נדלן

אדריכל השותף יהושע גוטמן מסביר למה זה כבר לא טרנד אלא הכרח, למה בפריפריה זה קריטי יותר, איך עובדים עם עיר אנכית מול מרקם עירוני, ואיך העבודה ההיברידית משנה את התכנון העירוני

המועצה הארצית הורתה להכין תוכנית מתאר ארצית למוקדי תשתית משולבים. המהלך מיועד לעשות סדר בתכנון מים-ביוב-פסולת-אנרגיה, לצמצם התנגדויות NIMBY ולהאחיד לוחות זמנים בין רגולטורים

השנה שעברה נראית מצוין בתכנון, פחות טוב בביצוע, והמספרים בשוק הדירות מאותתים שהבעיה היא לא רק כמה מאשרים, אלא כמה באמת יוצא לשטח ובאיזה קצב

האם קנייה מסיבית של MBS באמת מצליחה לדחוף את ריבית המשכנתאות למטה, מי מרוויח ראשון מהתנועה בעסקאות, ואיפה עובר הקו בין “דחיפה לשוק” לבין סיכון מאזני לגופים שמחזיקים את שוק המשכנתאות האמריקאי

הנשיא טוען כי רכישות של קרנות וענקיות נדל״ן דוחקות אמריקאים משוק הדיור; מניות חברות השכירות והנדל״ן יורדות והמתווה עדיין לא ברור

רפורמת הקנייה שנכנסת לתוקף בינואר מצטרפת לתוכניות ענק של תאגיד הדיור הלאומי, בזמן שמחירי הדירות בריאד כבר קופצים בעשרות אחוזים והמדינה מנסה להחזיק את השוק שלא יברח

שלב ראשון בהשקעה של 10 מיליון אירו מוסיף כ-6,000 מ"ר שטחי מסחר, עם צפי לתוספת NOI שנתית של מעל מיליון אירו ולגידול של כ-1.5 מיליון מבקרים בשנה

דחיפה ברבעון האחרון עם 185 דירות, 262 עסקאות מכר בהיקף של כ-539 מיליון שקל ועוד 101 בקשות רכישה בכ-259 מיליון שקל, לצד פתיחת שיווק בפרויקטים חדשים בפתח תקווה, תל אביב, חיפה וירושלים

החברה רוכשת 49.9% בחברות שמחזיקות פורטפוליו של 18 נכסים מושכרים במלואם לרשת שירותי הרכב איי טי יו, בהיקף כולל של כ-26.7 מיליון אירו, עם דמי שכירות שנתיים ממוצעים של כ-2.2 מיליון אירו ותשואת היוון ממוצעת של כ-8.24%

בוועידת עיר הנדל״ן באילת הציג שי אהרונוביץ תמונה אופטימית של גביית המסים לשנה, דיבר על העלייה במיסוי נדל״ן, הסביר את כיוון מס הרכוש והתייחס לחובת הדיווח על שכר דירה ולמצב מדרגות המס