נדל"ן
נדל"ן
- החל מסוף חודש ינואר - 13 אלף עובדים זרים יחלו להגיע לארץאלדד ניצן יו"ר התאחדות תאגידי כ"א זר בענף הבניה חזר בימים אלו מהודו לאחר סגירת הסכמים להבאת 13 אלף עובדים זרים לענף הבנייה מהודו, סרי לנקה ואוזבקיסטן; אחרי הגעתם, מספר העובדים הזרים בענף יוכפל
- תושבים בת"א מתנגדים לתוספות הבנייה בבית סוקולוב: "זכויות הבנייה נופחו"תושבי רחוב איתמר בן אב"י מתנגדים לתוכנית בית העיתונאים שהופקדה מחדש להתנגדויות, ומעלים טענות חמורות באשר לחישוב הזכויות להקמת מגדלי מגורים ומשרדים בתוכנית, ולפגיעה בהסדרי התנועה. עו"ד ענת בירן: "העירייה מתעלמת מהתוכנית התקפה"
ראיון
"60% מהדירות שייבנו בעוד 5 שנים כבר נמכרו; המחירים יעלו"לאחר ההסכם עם כלל, מנכ"ל אפריקה מגורים מיכה קליין בראיון על העסקה, העתיד בהתחדשות עירונית, המחיר למ"ר בתל אביב, המשקיעים ומכרזי רמ"י. ויש לו מסר למי שעדיין יושב על הגדר- שינוי מגמה? - מדד הנדל"ן זינק ב-3.8% אחרי הודעת הריביתבנק ישראל הודיע היום על הורדת ריבית ראשונה מאז אפריל 2020, והענף ששמח אולי יותר מכולם לשמוע על כך הוא ענף הנדל"ן, וזאת בגלל המינוף היחסית גדול בו
- למרות המלחמה: אלמוגים מכרה 49 יח"ד בנובמברבעוד חלק מחברות הנד"ן האחרות מתקשות למכור דירות מאז תחילת המלחמה, אלמוגים מדווחת על מכירות שיא בפרק זמן של חודש
ניתוח
הסכנה הגדולה ביותר לנדל"ן בישראל: שינוי דפוסי הקנייהגדל כאן דור שלם שלא יודע לחיות ולהתנהל בסביבת ריבית גבוהה. איך משנים את זה, למה זוגות רבים מאבדים את התיאבון לקנות דירה והאם העולים החדשים יצילו את המצב?- ממשיך להתרחב בתחום הנדל"ן: משה מנו רוכש מתחם דיור מוגן בחיפההבעלים של קבוצת מנו ספנות כבר רכש מלונות בארץ ובחו"ל ומבני משרדים להשכרה. כעת הוא נכנס לתחום הדיור המוגן
- איש העסקים דני פישמן רכש בארה"ב שני נכסים ב-162 מיליון דולרפישמן רכש את הנכסים, בין היתר פרויקט באורלנדו, דרך חברת הנדל"ן גאיה שבבעלותו. החברה ביצעה את העסקה לאחר שמימשה את רוב נכסיה בין 2020-2021. מה התשואה שהשיגה?
- השאיר אחריו בור: נפטר איש העסקים רוני צבריהבעלים של חברת ההתחדשות העירונית שמסובך בחובות נפטר היום בגיל 65 – לא פורסמה סיבת הפטירה