ממ"ד הוא מרחב מוגן דירתי, חדר מבטון מזוין בתוך הדירה שמשמש מקלט אישי, וחובת בנייתו חלה על דירות חדשות מאז ראשית שנות התשעים. המשמעות הכלכלית ברורה: דירות ותיקות רבות נבנו בלעדיו, והפער בין דירה ממוגנת לדירה שאינה ממוגנת מתבטא במחיר, בשכר הדירה ובקצב
המכירה, כפי שנמדד בבדיקת פער המחירים בין דירה עם ממ"ד לדירה בלעדיו. תוספת שטח הממ"ד היא גם תמריץ מרכזי בפרויקטים של התחדשות עירונית,
ותקני המיגון עצמם נקבעים בידי פיקוד העורף.
המצב הביטחוני שינה את מאזן הכוחות בשוק השכירות: ״בדירה עם ממ״ד הכוח אצל המשכיר, בלי ממ״ד השוכר עוד יכול להתמקח״; השמאי עידו שחם מסביר מדוע החלפת שוכר מאפשרת העלאה של עד 8%, ולמה המחסור במיגון בתל אביב צפוי להמשיך לדחוף את שכר הדירה למעלה
התיקון לחוק שאישר הגדלת ממ"ד עד ל-18 מ"ר והוספת שירותים ומקלחת מתחיל להראות ניצנים בשטח: הרוכשים מרוויחים עוד יחידת הורים, הקבלנים מתמודדים עם עלויות בנייה גבוהות יותר, אבל, מוכרות דירה גדולה וטובה יותר; וגם - מי יספוג את העלויות?
מה יהיה ביום שאחרי המלחמה? הרי אם נראה מצב של 'מזרח תיכון חדש', ונגיע למצב בו האיום האירני יוסר, ייתכן שנגיע לתקופה ארוכה בה לא יהיה צורך במיגון בתוך כל דירה. במקרה כזה, נראה שמי שיבחר בתקופה של אי הוודאות והמלחמה העצימה דווקא לרכוש דירה ללא ממ"ד -
יהנה מאפסייד משמעותי; מחשבות בעד ונגד הרעיון
האירוע בה נהרגה ספאא קיית עוואד מפגיעת טיל בביתה מחזיר אותנו לאירוע בו נהרג עידו אביגל בן ה-6 בשדרות ב-2021, אלא שביניהם מפריד נתון חשוב אחד: תקינות הממ"ד. האם ההגנה היא 100%?
מבדיקה שערכנו עולה כי כמעט שני שליש מהדירות שנמכרו באוגוסט וספטמבר בחיפה היו ללא ממ"ד. האם מדובר במכירה אגרסיבית? לא בטוח. שמאי מקרקעין: "70% מהדירות בחיפה הן ללא ממ"ד". ואיך הוא מסביר את עליית מחירי הדיור באזור?
המועצה הארצית לתכנון ולבנייה ממליצה להאריך את הוראת השעה לפטור מהיתר לשם הקמת ממ"ד עבור יחידת דיור בבנייה נמוכה או צמודת קרקע, לאחר שהוגשו 4,470 בקשות לתוספת ממ"ד במבנה מגורים
ראיון 
בדיקת ביזפורטל 
איך ישפיעו הממ"דים החדשים על מחירי הדירות?.jpeg "דירה עם מרפסת - צילום: איציק יצחקי")
בכמה יקרה דירה עם ממ"ד לעומת דירה בלי ממ"ד
הממ"ד יגדל ל-18 מ"ר במקום 12; ההשבחה פטורה ממס
דווקא עכשיו: האם יש הזדמנות בדירות בלי ממ"ד?