סכסוך שכנים בבית משותף נוגע כמעט תמיד לרכוש: נזילות מדירה עליונה, השתלטות על שטח משותף, הפיכת מקלט או חצר לשימוש פרטי, רעש ממזגן וחיובי ועד הבית. תקנון הבית המשותף וחוק המקרקעין קובעים מה מותר, והמפקח על רישום המקרקעין מוסמך להכריע במחלוקות רבות.
למחלוקות כאלה מחיר ממשי, משום שחריגות בנייה ורטיבות מתמשכת מורידות את שווי הדירה ומקשות על מכירה או על קבלת משכנתא. חלק מהתביעות מוגשות כתביעות קטנות ללא ייצוג, ואחרות מגיעות לבית
משפט, שם נפסקים פיצויים וצווי הריסה, כמו בהכרעת סכסוך ממושך.
המפקח על רישום מקרקעין התנה הרחבת דירה על גג בית משותף בבת ים בוויתור על החזקה בחצר. בית המשפט המחוזי בתל אביב ביטל את התנאי וקבע כי החוק אינו מקנה לשכנים "פיצוי" בדמות שטח
משפחה מהרצליה טענה שקיבלה את החצר האחורית בחלוקה מוסכמת בין השכנים. המפקח על רישום מקרקעין בנתניה לא קנה את הסיפור, וקבע שעליהם לפרק גדר, ריצוף ושער, ולהוריד מצלמות ופרוז'קטורים - תוך 60 יום ועל חשבונם
שלושה שוכרים של דירה במבשרת ציון ברחו ממנה בזה אחר זה - אחד בגלל דפיקות בלילה, השני בגלל ביקורי משטרה תכופים, והשלישי אפילו לא הספיק להכניס את החפצים. בית המשפט קבע מי אחראי לכך, ופסק פיצוי - אך לא לפני שהזכיר לתובע שגם הוא צריך היה לעשות יותר כדי לצמצם
את הנזק של עצמו.
בית המשפט לתביעות קטנות בבית ים דחה את רוב התביעה שהוגשה, אבל קבע עיקרון ברור: שתיקה ממושכת אל מול בעיה בצנרת גם היא סוג של התרשלות. בסופו של דבר נפסק סכום נמוך יחסית לעומת מה שנתבע
שכנה מירושלים תבעה בני משפחה שהשתלטו על החצר, המקלט וחדר ההסקה של הבניין. בית המשפט קיבל את התביעה במלואה, וחייב אותם לפנות את כל השטחים שתפסו - ולשלם 25 אלף שקל הוצאות משפט
בפסק דין חריג באורכו ובמורכבותו, קבעה שופטת בית משפט השלום בחיפה כי הסכם שיתוף ישן עדיין תקף, אישרה לבעלי אחת הדירות לקבל היתר בנייה לשטח הצמוד לדירתם, וסירבה לחייב דייר שלישי לפנות חדר מדרגות שסופח לדירתו
סכסוך שכנים בשכונת גילה בירושלים הגיע לסיומו כשהשופט איתן כהן קיבל את תביעת הדיירים נגד בעלת דירה וחתנה שבנו יחידות דיור להשכרה על שטח משותף, לאחר שקיבלו אישור תכנוני מהעירייה - אך לא קיבלו אישור משאר הדיירים. בית המשפט קבע כי העובדה שהתביעה הוגשה במקביל
לקידום פרויקט תמ״א 38 אינה שוללת את זכותם של הדיירים להגן על רכושם, והורה לנתבעים להרוס את כל מה שנבנה