בדיקת ביזפורטל
כך הממשלה מגדילה פערים בין המרכז לפריפריה: ברמת גן הנחה של 1.5 מיליון שקל לדירה, באופקים רק 200 אלףבמרכז המדינה נותנת הנחה של 50% על דירות ב"דירה בהנחה"; בפריפריה רק של 20%. למה בעצם? והנה עוד משהו מפתיע - ברשות מקרקעי ישראל לא יודעים על איזה שיווקים מדובר. איך זה ייתכן? אלה הודעות רשמיות וגם מופיע באתר הרשמי שלהם- שיכון ובינוי זכתה במכרז של צה"ל ברמלה וצופה עלות של 2.4 מיליארד ש'היא תהיה זכאית לתשלומים של 4 מיליארד שקל; הבסיס החדש, שצפוי להתאכלס בשנת 2027, מתוכנן לקלוט כ-9,000 משרתים; מעבר היחידות שהוזכרו למחנה יביא לפינויים של כ-850 דונמים באזורי ביקוש במרכז הארץ: תל השומר, רמת גן, קסטינה וצריפין
- המדינה נתנה למאות זוכי דירה בהנחה ברמת גן מתנה של 1.5 מיליון שקלהמחיר למטר הוכפל אבל הממשלה חושבת שהשנה היא עדיין 2018. סיכויי הזכייה אפסיים אבל אם זכיתם - הרווחתם בגדול, וכמה המתנה הזו עולה לכל מי שלא זכה?
- שוק הדיור בארה"ב מתקרר? ירידה של 1.6% בחודש אוגוסטבחישוב שנתי, מדובר בירידה של 2.6 נקודות אחוז בהשוואה לחודש הקודם; סן פרנסיסקו, סיטאל וסן דייגו הובילו את הירידה: "עליות המחירים הואטו בכל אחת מהערים אחריהן אנו עוקבים" אמרו בחברת S&P שמנהלת את מדד קייס של שילר
- ההגרלה על דירה בהנחה: 22.3 אלף נרשמו בינתיים - הנה הסיכויים לזכותיומיים מפתיחת ההרשמה סיכויי הזכייה עומדים בממוצע על 15% (בלי להתחשב בכך שניתן להירשם לעד 3 ערים ובכל אחת מהן לכל ההגרלות) אבל הסיכויים לזכות בירושלים - כמעט אפסיים
- הדילמה של משכירי הדירות - להעלות או לא להעלות את שכר הדירה?העלאה מעל תקרת הפטור שמסתכמת ב-5,200 וצפויה לעלות ל-5,500 שקל, תחייב בדיווח ובמיסוי; משכירים מעדיפים שלא להעלות את שכר הדירה, זה נכון גם כלכלית - הנה החישוב
- מצלאוי זכתה במרכז התחדשות עירונית - צופה הכנסות של 60 מיליון שקלמדובר במכרז של חברת עמידר בהוד השרון; מצלאוי תהרוס בניין קיים בן 3 קומות, הכולל 14 יח"ד, ותבנה במקומו 39 יח"ד דירות בבניין בן 11 קומות
עסקאות נדל"ן
עשר שנים שוק הדיור זינק, למרות כל הבטחות הממשלות - ואז הגיעה ריבית בנק ישראלבסופו של דבר, כל ההבטחות הגדולות לא שינו את המגמה. השינוי הקיצוני מגיע בגלל סיבה אחת: עליית הריבית במשק. כל השאר זה סיפורי מעשיות
- צניחה של 41% ברכישת דירות בחודש אוגוסט - "על רקע העלאת ריבית בנק ישראל"כך על פי נתוני הכלכלנית הראשית באוצר, הקבלנים מנסים להרגיע ולהגיד שכל הירידה נובעת בגלל הקיטון בדירות מחיר למשתכן, הנתונים אומרים אחרת. אבל השאלה הגדולה היא מתי זה יתגלגל גם לירידה במחירי הדיור?
- כ-2,500 יח"ד תיבננה בחיפה; כ-1,000 מתוכן עבור זוכי מחיר למשתכןכ-400 דירות תוקצנה עבור שכירות ארוכת טווח; שלב א יכלול 1,200 דירות בלבד ובשלב ב' ייבנו יתר הדירות לסה"כ מעל 6,000 דירות