- מכרז לבניית 118 יח"ד נוספות בירוחםמדובר במכרז שהוא חלק מתכנית קיימת, הכוללת כ-1,018 יח"ד, מתוכן כ-322 בתים צמודי קרקע על שטח של כ-64 אלף מ"ר, 588 יחידות דיור בבנייה רוויה על שטח של כ-95 אלף מ"ר
- קרן ריאליטי מממשת ברווח של 45%, או 75 מיליון שקל - בשנתיים בלבדהקרן תמשש את חלקה בנכס מבשרת ציון לפי שווי של 405 מיליון שקל - היא רכשה את הנכס לפני שנתיים ב-160 מיליון שקל, וכעת מוכרת אותו ב-235 מיליון שקל
- אין כסף? כ-50% מרוכשי הדירות החדשות בישראל משדרגים כבר בקנייההישראלים לא מסתפקים בסטנדרט של הקבלן, 30% שידרגו את המטבח בסכום של עד 150 אלף שקל; אנשים לא מסתפקים בדירות שלושה חדשים, 82% מהדירות הנמכרות הן של ארבעה וחמישה חדרים
מאקרו כלכלה
מחירי הדירות עולים ושכר הדירה יורד - איך זה ייתכן?האם יש בעיית היצע בשוק הדירות והאם בנק ישראל יקשיח את התנאים ללקיחת המשכנתאות כדי לצנן את שוק הדירות?- כמה עולה פנטהאוז בנתניה ובכמה יקרה הרצליה מפתח תקווה?מקבץ של עסקאות יד שנייה מהשבוע האחרון ברחבי הארץ - כמה תעלה לכם דירת ארבעה חדרים בת"א ואיפה תרכשו דירה בפחות מ-1 מיליון שקל?
מחירי הדירות לאן
מכרזי הקרקע מבטאים עלייה של 20% במחירי הדירות בשנתיים הקרובות - איך הממשלה יכולה להימנע מכך93% מהקרקעות במדינה נמצאות בידי רמ"י שבעצם מספסרת במחיר בהתאם לקצב המכרזים - אם רוצים ירידה במחירי הקרקע ובהתאמה במחירי הדירות צריך להאיץ את קצב המכרזים- טירוף חובק עולם: מדד מחירי הדיור של 57 מדינות בשיא כל הזמניםעל פי קרן המטבע העולמית, מחירי הדירות עולים מהר בכל העולם - ולא רק בישראל; מחירי הדיור עקפו את השיא הקודם שנרשם טרם משבר הסאב-פריים בארה"ב ב-2008; על פי אוניברסיטת אוקספורד מחירי הדיור עולים ביותר מ-10% בכל שנה במדינות רבות בעולם
- איילת שקד: "הותמ"ל יהיה החוק הראשון שבכוונתי לקדם"
כך לפי שרת הפנים הנכנסת; המסלול המהיר לתכנון מתחמי מגורים עוסק בארבעה היבטים עיקריים: התחדשות עירונית, תחבורה ציבורית ותוכניות גדולות במגזר הערבי והחרדי
- יזם נדל"ן עבר על חוק המכר עם חוזה אופציה פיקטיבי; יקנס ב-220 א' ש'קריגר נדל"ן טי.אל.וי החתימו רוכש דירה על הסכם אופציה פיקטיבי, במסגרתו הרוכש שילם כ-30% משווי הדירה כאשר לפי החוזה ניתנה לו אופציה להשלים כ-70% נוספים - בסופו של דבר, הרוכש נשאר ללא הדירה וללא הכסף
- התחלות הבנייה ירדו ב-10% בשנה לכ-50 אלףמאפריל 2020 עד מרץ 2021 נבו כ-50 אלף דירות בלבד, 24% מהדירות שהחלה בנייתן נבנו במסגרת "מחיר למשתכן"; הערים המובילות בהתחלות בנייה הן אשקלון, תל אביב ורמת גן