איירפורט סיטי
איירפורט סיטי
- קרן הריט של מנכ"ל אירפורט סיטי לשעבר רוכשת 68 דירות מאזולאי ב-206 מיליון שקלמדובר על עסקה בפרויקט "בן צבי" בדרום נתניה. בפרויקט יש 300 דירות של 3-5 חדרים
הסדר טיעון עם מוטי בן ארי: עבודות שירות וקנס של 200 אלף שקל ישראל הופכת ירוקה: הכירו את הישובים שהתקדמו לתאורה סולארית אפסייד של 47% ל-IES - מווליו בייס איירפורט סיטי: הFFO עלה ל-194 מיליון שקל ברבעוןדוחות
סגירה מעורבת: ת"א 35 ירד ב-0.3%, דלק עלתה ב-8%סקירה
מושב ברקת תובע 152 מיליון שקל מאיירפורט סיטי חברת נפטא בהסכם עקרונות עם חברת הנפט והגז של אוקראינה המלצת קנייה על איירפורט סיטי - פרמיה של 30% על מחיר השוק
- איירפורט סיטי ברבעון חלש - ירידה של 5.6% ב-FFOמשבר הקורונה פגע בתוצאות איירפורט סיטי - ה-FFO הסתכם ב-189 מיליון שקל; ירידה של 54% ברווח הנקי שהסתכם ב-26.2 מיליון שקל; מניית החברה ירדה בכ-36% מתחילת השנה ונסחרת במכפיל הון של 0.67
- תחילת סיקור: מיטב דש מעניקים אפסייד של 20% לאיירפורט סיטירז מור, מיטב דש ברוקראז' - המחיר הנוכחי של איירופרס סיטי מבטא תשואת FFO של 12%; גם בתרחיש של פגיעה נוספת ה-FFO מגיע ל-10%
ניתוח
180 חברות נסחרות מתחת להון העצמי - הזדמנות או מלכודת?שווי נמוך יכול לפתות משקיעים - זהירות, זה במקרים רבים לא באמת מפתה...- מחירי השכירות של משרדים ירדו ב-8% - אבל לאן הולך השוק?משבר הקורונה הוריד את מחירי השכירות בשוק המשרדים, אך התשואה משרדים עדיין גבוהה ביחס לתשואה על דירות; אלו המגמות הצפויות בשוק המשרדים בעתיד הקרוב
מדינה בהפרעה
הרוויח מיליונים ממידע פנים, התחמק ממשפט ויושב בכנסתחיים כץ חשוד ששיחד, קיבל מידע פנים, הרוויח המון כסף. אז מה? היועץ המשפטי לא יכול לו, הצדק והמוסר לא מעניינים אותו - החסינות שומרת עליו (בינתיים)
- מצלאוי ונצבא בפרויקט פינוי בינוי משותף בבת ים: 1,078 דירות חדשותמדובר בפרויקט הכולל הריסת 240 דירות ב-5 מבנים קיימים ובניית 6 מבנים בני 45 קומות שישלבו מגורים לצד מסחר ותעסוקה; גודל דירה ממוצע בפרויקט כ-90 מ"ר
- אפי נכסים גייסה 640 מיליון שקל, בפרמיה של כ-5%; המניה מזנקתהחברה דיווחה על הנפקה מוצלחת של כ-4.9 מיליון מניות, לפי מחיר של 131 שקלים למניה; נזכיר, כוונתה המקורית של החברה הייתה לגיוס של 500 מיליון שקל בלבד
- אפי נכסים בוחנת גיוס של 500 מיליון שקל במניות ואופציותמניית החברה אשר רשמה תשואה של כ-42% מתחילת השנה, יורדת בכ-3.7% בתגובה לדיווח והחברה נסחרת כעת בשווי שוק של כ-3.4 מיליארד שקל
- אפי נכסים: הרווח הנקי גדל לכ-239 מיליון שקל, ה-NOI קפואה-NOI של החברה הסתכם ברבעון השלישי בכ-100.9 מיליון שקל לעומת כ-101.5 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד; ה-FFO ברבעון הסתכם ברבעון בכ-41.3 מיליון שקל
- אפי נכסים רוכשת את איירפורט סיטי בלגרד ב-66 מיליון אירובמסגרת העסקה רכשה החברה את אחזקותיה של תדהר בפרויקט ובכך השלימה את רכישת מלוא הבעלות על הפרויקט בסרביה