- מנהל התכנון: אישרנו 95,200 יחידות דיור בשנת 2020שר הפנים אריה דרעי: "במדינת ישראל אין משבר תכנון - יש משבר בינוי" על הפער הגדול בין התכנון לביצוע בתחום הנדל"ן
IPO
חברת הנדל"ן רותם שני בדרך להנפקה. תגייס כ-46 מיליון שקלהחברה צפויה לגייס כ-46 מיליון שקל בהנפקת מניות וכ-15 מיליון בגין מימוש כתבי האופציות; החברה צפויה להנפיק כ-38% מהון החברה לפי שווי שוק חברה של כ-125 מיליון שקל- בוני תיכון: 672 יח"ד נמכרו ב-2020 בשווי של 977 מיליון שקלסך השווי הכספי גדול פי ארבעה ביחס למכירות בשנת 2019 - אז מכרה החברה 191 יח"ד בשווי של 250 מיליון שקל; המניה משלימה זינוק של 200% בחודשיים
- הזוכים במכרז "תכנן ובנה" בבית שמש יבנו שכונה חדשה ב-1.5 מיליארד ש'פורסמו תוצאות המכרז השני שהוציא משרד השיכון והבינוי במתכונת "תכנן ובנה". הזוכות, קבוצת נתיב פיתוח וחברת י. ד. ברזאני יבנו כאלף דירות תוך שלוש שנים, לצד מוסדות ציבור ושטחי מסחר. נתיב פיתוח: "יש תב"ע מאושרת והתוכנית הפרטנית לא צפויה להיתקל במכשולים"
- האחים חג'ג' מוכרים את רוב המיזם באיינשטיין ב-238 מיליון שקלמדובר ב-148 דירות בשטח של 18.3 אלף מ"ר. החברה מציינת כי הרווח שייווצר מהעסקה יהיה מהותי לדוחות החברה
- למרות הקורונה - תוכנית להקמת מגדל של 30 קומות בקריית אריההמגדל יוקם ברחוב אפעל באזור התעסוקה קריית אריה בפ"ת, בסמוך לכביש 4. התוכנית כוללת שטח עילי של כ-40,000 מ"ר לתעסוקה, מתוכם כ-1,300 מ"ר למסחר, וכן בנוסף כ- 18,000 מ"ר שטחים תת קרקעיים לחניות ואחסנה
- קרדן נדל"ן: הסכם לבניית פרויקט מגורים תמורת 270 מיליון שקלהחברה תקים שלושה מבנים בני 27 קומות כל אחד, בשכונת הנרקיסים בראשון לציון. צפי לבנייה: 3 שנים; בנוסף, הסכם שליטה חדש בחברת האם קרדן ישראל בין חברי גרעין השליטה
- אאורה: היתר בנייה לפרויקט בלוד; 50% מהדירות נמכרוהחברה מתכננת לבנות את כל 500 הדירות במקביל, וגם חתמה על הסכם ליווי בנקאי למיזם; החברה צופה 1200 מסירות עד סוף הרבעון השלישי של 2021
- 4,237 יחידות דירות ב-7 מכרזים נוספים; עד 30% הנחהמדובר בדירות בראשון לציון, רמת גן, לוד, נצרת בית שמש, שדרות ומעלה אדומים. על פי תנאי המכרז, כ-50% מהדירות בבנייה רוויה במכרזים בערים אלה ימכרו בדיור מופחת והיתר בשוק חופשי
תחזית 2021
הבנקים הגדולים מעריכים: מחירי הנדלן ימשיכו לעלות ב-2021רגע לפני סוף השנה ראיינו את הכלכלנים הראשיים של הבנקים הגדולים - לאומי, הפועלים, מזרחי - כדי לשמוע מהם את התחזיות הכי מעודכנות לגבי שוק הנדל"ן - צפו והסיקו מסקנות