המכרז בקריית גת: רוב הקרקעות נמכרו, אכזבה מהפרוייקט למגזר החרדיאחרי ציפייה של חודשים, רמ"י מכרה ליזמים 88% מהקרקעות לבניית 5,168 הדירות. הבעיה: הפרוייקט למגזר החרדי הסתיים באכזבה - כשקרקעות ל-2,000 דירות לא שווקו וחברה אחת זכתה ברובן- סחטנים או תמימים? דיירים שלא מסכימים לפינוי בינוי משלמים פיצויים של מיליונים64 פסקי דין נגד דיירים סרבנים בשלוש שנים בלבד מאותתים שההתחדשות העירונית משנה את כללי המשחק. האם המדינה מחמירה מדי עם הדיירים הסרבנים, או שאולי היא צריכה להילחם בהם יותר, לאור הפסדים של מיליונים שחלקם גורם לקבלנים?
- 200 משפחות יגורו בפרוייקט חדש ליד הרכבת הקלה בת"א, אבל ללא חניותחברת אקרו נדל"ן תבנה בשכונת קריית שלום, אלא שלפי מדיניות העירייה אין חניות בפרוייקט בגלל הסמיכות לרכבת. מה עוד צפוי בפרוייקט?
- ברמ"י כוססים ציפורניים: המכרז הענק בקריית גת ייסגר היוםאחרי האכזבה מתוצאות המכרז בירוחם, מכרז לבניית יותר מ-8,500 דירות מצפון לעיר ובשכונת כרמי גת ייסגר היום במסגרת "מחיר מטרה". כמה קבלנים ייגשו אליו וכמה דירות מיועדות לציבור החרדי בלבד?
- "עשרות אלפי דירות לא נמכרות כי היזמים ממונפים ולא יכולים להוריד את המחיר"
בבנק ישראל טוענים כי הנדל"ן בישראל לא נמצא תחת סיכון, אבל מנכ"ל האוצר שלומי הייזלר טוען: "הירידה בהתחלות הבניה מטרידה". ד"ר עדי ברנדר, מנהל חטיבת המחקר של הבנק: "זה לא אומר שאין חברה כזו או אחרת שיכולה להיכנס לקשיים, אבל לא בסדרי גודל שיסכנו את המערכת"
- מפרדס חנה ועד תל אביב: המדינה הכריזה על 7 מתחמי פינוי בינויהמתחמים החדשים שהוכרזו הם ביישובים פרדס חנה-כרכור, תל אביב, ירושלים, בת ים, יבנה ונתניה. כמה דירות ייהרסו בכל מתחם וכמה ייבנו במקומן?
- נורת אזהרה? 14% מזוכי "מחיר למשתכן" בעפולה ולוד מוכרים את הדירהמדאיג: בסקירת הנדל"ן מצא האוצר כי בשל סיום "תקופת החסימה" למכירת הדירות בשתי הערים, שיעורי המכירה גבוהים יחסית. הסיבה: רשמו רווח של עד מיליון שקל. ירידה של 27% ברכישת דירות. המשקיעים ממשיכים לברוח. נקודת האור: הזוגות הצעירים חוזרים לשוק
- תביעות של מיליונים: מדוע תושבי ארלוזורוב מתנגדים לחידוש הרחוב?ביום רביעי תיארך ישיבת הוועדה המקומית בת"א שתקבע האם ההתנגדויות הרבות של בעלי הקרקע לתכנית לחידוש הרחוב מוצדקות. בין ההתנגדויות: בקשה לפיצוי של 17.6 מיליון שקל מבניין אחד וסאגה מתמשכת: האם המחירים ברחוב ארלוזורוב עלו יותר מאשר בז'בוטינסקי? גם השמאים חלוקים
- הקבלנים ממשיכים לשבת על הגדר: מכרזי רמ"י בדרום מצביעים על משברמחיר המינימום ירד ל-50 אלף שקל, אבל הקבלנים לא ממהרים והמחיר "נחתך" ב-60% לעומת שומת רמ"י. הסיבה: הבניה אינה מיידית והקבלנים לא יכולים להתחרות ב"מחיר מטרה" שמשווק בדרום
- מחירי הנדל"ן בבאר שבע יורדים - חלק מהמשקיעים מוכרים בהפסדתשואה של 4% בשנה עבור הדירות הקטנות זה יפה, אבל מה עם עליית הערך? בדיקה של העסקאות שנעשו בחודשים האחרונים מוכיחה כי העלייה במחירי הדיור בעיר נמוכה בהשוואה לממוצע הארצי וחלק מהדירות נמכרו בהפסד למרות שנקנו לפני כשנה וחצי-שנתיים. הנה כמה דוגמאות שמעלות סימן שאלה בקשר להשקעה בבירת הנגב