ראשון לציון, מהערים הגדולות בישראל, מהווה אחד ממוקדי הביקוש המרכזיים בשוק הדיור של מרכז הארץ. שילוב של קרבה לתל אביב, מגוון רחב של שכונות חדשות וישנות, ותשתיות מסחר ותעסוקה מפותחות הפכו אותה ליעד מבוקש עבור משפחות ומשקיעים כאחד.
העיר ממשיכה להתרחב
מערבה ודרומה בשכונות חדשות רחבות היקף, לצד תהליכי התחדשות עירונית במרקם הוותיק. היקף הבנייה המשמעותי הופך אותה לזירה פעילה עבור יזמי נדל"ן וקבלנים גדולים, המתחרים על קרקעות ועל רוכשים פוטנציאליים.
הפעילות הענפה ניכרת גם במחירי הדירות בעיר, המשקפים את המתח שבין היצע הבנייה החדשה לבין הביקוש המתמשך לאזור המרכז. שכונות שונות בעיר מציגות פערי מחירים ניכרים, בהתאם לוותק, למיקום ולזמינות התחבורה
הציבורית.
מעבר לדיור, ראשון לציון מארחת אזורי תעשייה ומסחר גדולים המהווים מנוע תעסוקה אזורי. עמוד התגית מרכז את הידיעות, העסקאות ומגמות השוק הנוגעות לעיר.
עבור רוכשי דירה ראשונה, ראשון לציון נתפסת לא פעם כפשרה בין הרצון להתגורר קרוב למרכז לבין
מגבלות התקציב, ולכן שינויים במחירים ובהיצע בעיר מהווים אינדיקציה טובה למגמות בשוק הדיור האזורי כולו. מומחי נדל"ן עוקבים אחר מכרזי הקרקע והתחלות הבנייה בעיר כמדד מקדים.
התוכנית בשכונת רביבים קיבלה תוקף ותכלול הקמת 256 דירות חדשות, מתוכן 176 לשיווק חופשי, לצד מגדל מגורים בן 25 קומות ושטחי מסחר; הפרויקט של קבוצת BST, שיניב הכנסות מוערכות של כ-500 מיליון שקל, מסמן את כניסתה של החברה לתחום ההתחדשות העירונית בעיר תוך דגש
על שדרוג תשתיות ומרחבים ציבוריים
החברה רכשה שני מגרשים בשטח בסיס מטווח 24 המתפנה בשכונת פארק הים; חלק מהפרויקט יכלול גם שטחי מסחר; הזכייה מצטרפת לעסקה ברעננה מערב ולהרחבת פעילות הייזום דרך הורייזון מהדרין
החברה זכתה במכרז דיירים במתחם דרור ותקים פרויקט פינוי בינוי רחב היקף; המתחם כולל כיום 223 דירות ישנות שייהרסו; התכנון כולל מגדלים עד 40 קומות ובנייה מרקמית; במקביל מקדמת בעיר עוד כ-1,300 יחידות דיור בפרויקטים נוספים
החברה זכתה בפרויקט פינוי-בינוי ברחוב אלקלעי שכולל הריסה של 64 דירות קיימות והקמה של כ-220 דירות חדשות, וממשיכה להגדיל את הצבר עם פרויקטים בהיקף של כ-4,000 יח"ד בערים נוספות. במקביל, היא זכתה בשני מכרזי רמ"י לקרקעות מסחר, תעסוקה ולוגיסטיקה, ומגיעה אחרי
הנפקה ראשונה בבורסה עם ביקושים של יותר מפי 2 מהיקף הגיוס
החברה זכתה בפרויקט פינוי-בינוי במרכז העיר: עם 230 יח"ד חדשות, שמתוכן 151 יוקצו לחברה; הפרויקט בהשקעה של כ-350 מיליון שקל, עם הכנסות צפויות של כ-414 מיליון שקל
לאחר חתימת ההסכם ההיסטורי בין משרד הביטחון לעיריית ראשון לציון לפני כשלוש שנים, הושלם השלב הראשון בפינוי מחנה "מטווח 24״ בראשון לציון; משרד הביטחון מסר לעיריית ראשון לציון כ-300 דונמים ראשונים של המחנה החולש על אחת מעתודות הקרקע המרכזיות בגוש דן, כחלק
מההסכם התקדימי שנחתם בסוף שנת 2022 בין עיריית ראשון לציון לבין משרד הביטחון, בהובלת יחידת מתוו"ה באגף אמון
לאור צמידותו של השטח לשכונות קיימות, לדרך רחבעם זאבי ולקו החום, הועדה החליטה לאשר תכנית של מעל 3,500 יחידות דיור, וכן 46,000 מ"ר של שטחי מסחרי, ובנוסף מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים