ראשון לציון, מהערים הגדולות בישראל, מהווה אחד ממוקדי הביקוש המרכזיים בשוק הדיור של מרכז הארץ. שילוב של קרבה לתל אביב, מגוון רחב של שכונות חדשות וישנות, ותשתיות מסחר ותעסוקה מפותחות הפכו אותה ליעד מבוקש עבור משפחות ומשקיעים כאחד.
העיר ממשיכה להתרחב
מערבה ודרומה בשכונות חדשות רחבות היקף, לצד תהליכי התחדשות עירונית במרקם הוותיק. היקף הבנייה המשמעותי הופך אותה לזירה פעילה עבור יזמי נדל"ן וקבלנים גדולים, המתחרים על קרקעות ועל רוכשים פוטנציאליים.
הפעילות הענפה ניכרת גם במחירי הדירות בעיר, המשקפים את המתח שבין היצע הבנייה החדשה לבין הביקוש המתמשך לאזור המרכז. שכונות שונות בעיר מציגות פערי מחירים ניכרים, בהתאם לוותק, למיקום ולזמינות התחבורה
הציבורית.
מעבר לדיור, ראשון לציון מארחת אזורי תעשייה ומסחר גדולים המהווים מנוע תעסוקה אזורי. עמוד התגית מרכז את הידיעות, העסקאות ומגמות השוק הנוגעות לעיר.
עבור רוכשי דירה ראשונה, ראשון לציון נתפסת לא פעם כפשרה בין הרצון להתגורר קרוב למרכז לבין
מגבלות התקציב, ולכן שינויים במחירים ובהיצע בעיר מהווים אינדיקציה טובה למגמות בשוק הדיור האזורי כולו. מומחי נדל"ן עוקבים אחר מכרזי הקרקע והתחלות הבנייה בעיר כמדד מקדים.
עיריית ראשון לציון ניסתה להרים את מסך ההתאגדות ולחייב איש עסקים באופן אישי בחובות של שתי חברות שקרסו, אבל בית המשפט קבע: אין מספיק ראיות כדי להטיל עליו את החוב מכיסו
בית משפט השלום בראשון לציון דחה בקשה לביטול צו הריסה למחסן ברמת אליהו, אחרי שהמבקש לא הצליח להוכיח שום זכות במקרקעין - לא חוזה, לא ארנונה ואפילו לא נסח טאבו
שכונה משנת 1937 בראשון לציון הקרויה על שם כורם ובעל אדמות מקומי, ונמנית יחד עם רמז ורמב"ם עם פרויקטי תמ"א 38 רבים בעיר. היא שומרת על אופי שקט וירוק למרות מיקומה המרכזי בין זבוטינסקי, רוטשילד והרצל; המחיר למ״ר עומד על כ- 25-27 אלף שקל. כמה תעלה לכם דירת
4 חדרים? ועסקאות אחרונות
בשכונה הוותיקה במזרח ראשון לציון ירדה העסקה הממוצעת מ-2.64 מיליון שקל לפני שנתיים ל-2.37 מיליון היום, לפי נתוני מדלן. דירות 4 חדרים בנות 96 עד 114 מ"ר נסגרות ב-2.42 עד 2.65 מיליון שקל - בין 21 ל-28 אלף שקל למ"ר, לפי גיל הבניין
הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה פרויקט פינוי-בינוי אסטרטגי בראשון לציון ובניית 770 יחידות דיור, בסמוך לתחנת המטרו העתידית וקווי ה-BRT; התוכנית הכוללת מאות דירות קטנות לזוגות צעירים צפויה לשנות את פני מרכז העיר הוותיק
התוכנית בשכונת רביבים קיבלה תוקף ותכלול הקמת 256 דירות חדשות, מתוכן 176 לשיווק חופשי, לצד מגדל מגורים בן 25 קומות ושטחי מסחר; הפרויקט של קבוצת BST, שיניב הכנסות מוערכות של כ-500 מיליון שקל, מסמן את כניסתה של החברה לתחום ההתחדשות העירונית בעיר תוך דגש
על שדרוג תשתיות ומרחבים ציבוריים