- הביקוש לדירות יורד - אבל אל תצפו לירידת מחירים
הביקוש לדירות ירד ב-3% ל-4.32 אלף דירות. מוקדם יותר פורסמו גם נתוני הכלכלנית הראשית באוצר שמראים ירידה בכמות העסקאות וגם נתוני המשכנתאות הראו ירידה - השאלה היא האם זה יתגלגל לירידה במחירי הדיור
מחירי הדירות לאן
נפילה של 28% ברכישת דירות - אל תצפו לירידת מחיריםהנתונים האחרונים אולי נותנים לכם תחושה שמחירי הדירות ירדו, אבל תנסו להתעלם מנתוני הרעש - אין קשר בין כמות ומחיר בשוק הדירות; ירידה בכמות לא גוררת בהכרח ירידה במחיר
- 100 מעונות סטודנטים, דירות קטנות ושטחי מסחר - ליד הרכבת בשדרותהמרכז המסחרי צפוי להיות בשטח של 30 אלף מ"ר. סך השטח: 30.2 אלף מ"ר
- מעונות ל-500 סטודנטים ב-HIT חולון. שכר דירה: החל מ-1350 שקלהחברה שביצעה היא שיכון ובינוי (באמצעות סולל בונה) בעלות של 200 מיליון שקל - הסטודנטים יוכלו להתגורר במעונות החל מהשנה האקדמית הקרובה. מדובר על דירות קטנות של 20-69 מ"ר, כאשר כל סטודנט יקבל חדר משלו
- שופרסל תקים פרויקט למסחר ומגורים על קרקע שבבעלותה בנהריה
השותפה, חברת רייסדור, תשלים קידום תב"ע למאות יחידות דיור מעל קומת מסחר בשטח של כ-4,500 מ"ר, כאשר שופרסל נדל"ן תחזיק בשטחי המסחר ותמכור את מרכיב המגורים כשתאושר התב"ע במחיר שנקבע מראש
- מנכ"ל רמ"י: הממשלה נכנעת לכך שראשי ערים רוצים מסחר במקום תושביםהארנונה למגורים נמוכה מדי, הארנונה לעסקים גבוהה מדי. התוצאה? ראשי ערים רוצים עסקים ולא תושבים והם לא חותמים על היתרי בניה. הפוליטיקאים מפחדים לא להיבחר ולכן לא מקדמים תוכניות לא פופולריות. אבל זו המטרה שלהם - לקדם את המדינה ולתקן כשלי שוק
- למה שופט בארץ מרוויח פי 2-3 משופט באירופה ומה הקשר לבועת הנדל"ן?השכר של השופטת אסתר חיות הוא בין הגבוהים ב-OECD, הרמטכ"ל הנכנס הרצי הלוי מרוויח פי 2 ממקבילו בצבא ארה"ב, למאות שופטים יש 3 דירות ויותר, וכך ל-100 אלף עובדי ציבור. למה זה חשוב? כי זה מעלה לכם את מחירי הדיור
- ירידה של 30% במשכנתאות חדשות ביחס לשיא: 9.64 מיליארד באוגוסטעליית הריבית נותנת את אותותיה: מדובר בירידה של 5% ביחס לחודש הקודם וירידה של 19% ביחס לחודש אוגוסט המקביל בשנה שעברה. עדיין מדובר על רמות גבוהות היסטורית. השפעת העלאת הריבית האחרונה תתבטא במספרי חודש ספטמבר, שצפויים להיות מעט נמוכים יותר ממילא בגלל ראש השנה; הריביות זינקו ב-73% מאז חודש מרץ - אבל זה עוד לא מוריד את מחירי הדירות
- טיפה בים: כ-2,200 נרשמו להגרלת 44 דירות לשכירות ארוכת טווח בת"אפרויקט פה, פרויקט שם, אבל תוכנית "דירה להשכיר" עדיין בחיתוליה למרות הביקוש העצום. כעת הסתיימה הגרלה לזכאי משרד הבינוי והשיכון לפרויקט של אשטרום בצפון ת"א, ורק מעטים יזכו לדירה לתקופה ארוכה בדמי שכירות מופחתים ומוצמדי מדד
- יתרמו לקצב שחרור הדירות לשוק? שתי הנחיות חדשות ליעול הליך התכנוןמינהל התכנון ומטה התכנון הלאומי מודיעים היום למוסדות התכנון על שתי הנחיות חדשות אשר ייעלו את ההליך התכנוני ואמורות לסייע להתקדמות קצב הבנייה