- אושרה תוכנית להתחדשות עירונית בשכונת אחדות בפתח תקווה
התוכנית כוללת 913 יחידות דיור, 1,930 מ"ר עבור שטחי מסחר, 15,528 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-5.5 דונם של שטחים פתוחים; מדובר בתוכנית פינוי הבינוי הראשונה בוותמ"ל שתשלב דיור להשכרה במחיר מופחת
- מחירי הדירות - לאן? 4 הערות על קבלנים גדולים, קבלנים קטנים, הזדמנויות ושר אוצר
איך זה שבאפריקה מגורים אין ירידת מחירים, למרות שעל פי הלמ"ס המחירים יורדים, האם אצל קבלנים קטנים-בינוניים יש הנחות גדולות יותר ומה צריך לעשות מי שאין לו מספיק כסף לדירה שהוא רוצה?
עסקאות נדל"ן
אבי שמחון טוען שירידת מחירי הדיור זה בגלל האמון בממשלה - לא נכוןיצא לכם לשכור דירה ב-35 אלף שקל לחודש? תראו את הטירוף בהרצליה (למרות שזו וילה). דירת 5 חדרים בהרצליה הושכרה ב-11.5 אלף שקל לחודש. ברחובות, דירת 4 חדרים הושכרה ב-5.4 אלף שקל- כמה עולה וילה בהרצליה פיתוח ואיך זה שליד וילה ב-9 מיליון יש וילה ב-170 מיליון שקל?במגדלי היוקרה בתל אביב מחיר דירה 100 מ"ר הוא 7.5-9 מיליון שקל ואפילו יותר. זה באזור מחיר הפתיחה של וילה בהרצליה פיתוח. לפני 6-7 שנים הווילה היתה במחיר כפול מדירת היוקרה בתל אביב; וגם על עסקאות נדל"ן באזור
- למה אנשים משכירים ושוכרים? "משפרים רמת חיים"; "עברנו ליד המשפחה"רוצים לקנות בתל אביב ולא יכולים? הרבה קונים בפריפריה משכירים ושוכרים איפה שהם רוצים לגור; האם זה נכון ומה הסיכונים?
- התארסתם? מזל טוב, מעכשיו תוכלו להשתתף בהגרלות דירה בהנחהמשרד השיכון ימציא תעודת זכאות להשתתפות בהגרלות לדירה בהנחה גם שלושה חודשים לפני הנישואין. עד היום, זוגות שהודיעו שהתארסו לא יכלו להשתתף בהגרלה והיו צריכים להמתין לחתונה עצמה ולעתים גם לפספס את ההגרלה. התנאי: הצהרתם ולא באמת התחתנתם? לא תקבלו את הדירה
ראיון
היית מציע לילדים שלך לקנות עכשיו דירה? "חד משמעית כן"מיכה קליין, מנכ"ל אפריקה מגורים, "הילדים שלי לא בגיל המתאים, אבל אני אומר לצעירים קנו דירה" - מה הסיבות, על המצב של אפריקה, על העתיד שלה וגם - האם קליין יעשה עסקה עם חנן מור ולמה הוא חושב שהפרויקטים בשדה דב יצליחו- השמאי הממשלתי: "בהפקעה לטובת המטרו - ההשבחה עולה על הפגיעה"פגיעה בהיצע? אוהד עיני התייחס לטענות על פגישה של המטרו בפרוייקטים להתחדשות עירונית: "לבעלים פרטיים אין אפשרות שימוש בחלקה התת קרקעית במצב הקיים. במצב היוצא - יש השבחה, שהיא הקרבה למטרו"
- המדינה רוצה להגדיל מלאי הקרקעות, אבל תוקעת אלפי יחידות בגלל המטרובזמן שמחירי הדיור נבלמים, המדינה לא מטפלת בהיצע ותוקעת עשרות פרוייקטים של התחדשות עירונית. לפי הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית, קיימות כ-12 אלף בקשות בתוואי המדובר
- תמ"א 38 תוארך בשנה - עד מאי 2024יצחק גולדקנופף, שר הבינוי והשיכון פועל פועל להארכת אפשרות התמ"א. המועצה הארצית לתכנון ובניה צפויה לאשר את ההארכה