- בעקבות פקיעת הטבות מס תמא 38: ניתן לחתום על עסקה ולדחות ההצהרהבעקבות פקיעת תוקפן של הטבות המס לתמ"א 38 וחוסר הוודאות ביחס לחידושן: יזמים ודיירים יוכלו לחתום על עסקאות ולדחות את ההצהרה, במידה ולא יוארך לבסוף תוקף התקנות לא ידרשו לשלם הפרשי ריבית והצמדה על מס השבח ומס הרכישה
- הטבות המס על תמ"א 38 - האם הן פקעו?מאז סוף שנת 2021, ובעקבות פקיעת תוקפן של הטבות המס בעסקאות תמ"א 38, החליטה הרשות - עד ה-1 באוקטובר 2023 יוכלו דיירים ויזמים לחתום על הסכמים לעסקאות מכוח תמ"א 38 ולהסתפק בשלב ראשוני בהגשת הודעה על ביצוע העסקה, מבלי להגיש הצהרה המחייבת בתשלום מס שבח ומס רכישה
מדריך
המדריך למשכנתא: כל מה שצריך לדעת, וכל השינויים החדשיםאנשים צריכים משכנתא כדי "להגיע לדירה". אבל איך בכלל מתנהל כל ההליך הזה של משכנתא? על רקע תוכנית השקיפות במשכנתאות של בנק ישראל שנכנסת היום לתוקף - ביזפורטל עושה סדר, מההתחלה ועד הסוף; וגם מחשבון משכנתא משוכללראיון
"לא רואה ירידה במחירי הדיור"; סופרין בדוח טוב, המניה זינקה ב-20%כך אומר בראיון צחי סופרין, סגן יו"ר הדירקטוריון של סופרין אחרי הדוחות. "הנפקת החברה וגיוס ההון נועדו לגוון את תחומי הפעילות" הוא אומר על פעילות החברה. "כיזם אני חייב להיות אופטימי, אבל חייבים לזכור שאין פתרונות קסם לשוק הדיור"- לוינשטין תבנה 154 יח"ד בגבעת שמואל תמורת 238 מיליון שקלעל הקרקע מתוכננים להיבנות שני בניינים - האחד בן 9 קומות והשני מגדל בן 25 קומות; תמהיל הדירות הצפוי: דירות 3-6 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים
- כלל רוכשת 80% מתיק משכנתאות בהיקף של 2.5 מיליארד ש' ממזרחיהמהלך מאפשר לכלל לגוון את תיק ההשקעות עם חשיפה לאשראי יציב בסיכון נמוך, ולמזרחי להפחית חשיפה לנדלן, מה שיאפשר הגדלת תיק האשראי עם משכנתאות נוספות
ניתוח
מה עדיף: דירה או מניות?כשבוחנים אחד מול אחד - שוק ההון מנצח על אף שמחירי הדיור בישראל זינקו ב-200% מאז שנת 2007. אבל גם לדירה יש יתרונות משלה- אפריקה ישראל מגורים רוכשת קרקע בהרצליה תמורת 600 מיליון שקלבפרויקט מקודמת תוכנית מפורטת של עירוב שימושים, אשר צפויה לכלול מאות יחידות דיור חדשות, וכ-40 אלף מ"ר של תעסוקה ומסחר
ראיוןTV
ההצעה שעשויה להקל על היצע הדירות להשכרה במרכז, ואולי גם על המחירשמאי המקרקעין ארז כהן: "יש אזורי תעשייה ולמלאכה. לא כולם מתחדשים באותה כמות ובאותו זמן. יש תקופות ביניים עד שהם יתחדשו. אני מציע לעשות שימושים אחרים, להכניס לשם מגורים באמצעות 'עירוב שימושים'". צפו בראיוןTVעסקאות נדל"ן
איפה אפשר להשיג דירת 4 חדרים במרכז הארץ ב-1.26 מיליון שקל?מחירי הדירות עלו בכ-20%, אבל התייקרות המשכנתא שקולה ל-4%-5% נוספים - למחשבון: בכמה עלה החזר המשכנתא