ראשון לציון
ראשון לציון, מהערים הגדולות בישראל, מהווה אחד ממוקדי הביקוש המרכזיים בשוק הדיור של מרכז הארץ. שילוב של קרבה לתל אביב, מגוון רחב של שכונות חדשות וישנות, ותשתיות מסחר ותעסוקה מפותחות הפכו אותה ליעד מבוקש עבור משפחות ומשקיעים כאחד.
העיר ממשיכה להתרחב מערבה ודרומה בשכונות חדשות רחבות היקף, לצד תהליכי התחדשות עירונית במרקם הוותיק. היקף הבנייה המשמעותי הופך אותה לזירה פעילה עבור יזמי נדל"ן וקבלנים גדולים, המתחרים על קרקעות ועל רוכשים פוטנציאליים.
הפעילות הענפה ניכרת גם במחירי הדירות בעיר, המשקפים את המתח שבין היצע הבנייה החדשה לבין הביקוש המתמשך לאזור המרכז. שכונות שונות בעיר מציגות פערי מחירים ניכרים, בהתאם לוותק, למיקום ולזמינות התחבורה הציבורית.
מעבר לדיור, ראשון לציון מארחת אזורי תעשייה ומסחר גדולים המהווים מנוע תעסוקה אזורי. עמוד התגית מרכז את הידיעות, העסקאות ומגמות השוק הנוגעות לעיר.
עבור רוכשי דירה ראשונה, ראשון לציון נתפסת לא פעם כפשרה בין הרצון להתגורר קרוב למרכז לבין מגבלות התקציב, ולכן שינויים במחירים ובהיצע בעיר מהווים אינדיקציה טובה למגמות בשוק הדיור האזורי כולו. מומחי נדל"ן עוקבים אחר מכרזי הקרקע והתחלות הבנייה בעיר כמדד מקדים.
היקב ההיסטורי בראשון לציון עובר לשלב הביצוע: בדרך להפוך למרכז עירוני חדשמתחם היקב ההיסטורי יעבור שינוי מקיף וישלב שימור מבנים לצד מגורים, מסחר ותעסוקה, וצפוי להשפיע על דמות מרכז העיר בשנים הקרובות
מגדלים בני 45 קומות בלב העיר: הופקדה תוכנית ענק להתחדשות במתחם החייל האלמוניהוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה פרויקט פינוי-בינוי אסטרטגי בראשון לציון ובניית 770 יחידות דיור, בסמוך לתחנת המטרו העתידית וקווי ה-BRT; התוכנית הכוללת מאות דירות קטנות לזוגות צעירים צפויה לשנות את פני מרכז העיר הוותיק
קבוצת BST נכנסת להתחדשות עירונית בראשון לציון: פרויקט של 500 מיליון שקלהתוכנית בשכונת רביבים קיבלה תוקף ותכלול הקמת 256 דירות חדשות, מתוכן 176 לשיווק חופשי, לצד מגדל מגורים בן 25 קומות ושטחי מסחר; הפרויקט של קבוצת BST, שיניב הכנסות מוערכות של כ-500 מיליון שקל, מסמן את כניסתה של החברה לתחום ההתחדשות העירונית בעיר תוך דגש על שדרוג תשתיות ומרחבים ציבוריים
- דירה בהנחה דירה בראשון לציון ב-16 אלף שקל למ"ר בלבד - מה הסיכוי לזכות?הגרלה בראשון לציון: הנחה של מאות אלפי שקלים - אבל רק 148 דירות
המטרו מגיע לראשון לציון: האם זה הזמן לרכוש שם דירה להשקעה?כנראה שההזדמנות במרכז העיר מתחילה הרבה לפני 2037; איך תשפיע המטרו על אזורים סמוכים ומה צפוי בראשון לציון? וגם - על הסיכונים הגדולים ועל כלל ה-800 מטר
פארק הים בראשון לציון: 3,660 דירות חדשות על חוף הים - מי זכה במכרזים וכמה זה יעלהבמקום בסיס צבאי - שכונה חדשה בראשון לציון על חוף היום; על היתרונות, החסרונות ומחירים
מהדרין זכתה במכרז בראשון לציון: תקים 294 דירות בכ-417 מיליון שקלהחברה רכשה שני מגרשים בשטח בסיס מטווח 24 המתפנה בשכונת פארק הים; חלק מהפרויקט יכלול גם שטחי מסחר; הזכייה מצטרפת לעסקה ברעננה מערב ולהרחבת פעילות הייזום דרך הורייזון מהדרין
אקרו זכתה במתחם דרור בראשון לציון ותקים כ-720 דירות חדשותהחברה זכתה במכרז דיירים במתחם דרור ותקים פרויקט פינוי בינוי רחב היקף; המתחם כולל כיום 223 דירות ישנות שייהרסו; התכנון כולל מגדלים עד 40 קומות ובנייה מרקמית; במקביל מקדמת בעיר עוד כ-1,300 יחידות דיור בפרויקטים נוספים
רמי לוי נדל"ן תקים 220 דירות בהתחדשות עירונית בראשון לציוןהחברה זכתה בפרויקט פינוי-בינוי ברחוב אלקלעי שכולל הריסה של 64 דירות קיימות והקמה של כ-220 דירות חדשות, וממשיכה להגדיל את הצבר עם פרויקטים בהיקף של כ-4,000 יח"ד בערים נוספות. במקביל, היא זכתה בשני מכרזי רמ"י לקרקעות מסחר, תעסוקה ולוגיסטיקה, ומגיעה אחרי הנפקה ראשונה בבורסה עם ביקושים של יותר מפי 2 מהיקף הגיוס
מצלאוי זכתה בפרויקט התחדשות עירונית של 151 יח"ד בראשון לציוןהחברה זכתה בפרויקט פינוי-בינוי במרכז העיר: עם 230 יח"ד חדשות, שמתוכן 151 יוקצו לחברה; הפרויקט בהשקעה של כ-350 מיליון שקל, עם הכנסות צפויות של כ-414 מיליון שקל