- רמ"י מפרסמת מכרז ליזמים לפרויקט "דיור במחיר מופחת" בנתניההמכרז מהווה חלק נוסף בשיווק שטחי שכונת עין התכלת נתניה. מטרת התוכנית היא הקמת שכונת מגורים בהיקף של 1,105 יח"ד מתוכן 693 יח"ד למגורים ו-412 יח"ד לדיור מוגן
- מה התשואה למשקיעים בדירות? וגם - היכן עלו וירדו המחירים?באילו ערים חלו העליות החדות ביותר מחירי הדיור? כמה עלו בתל אביב ובאילו ערים חלה ירידה במחירי הדיור? והיכן נרשמו התשואות הגבוהות ביותר במחירי השכירות?
- סאמיט: רכשה 107 יח"ד להשכרה בניו-יורק תמורת כ-25 מיליון דולרחברה בת של סאמיט תרכוש עם שותף מקומי 60 יח"ד בשני בניינים בברונקס תמורת 7 מיליון דולר; במסגרת העסקה השניה נרכשו 47 יח"ד במיקום יוקרתי ב"אפר ווסט סייד" של מנהטן תמורת כ-18 מיליון דולר
- שכירות או קניית דירה? התשובה הכלכלית פשוטה אבל הפסיכולוגיה משפיעהכאשר משווים מגורים בשכירות לרכישת דירה - יש יתרונות לכאן ולכאן. כאשר מבינים את העלות האלטרנטיבית ואת הכח של הריבית דריבית (ולוקחים בחשבון את הנפילות בשווקים לאורך הדרך) - התשואה בשוק ההון מנצחת בקלות
עסקאות נדל"ן
איזה דירות אפשר לקנות ברמת גן בפחות מ-2 מיליון שקל?כמה עולה דירת 4 חדרים בלוד ומה יקרה למחירים בעקבות הפורענויות? מה המחירים בעכומחירי הדירות לאן
רמז עבה לכיוון של מחירי הדירות? מדד תשומות הבנייהמדד התשומות זינק ב-0.8% באפריל ועלה מתחילת השנה ב-2.1% - זה המדד שאליו צמודים התשלומים לקבלנים, זה המדד שמבטא את התייקרות הבנייה - ככה מחירי הדירות רק ימשיכו לעלות- 8.3 מיליארד ש' משכנתאות חדשות; ירידה של 5% במכירת דירות חדשותאם קצב נטילת המשכנתאות יימשך - ייתכן שהציבור ייטול משכנתאות חדשות בהיקף של כ-100 מיליארד שקל עד סוף השנה; אשקלון מובילה ברכישת דירות חדשות
שומר החומות
זה לא הזמן להפסיק את תוכנית תמ"א 38; צריכים כמה שיותר ממ"דיםיהודה כתב, יו"ר ארגון הקבלנים במחזוז ת"א - "הקפאת תוכנית תמ"א 38 היא תוכנית אומללה במיוחד על רקע האירועים האחרונים"
שומר החומות
ערים מעורבות - אולי זו הסיבה למחירי הדירות הנמוכים בעיר לוד?כבר הרבה זמן אומרים שהמחירים בלוד זולים - אף אחד לא ממש אומר שזה בגלל החשש מאירועים כמו אמש; המחירים בטווח הקרוב יושפעו מהאירועים- מישורים מוכרת נכס נוסף ברווח של 6 מיליון דולרהחברה מכרה את הנכס תמורת כ-25 מיליון דולר, וברווח של 75% על ההון העצמי. הנכס נרכש לפני כשנתיים וחצי ב-18 מיליון דולר