יזמים אופטמיים נתקלו בירידות מחירים בשוק הדירות, ופרויקטי התחדשות עירונית הפכו ללא כלכליים; פרויקטים בפריפריה לא כלכליים גם במכפילים של 7 ומעלה; לאן הולך שוק ההתחדשות העירונית ואיך דואגים שיהיה מיגון לכל הדירות?
האירוע בה נהרגה ספאא קיית עוואד מפגיעת טיל בביתה מחזיר אותנו לאירוע בו נהרג עידו אביגל בן ה-6 בשדרות ב-2021, אלא שביניהם מפריד נתון חשוב אחד: תקינות הממ"ד. האם ההגנה היא 100%?
מבדיקה שערכנו עולה כי כמעט שני שליש מהדירות שנמכרו באוגוסט וספטמבר בחיפה היו ללא ממ"ד. האם מדובר במכירה אגרסיבית? לא בטוח. שמאי מקרקעין: "70% מהדירות בחיפה הן ללא ממ"ד". ואיך הוא מסביר את עליית מחירי הדיור באזור?
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה ממליצה להאריך את הוראת השעה לפטור מהיתר לשם הקמת ממ"ד עבור יחידת דיור בבנייה נמוכה או צמודת קרקע, לאחר שהוגשו 4,470 בקשות לתוספת ממ"ד במבנה מגורים
שוק הדירות ללא ממ"ד הפך לשוק נפרד - השאלה היא האם המשקיעים או רוכשי הדירות ינצלו את הדיסקאונט על דירות כאלו או שיעדיפו לא לקחת סיכון? והשאלה היותר חשובה - האם הפער שנפתח עכשיו בין דירות עם ממ"ד לדירות בלי ממ"ד יצטמצם?
לאחרונה, רבים החליטו לרכוש מיגונית כפתרון זול וזמין שיספק מענה למלחמה, בהשוואה לממ"ד שבנייתו לוקחת זמן. מה ההבדל בניהם, מה עדיף ולמה הוא פתרון פחות טוב למי שיכול לבנות ממ"ד?
בדיקת ביזפורטל 
.jpeg "דירה עם מרפסת - צילום: איציק יצחקי")
