הכר את המדד
מדדי הנדל"ן: נדל"ן מניב או חברות בנייה - מה עדיף?מדדי הנדל"ן בתל אביב מתחלקים לחברות בניה, נדל"ן מניב בארץ ונדל"ן מניב בחו"ל - מהו מבנה המדדים? מיהן המניות המובילות? ואיזה אפיק הניב את התשואות הטובות ביותר?ניתוח
הרווח הצפוי של דמרי בפרויקט שדה דב - כ-1 מיליארד שקלאיש העסקים יגאל דמרי השלים אתמול את אחת מעסקאות חייו - רכישת הקרקע של חנן מור בשדה דב, תמורת 1.1 מיליארד שקל; אם הכל ילך על פי התוכניות הקרקע אמורה להניב לו רווח משמעותיניתוח
עלות ממוצעת לבניית דירה 780 אלף שקל - אז למה מוכרים אותה ב-3 מיליון שקל?איך זה שלפני 20 שנה דירה מחיר דירה היה שקול ל-97 משכורות וכיום זה 176, איך הפכנו את הדור הצעיר לדור של עבדים ומה אפשר לעשות?- רשות המסים מסמנת את ״סוחרי הדירות״ - רציתם לעשות סיבוב - תשלמו מס מלא!פסק דין תקדימי שניתן לאחרונה, מעמיד לא מעט עסקאות נדל"ן תחת עיניהם הבוחנות של פקידי השומה שעשויים לדרוש עליהן מס הכנסה שולי (עד ל-47%) ולא במס שבח (25% בלבד); על אילו עסקאות מדובר ואיך ניתן להימנע מכך?
- נוף הגליל תצטרף לדירה בהנחה: כך תשיגו דירות במיליון שקלהעיר הצפונית מתעוררת לחיים בזכות תכנון של פרויקטים להתחדשות עירונית (שעדיין מחכים לאישור), אבל במשרד השיכון הכניסו אותה גם לרשימת דירה בהנחה. בדקנו איך אפשר להשיג דירה בזול והאם זה שווה את הכסף
בדיקה
הקבלנים טוענים שהלמ"ס לא מתייחסת לעלייה בשכר העובדים הזרים; הלמ"ס -"אנחנו עוסקים בעובדות, לא בתחושות בטן"הפער בין העלייה בתשומות שהקבלנים מעריכים לבין מה שהלמ"ס מציגים; וגם - הרווח של קבלני הביצוע התאפס, וממש לא בטוח שהם יקבלו פיצוי מהמדינה- תכנית בית העיתונאים בת"א אושרה, אך התושבים הגישו ערר: "לא חוקית"תושבי רחוב איתמר בן אב"י קיבלו מיו"ר ועדת הערר את הזכות לערור על אישור התוכנית של הפניקס וקרן ריאליטי שאושרה בוועדה המקומית. הטענות: פגיעה קשה באיכות חייהם כתוצאה מהעמסה על התנועה ברחוב שלהם. מה תפסוק הוועדה?
- 30% מהזוכים בדירה בהנחה - מילואימניקים. כך זה עבדבהודעה המקורית נאמר ש-20% מחיילי המילואים יקבלו דירה בהנחה, אבל אלה שלא זכו התמודדו במסגרת הכללית. 1,404 מילואימניקים יזכו לדירה חדשה בהנחה גדולה. סיכויי הזכייה של מילואימניק - יותר מ-7%
- מ-3,700 ל-4,300: עלייה של 16% במספר הזכאים לדיור ציבוריכך עולה מדו"ח מבקר המדינה. עוד עולה מהדו"ח כי זמן ההמתנה הממוצע לדירה בדיור הציבורי עלה מ-2019 למאי 2023 ב-13%, והגיע ל-35 חודשים. מנתוני הדו"ח עולה כי ההכנסות ממכירת דירות גבוהות מהעלות הכוללת של רכש דירות לדיור הציבורי
- "דמי השכירות יעלו ב-4% בשנה הקרובה"בלידר שוקי הון מזהירים מהאצה מדאיגה במחירי השכירות, במזרחי טפחות חושבים כי העלייה תהיה מעט מתונה יותר. מה הסיבות לעלייה הצפויה ולמה יכולה להיות האצה גדולה יותר בשכר הדירה?