סגן יו"ר ברקשייר האת'ווי, צ'רלי מאנגר: "הרבה מהנדל"ן כבר לא כל כך אטרקטיבי כבעבר. יש לנו הרבה בנייני משרדים והרבה מרכזי קניות 'בעייתיים'. הבנקים מקשיחים הלוואות, לא כמו לפני חצי שנה"
הסיבה למעבר להפסד זה השערוך השלילי אותו חשפנו לראשונה לפני מספר חודשים. ההפסד נובע משיערוכים שליליים בהיקף של 806 מיליון שקל בגלל עלייה בשיעור ההיוון על הנכסים בארה"ב ואירופה (להרחבה). תחלק דיבידנד נוסף של 32 מיליון שקל עבור 2022. ומה אמר נתן חץ?
צמצום כוח האדם בענף ההייטק לצד עודף של מיליוני מ"ר נדל"ן משרדים הוא הזדמנות להסב חלק ממשטחי המשרדים המתוכננים למאות אלפי דירות - בסוף מה ששוק הנדל"ן צריך זה עוד היצע של דירות קטנות באזור המרכז, ולא פתרונות קסם; אבל בגלל העיוות בתשלומי הארנונה המציאות היא שהעיריות מעדיפות עסקים על פני תושבים
השבחה מטורפת לאמות וגב ים - כפי שהוערך בביזפורטל; גוגל תשכור שטחים ב-ToHa2 לפי 150 שקל למ"ר, שוכרים אחרים ישלמו מעל 200 שקל למ"ר - מיתון? לא במשרדי יוקרה
עסקה של איירון גרופ עם חברת הלוגיסטיקה מילניום בפארק ראם, מגלמת תשואה שנתית של 7% עבור קרקע ריקה במרחק קצר מהנמל. גורם: "המחירים סביב אשדוד שוברים שיאים"
