בית שמש
בית שמש היא עיר במחוז ירושלים, השוכנת באזור השפלה בין המישור לאזור ההררי, ומהווה אחת הערים הצומחות במהירות בישראל. העיר מאופיינת באוכלוסייה מגוונת, המשלבת ציבור חרדי, דתי־לאומי וחילוני, לצד קהילות עולים.
הגידול הדמוגרפי המהיר הביא להרחבה ניכרת
של שכונות המגורים ולפיתוח נרחב של תשתיות ובנייה חדשה. הביקוש לדיור בעיר נובע במידה רבה מהקרבה היחסית לירושלים ולמרכז הארץ, לצד מחירים נוחים יותר מאשר בערים הגדולות.
לצד ההתפתחות, מתמודדת בית שמש עם אתגרי תכנון, תעסוקה ודו־קיום בין הקהילות
השונות
המרכיבות
אותה. פיתוח אזורי תעסוקה ומסחר, לצד שיפור התחבורה הציבורית, נחשבים למפתח ליצירת בסיס כלכלי מקומי חזק שיתמוך בהמשך צמיחתה של העיר.
עתידה הכלכלי של בית שמש תלוי במידה רבה ביכולתה לפתח בסיס תעסוקה מקומי ולשפר את התחבורה למרכזי
הערים הגדולות.
השילוב בין
גידול דמוגרפי מהיר, בנייה נרחבת ואוכלוסייה מגוונת הופך אותה לאחת הערים המעניינות במפת ההתפתחות העירונית בישראל.
העיר שוכנת בשפלת יהודה על ציר הרכבת ההיסטורי שבין תל אביב לירושלים,
והיא נמנית עם הערים הצומחות ביותר בישראל בזכות התרחבות שכונות רמת בית שמש. היקפי הבנייה הגדולים שם הפכו אותה ליעד מרכזי לזוגות צעירים שנדחקו ממחירי הבירה, בין היתר דרך פרויקטים במסגרת מחיר למשתכן,
מה
שממקם אותה כנקודת עניין קבועה בשוק הנדל"ן למגורים.
דירה להשכיר' תרחיב פעילות בבית שמש בשת"פ עם העירייהיוצאים לדרך עם 3 פרויקטים קיימים; ההבנה היא שלא מדובר בפתרון זמני, אלא בחלק מהתשובה הכוללת למשבר הדיור
- בית חולים ציבורי חדש יוקם בבית שמש
הוועדה המחוזית ירושלים אישרה תוכנית להקמת בית חולים חדש בעיר בית שמש התוכנית כוללת כ-770 מיטות שייתנו מענה להיקף אוכלוסייה של חצי מיליון תושבים בעיר וכן למרחב מטה יהודה
- ההנחה הגבוהה שהמדינה מעניקה בבית שמש - שליש מהדירה עלינובשרון הצפוני מוכרים דירות במחירים נמוכים מאשר בבית שמש - מה מסביר את הפער, למה המחיר גבוה מדי והאם הגיוני למכור דירות באזור במחירי נתניה ומעל מחירי השרון הצפוני? וגם: על ההנחה הגבוהה שהמדינה מעניקה: שליש ממחיר הדירה - עלינו
- דימונה, כפר סבא, ראשל"צ ובית שמש בפנים: נפתחה ההגרלה של דירה בהנחהאחרי ההחלטה להוציא שני מכרזי בזק עד סוף השנה לדירה בהנחה, ההרשמה להגרלה הראשונה מבין השתיים נפתחה למשך חמישה שבועות. כ-45% מהדירות: בבית שמש. ההגרלה הבאה בדצמבר - אילו ערים יכללו בה? וגם: המחיר המינימלי של הדירות
- מאילת ועד יהוד: בדיקה - השכונות שבהן ייבנו דירות במסגרת דירה בהנחהשכונת הגולף באילת, המערבית בבית שאן, יוני נתניהו בדימונה, נווה שמיר בבית שמש והשכונה החדשה, גדות, ביהוד-מונוסון. חשבתם להירשם להגרלות דירה בהנחה? אז עכשיו אתם יודעים מי הולך לבנות וכמה תעלה שם דירה
- בעוד שבועיים: המכרז הקרוב של דירה בהנחה. איזו עיר מובילה?כפי שפורסם בביזפורטל: משרד הבינוי והשיכון יכריז על פתיחת הגרלה יומיים לפני ראש השנה. העיר בית שמש תיכלל בפנים, עם 2,500 יחידות דיור בהגרלות הקרובות - כולן לחרדים. עוד ערים: בית שאן, אילת, דימונה ויהוד. חלק מהדירות - במחיר של עד 650 אלף שקל
- התירוץ המוזר של עיריית בית שמש לאי תשלום לספק שירות במשך שניםהעירייה נתבעה על ידי מוקד יגל ביטחון בדרישה לשלם 135 אלף שקל עבור שירותי אחזקה של לחצני מצוקה שהחברה בהציבה בעיר ואף עבור שירותי מוקד שניתנו במשך שלוש שנים, אף שנחתם זיכרון דברים בנושא
- תמוה: תושבי בית שמש עשו "קופה" במחיר למשתכן - האם המחיר לא גבוה מדי?מי שזכה במכרזים ב-2017, יכול למכור את הדירה ברווח עצום של כמעט פי 3. בבית שמש מעריכים שהמחירים עוד יעלו, בגלל התמיכה של שר השיכון בראש העירייה ובאזור בכלל - אבל איך יכול להיות שהיא הגיעה למחירי גדרה ועוקפת חלק מערי המרכז והשרון הצפוני?
- המכרז בבית שמש הצליח, בשכונה החרדית יקבלו הנחה של 900 אלף שקלרמ"י שיווקה רמ"י בהצלחה 2,957 יחידות דיור מתוך 3,438 יחידות שהוצאו למכרז. לכאורה, הזוכים במחיר מטרה צריכים לקבל הנחה של 600 אלף שקל, אבל היא תהיה גבוהה יותר בשל שומה שיצאה ב-2020
- ביקושים גדולים לאופקים; האם היא תחליף את נתיבות?הביקושים הגדולים לנתיבות ירדו, אופקים הופכת ללהיט של הדרום דווקא אחרי הטראומה שחוותה. חדרה רשמה עליה של כמעט 50% ומחקה את הירידות. וגם: ומה המשקיעים מחפשים בבית שמש?