- מס על קרקע ריקה, הטבות ליזמים: כך תטפל הממשלה במשבר הנדל"ן
זריקת מרץ לענף? הממשלה תדון היום בתכנית להאצת ענף הבנייה למגורים. היא תעניק סבסוד של מיליארד שקל לעלויות הפיתוח באזור פריפריה וחצי מיליארד לסבסוד פרויקטים של התחדשות עירונית ותנסה להגדיל את כמות הפועלים הזרים. האם זה יעזור ומה עוד היא צריכה לעשות?
- "בכמה ירד שכר הדירה בת"א? דירות של 10,000 שקל, מושכרות ב-8,500"הירידה הדרמטית בשכר הדירה בתל אביב מורגשת היטב גם אצל המתווכים. השוכרים כבר לא עומדים בתור ומעדיפים דירות זולות והמשכירים חוששים. למה גרם משבר ההייטק ומה קרה במלחמה?
מחירי הדירות לאן
שכונת רמת עמידר: יש מציאות, אבל היזהרו מדירות עם "פוטנציאל תכנוני""בתי התותח" בשכונת רמת עמידר נמכרים במחיר גבוה למ"ר שיכול מעט להטעות. מה המחיר הממוצע בשכונה, איפה אפשר למצוא מציאות ובמה היא שונה לעומת שכונות אחרות ברמת גן?
- שכונת בורכוב בגבעתיים - מה המחירים ובכמה ירדו בזמן האחרון?השכונה השקטה בצפון גבעתיים עוברת בשנים האחרונות תנופת התחדשות גדולה, והמחירים בה נעים במנעד רחב מאוד, אך היא שמרה על רמת מחירים גבוהה גם בשנה החולפת
- "עד 10%": כך מחלחלות הירידות בשוק השכירויות לר"ג, גבעתיים וחולוןאחרי עליות דרמטיות, שוק השכירויות ספג לאחרונה מכה אנושה, בעיקר עם תחילת המלחמה. מה קורה באזורים כמו בת ים וחולון, למה השוק בר"ג צונח, איפה כדאי לחפש דירה בגבעתיים ולאן נעלמו המשקיעים? שני מתווכים מהאזור מדברים
- בעקבות הביקוש הנמוך לדירות: ירידה של 50% בהכנסות המדינה ממס שבחלפי נתוני האוצר, בשנת 2023 נאמדו חיובי מס שבח ב-700 מיליון שקל - ירידה חדה בשיעור ריאלי של 52% בהשוואה לתקופה המקבילה בשנת 2022. ההסבר בפנים
מחירי הדירות לאן
רמת שקמה ברמת גן - מה המחיר למ"ר ובכמה השתנה המחיר בשנה האחרונה?האם האזור נחשב טוב למשקיעים וכמה דירות שיווקה חברת אאורה בחודשים האחרונים למרות המלחמה?מחירי הדירות לאן
לא עוצרת: יותר מ-25 עסקות מפרוץ המלחמה ברמת ורבר בפתח תקווההשכונה שממקומת בלב העיר, ליד בית החולים בילינסון וציר ז'בוטינסקי, נהנית ממיקום טוב, ומתנופה של פרויקטים להתחדשות עירונית בכל רחבי השכונה. רכישת דירה להשקעה ברמת ורבר תוכל להניב תשואה של 2.2%-2.4% לדירת ארבעה חדרים ממוצעת