למה לעבור מנתניה לחדרה? על פערי המחירים בין הערים הקרובותפער של 30%-20% במחירי הדירות מעלה שאלה חשובה: האם זה שווה את ההפרש? בדקנו 3 מקומות מרכזיים - האם לנתנייתים כדאי לעבור צפונה והאם הצרפתים באמת מסוגלים לארוז את המזוודות, למרות פערים שמצטמצמים, ולעבור לקו החוף של חדרה? הנה התשובות- משכנתא במימון של 90% - פעם זה הצליח, היום זה מכת מוות לרוכשיםרוכשי דירות רבים לא מגיעים להון העצמי שדורש הבנק למשכנתאות, אז הם לוקחים הלוואות שמשמשות להון עצמי ועל זה לוקחים גם משכנתא. הסיכון שלהם מטורף, אבל כשהדירות עלו, לא היתה להם בעיה, בחודשים האחרונים זה מתהפך; וגם - עסקאות נדל"ן השבוע
- ראיון מיסוי מקרקעין לא אוהב שמרמים. אבל הוא יקל עליכם אם תכבדו את החוקקניתם שליש דירה ורשות המסים רוצה שתשלמו? יש לכך סיבה. נכנסתם למשרד וחייבו אתכם בגין במס בגין דירה נוספת? אולי לא קראתם נכון את החוזה. אין דרך להתחמק ממיסוי מקרקעין, אבל יש דרך לחסוך הרבה מאוד כסף אם אתם יודעים מה מותר ומה אסור. ראיון עם נציבת מס הכנסה בעבר יעשה לכם סדר
- מדריך איך לקחת משכנתא - על הריביות, המסלולים וההצעות של הבנקים; וטיפים לחיסכון בהחזר החודשיריבית קבועה או משתנה, צמודה למדד או שקלית; איך לפזר בין המסלולים, והאם צריך או לא צריך יועץ משכנתא? וגם - למה חשוב לעקוב אחרי המשכנתא
- ראיון אפס ניגשים למכרז על הקרקע ליד חוף נתניה: "הריבית 8%, לא אטרקטיבי"המכרז על הציר הכי חם בעיר, זה שהצרפתים אוהבים, הסתיים - אבל היזמים לא ניגשו. יו"ר ארגון הקבלנים מסביר למה ונותן טיפ למנהל התכנון: "הם מוכרים פוטנציאל. מאמין שהמחיר יעודכן כלפי מטה"
- סיכוי של 8% לזכות בדירה בהנחהבקצרין הסיכוי גבוה, בנתיבות ואשדוד הסיכוי להשיג דירה עומד על פחות מ-1%. כל המספרים: מה הסיכוי לזכות בהגרלה בכל עיר ואיזו עיר הכי פחות אטרקטיבית?
- חברת התוכנה שנכנסת גם לתחום ההתחדשות העירוניתפרופדו עסקה בפיתוח תוכנה שתתמוך בהחלטות בשוק הנדל"ן ובחברה מסבירים כי "קיימת סינרגיה בין ליבת הפעילות הטכנולוגית שלה לתחום ההתחדשות העירונית, ובכוונתה להשתמש באמצעים ובכלים הטכנולוגיים שפיתחה בתהליכים רחבים בשרשרת הערך של יזמות בתחום זה"
- ירושלמים יעבדו 27 שנים כדי לרכוש דירה בעירם; בבאר שבע רק 10 שניםכך עולה מנתונים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס); כמה שנים תצטרכו לעבוד כדי לרכוש דירה בעיר שלכם? הנה הנתונים
- ראיון מה חשוב לדעת לפני שאתם חותמים ליזם על פרוייקט התחדשות עירונית?נושא המיסוי, הפיצוי לדיירים, דמי שכירות, אנשי המקצוע ואפילו - פיצוי כספי בנוסף לדירה. רגע לפני שאתם חותמים ליזם על פרויקט חייכם ומקבלים עוד חדר, ממ"ד ומרפסת, יש כמה מוקשים שאתם חייבים לעבור. שני מומחי נדל"ן בראיון שהיזמים לא רוצים שתקראו