נדל"ן
נדל"ן
- התחדשות עירונית: אאורה תקים 475 יחידות דיור בבת יםבמסגרת הפרויקט ברחובות שדרות ירושלים, העצמאות, והרצוג בבת ים תהרוס 170 יחידות דיור בארבעה בניינים. היתר הבניה צפוי בעוד 3-5 שנים
- חברות הנדל"ן הגדולות מתאגדות: "אסור להרוס מה שבנינו"חברות כמו מליסרון, שיכון ובינוי, עזריאלי ועוד מנסות לקדם פתרון לקרע בעם. במסגרת הקמפיין, יפרסמו שלטי ענק על המבנים שלהן
- הבדלי שערוכים בין קרנות ריט סחירות ופרטיות - הזדמנות לייצר רווח?אם קיימים פערים משמעותיים בין שווי הנכסים של קרנות ה-REIT הפרטיות, לבין השווי של נכסים דומים כפי שהוא משתקף במחירי המניות של הקרנות הסחירות - הדבר יכול לאפשר למשקיעים מתוחכמים לייצר רווחי ארביטראז'. כך זה עובד
- קבוצת ריאליטי גייסה 1.7 מיליארד שקל מהמוסדייםהודיעה על סגירה מוצלחת בשלב הראשון של הגיוס לקרן השבחת הנדל"ן החמישית שלה. בין האקזיטים שעשתה השנה: מתחם אופיס והתחיה בתל אביב
- אי.בי.אי: "מהחציון השני נראה שינויים משמעותיים בנדל"ן המניב"בית ההשקעות מפרם סיקרה אודות ענף הנדל"ן המניב וטוען כי "יש לבחון חברות על פי גובה המינוף, איכות הנכסים ומיקומם"; עוד אומרים כי "הצמיחה בשנה הקרובה תהיה איטית מהרגיל, כאשר שיפור מהותי בתוצאות החברות יגיע מייזום עתידי שיחל להניב"
- התחמקו מתשלום מס 28 מיליון שקל - מה התרגיל ומה קבע בית המשפט?ביקורת של פקיד שומה רחובות הובילה לחקירה במסגרתה נחשף כי חברת אלון מאגרי אנוש של אלי יונס לא שילמה את היטל העובדים הזרים במשך שנים; לקח כסף מהעובדים ושם בחשבון בנק שלו
- קנו יחד את הדירה – אך היא תישאר בחזקתה של האישה בלבד. למה?השופט פסק: האישה לא תקבל זכויות בדירה שרשומה על שם הורי הבעל, והבעל לא יקבל זכויות בדירה שהייתה של אביה של האישה. לכאורה תוצאה שווה והגיונית, אבל האם להשקעות הצדדים בדירות אין משקל בהחלטה?
- אאורה מכרה 59 דירות ברבעון לעומת 112 ברבעון המקבילאבל החברה צופה להכיר ברווח גולמי של 1.23 מיליארד שקל עד 2027 ובסף הכל 5.5 מיליארד שקל עד 2030, החברה צופה הון עצמי של 1 מיליארד שקל תוך שנתיים
דוחות
שיכון ובינוי: ההכנסות עלו ב-37%; הרווח קפץ ב-50% ל-78 מיליון שקלחברת הנדל"ן הכניסה ברבעון הראשון 2.14 מיליארד שקל; צבר ההזמנות של עבודות קבלניות הסתכם לכ-23 מיליארד שקל, מתוכם כ-9.6 מיליארד שקל בחו"ל- מנוע הצמיחה החדש במליסרון? אביב ייזום צופה רווח גולמי 1.6 מיליארדאביב ייזום עוסקת בעיקר בהתחדשות עירונית והמספרים מעניינים. 80% מהרווח הגולמי צפוי בין השנים 2025-2029. אבל הסיכון כמובן קיים בפרויקטים האלה: החברה צופה עיכוב של שנה בבניית 400 דירות ורווח גולמי נמוך יותר ב-50 מיליון שקל לעומת התחזית הקודמת