים האחרונות עד עצירת השוק אבל הם עדיין נוחים; דירת 3 חדרים נמכרת ב-1.3 מיליון שקל; דירת 4 חדרים נמכרת ב-1.53 מיליון שקל; דירת 5 חדרים נמכרת ב-1.8 מיליון שקל
- בעקבות הפרת הכללים: הפסקת עבודה לאתרי בניה בחריש, קריית ים וחיפהעשרות פצועים ו-23 הרוגים בשנה שעברה בעקבות תאונות עבודה, הובילו את משרד הבינוי והשיכון לקחת צעד קדימה. הוא סגר אתרים שבהם הקבלן לא החזיק ברישיון מתאים ולא שמר על כללי הבטיחות בעבודה
סיור שכונות
שכונת המשתלה: 45 אלף שקל למטר על דירה בשכונת יוקרה. קונים?שכונת המשתלה הסמוכה לצהלה נהנית מאיכות חיים וניתוק מהמרכז הרועש והמחירים - לא יקרים ביחס לתל אביב. הדיירים דורשים בין 45-50 אלף שקל למטר, גם בצמודי קרקע, אבל אפשר לחכות ולמצוא מציאות. יש עוד כאלהדוחות
ג'י סיטי: NOI של 343 מיליון שקל ו-FFO של 92 מיליון שקלההפסד ברבעון הסתכם בכ-509 מיליון שקל ונובע לדברי החברה בעיקר מהפחתה של כ-518 מיליון שקל כתוצאה ממכירת תיק הנכסים ברוסיה; שיעור המינוף עמד על כ-68%
דוחות
אלוני חץ: שערוכים שליליים של 317 מיליון שקל אך גידול של 26% ב-FFOבעקבות השערוכים השליליים נרשם הפסד רבעוני של 218 מיליון שקל- חתמתם לפני הנישואין על הסכם להפרדת נכסים - האם יש לזה תוקף?
אישה שהגיעה לארץ לעסוק בזנות והתחתנה עם גבר ישראלי לאחר שחתמו על הסכם לחיים משותפים, תוכר כבעלים של מחצית מהדירה הרשומה על שם הבעל לאחר שבית המשפט קבע כי הם התנהלו כיחידה כלכלית משותפת; "התנהלותם של הצדדים החל ממועד נישואיהם, וגם לאחר רכישת הדירה ועד לפרידתם, מלמדת כי חרף האמור בהסכם המעגן משטר של הפרדה רכושית, הלכה למעשה התנהלו הצדדים כיחידה כלכלית משותפת"