- פינוי בינוי בסמוך לשוק מחנה יהודה: 70 דירות יוקמו במקום 22 קיימותהוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה אישרה להפקדה את תכנית אגריפס 92 בציר הרחובות אגריפס-הרב שמואל ברוך-שערי צדק. את התכנית מקדמים חברת התחדשות ומשרד אדריכלים ביטמן-בן צור. בקומת הקרקע ישולבו שטחי ציבור בצד שטחי מסחר
מחירי הדירות לאן
מחירי הדירות יעלו השנה ב-6%-8%כל הסיבות שיגרמו לעלייה חדה במחירי הדירות בשנתיים הבאות; וגם - למה הלמ"ס ומעלות S&P טועים כשהם מציגים שמחירי הדירות עלו אשתקד ב-4% - הם עלו בפועל הרבה יותר- אמות רכשה מתחם לוגיסטי בכ-71 מיליון שקלמדובר ברכישה של 50% ממתחם לוגיסטי הנמצא סמוך לקיבוץ חפץ חיים וכביש 6; צפוי להניב לאורך תקופת השכירות NOI בגובה 8.1 מיליון שקל לשנה
TV
"למרות העליה בתשואות - צופים עליה במחירי הנדל"ן המסחרי"ישי ששון, אנליסט הנדל"ן של דיסקונט ברוקראז' מסביר למה מניות הנדל"ן עדיין אטקרטיביות ומסמן 4 חברות שהולכות ליהנות במיוחד מעליות בתקופה הקרובה- המלצת קנייה לשיכון ובינוי באפסייד של 44% על המחיר בשוק
מחיר היעד: 28 שקל למניה. לדברי האנליסטים, המהלכים האחרונים שביצעה ההנהלה של שיכון ובינוי בשילוב הרוח הגבית מהמאקרו כלכלה יוצרים אפסייד משמעותי
- אלמוגים: הרוג מקריסת מנוף באתר בנייה באור עקיבא; המניה יורדת ב-4%מפעיל עגורן בן 45 נהרג בתאונת קריסת מנוף בפרויקט של החברה בשכונת אור ים בעיר. בקיץ האחרון פורסם ע"י משרד הרווחה תזכיר חוק המטיל אחריות פלילית על תאונות בניה על יזמים ולא רק על מנהלי העבודה באתר. ב-2020 נהרגו 57 פועלי בניין לפי נתוני משרד העבודה
- קרן ריאליטי וקרדן נדלן רוכשות 55 דונם בתל אביב ב-336 מיליון שקלבמקום פועל מתחם WeWork שצפוי להמשיך לפעול, חניון עם כ-300 מקומות חניה ומבנים שצפויים להיהרס ובמקומם ייבנו מאות יחידות דיור, לצד שטחי תעסוקה ומסחר וכן שטחים המיועדים למבני ציבור
- התחדשות עירונית בירושלים: אישור לבניית 128 דירות בנוסף ל-130 שאושרועיריית ירושלים אישרה את הקמת המגדל השני בפרויקט 'פינוי בינוי' בשדרות הרצל - סמוך לכניסה לעיר ולמתחם העסקים שייבנה בבנייני האומה. מדובר ב-258 דירות חדשות
- זהות המוכר נחשפה: Morgan Properties רכשו את סטאר מתשובה וגבאיהשניים מכרו את החברה בתמורה ל-1.75 מיליארד דולר: Morgan Properties יחזיקו ב-48 מקבצי דיור ובסה״כ כ-14 אלף יחידות דיור
- הילדים חזרו להורים ומחירי השכירות ירדו? להיפך - עלייה בכל המחוזותמחירי השכירות הממוצעים בסוף השנה היו גבוהים מבתחילתה, גם לאחר ירידה ברבעון הרביעי שככל הנראה הושפעה מחזרת המשקיעים לשוק (20% מרכישות הדירות לאחר הורדת המס בקיץ). אם הייתה למשבר השפעה, ככל הנראה מדובר בהאטה בקצב עליית שכר הדירה