שוק הדיור
שוק הדיור
- "רוצה לקנות דירה, אין לי הון עצמי": על תופעה חדשה ומסוכנת בשוק הנדל"ןדור הטיקטוק מסתער: "משקיעים" צעירים מגיעים למשרדי המכירות, מבקשים לשלם מקדמה של 10% דרך הלוואה ולמכור את הדירה לפני שהיא מוכנה מבלי להשקיע שקל - מה הסיכונים, למה חלק מהיזמים מסרבים והאם המדינה צריכה להתערב?
ראיון
שכר הדירה בדרך לעלות? "ככל שהמלחמה מתארכת כך הביקוש לדירות להשכרה גדל"מה ההבדל בין שוק השכירות בת"א לזה שמחוצה לו, מה קרה לחריש ולמה ההתעוררות ברכישת דירות יכולה לגרום בהמשך? השמאי ארז כהן על תופעת המלקחיים בשוק הדירותראיון
איך קורה שאשדוד רשמה קפיצה דווקא במלחמה? "לא הייתה בנייה, רק ביקוש"דווקא בזמן שהמלחמה גרמה לאשדודים להיכנס לממ"דים, נרשמה קפיצה ברכישת דירות חדשות לעומת החודשים שלפני. איך זה קרה? שמאי מקומי על ההשפעה של מחיר למשתכן וההשוואה המתבקשת לאשקלון- התחרות במשכנתאות תגדל? הקלות באשראי חוץ בנקאיהחשב הכללי במשרד האוצר ורשות שוק ההון פרסמו ביום חמישי האחרון נוהל לפיו גם נותני אשראי חוץ בנקאי יהיו זכאים לפטור מהתנאים המגבילים החלים במסגרת תכניות "דירה בהנחה"
דעה
הקבלנים מחכים לעולים שירכשו דירות - בינתיים זה לא קורההקבלנים נותנים הטבות גדולות לרוכשים, למה זה טוב להם, האם המשקיעים חוזרים לשוק הדירות והאם יהודי העולם יגבירו את קצב רכישת הדירות בארץ אחרי המלחמה?- שכר הדירה בת"א ירד ב-10%; הירידה מחלחלת גם לערים נוספותאיך הירידה בשכר הדירה תשפיע על מדד המחירים לצרכן והאם זה הזמן הנכון למשקיעים לרכוש דירה?
- מחדשי החוזים עזבו, שכר הדירה בתל אביב ממשיך לרדתהעיר המבוקשת בישראל חוותה טראומה עם תחילת המלחמה: על המילואימניקים שעדיין בחזית, הסטודנטים שלא חידשו חוזים והמצב שבעקבותיו חלק מהמשכירים הפנים ש"אי אפשר להעלות מחיר במצב הזה" וחלק מחכה להתפרצות ביקושים אחרי שהמצב יירגע
ראיון
כדאי לקנות דירה להשקעה? "יש מציאות והזדמנויות למי שייקח סיכון"השמאי אוהד דנוס על הירידה בשכר הדירה, התשואה השנתית בערים השונות, השפעת המפונים ושאלה חשובה - האם כדאי לקנות דירה להשקעה והאם הוא היה שם את הכסף על היישוב שלומיראיון
מחירי הדירות בצפון בירידה - "בטווח הארוך, המחירים בעוטף ובצפון יעלו"שמאית המקרקעין דליה עסיס בראיון עומק על שוק הדירות, שוק השכירויות והשפעות המלחמה - מה יקרה למחירים? איפה יהיו שוק הדיור אחריה והאם הצעירים שמעדיפים שכירות על רכישת דירה צודקים? כל התשובות