- אהרון פרנקל מגלה עניין בגב ים - רכש מניות בכ-380 מיליון שקלאיש העסקים רכש לאחרונה במסגרת עסקאות בבורסה ומחוץ לבורסה כ-8.6% ממניות גב ים וצף החל מאתמול כבעל עניין בחברה
- אלקטרה נדל"ן רכשה 365 דירות באורלנדו ב-64 מיליון דולר
הרכישה בוצעה באמצעות קרן ההשקעות במקבצי דיור של החברה אשר מחזיקה 4,400 יחידות דיור בארה"ב
מחירי הדירות לאן
"הרבה כסף יצא משוק ההון והוא יחלחל לשוק הדירות"טל בר-אל, ראש מערך משכנתאות בבנק לאומי: "אני לא רואה תרחיש של ירידה במחירי הדירות; הביקוש הטבעי גדול מההיצע; תושבי חוץ מחליטים לחזור לישראל ויש גידול בעלייה לארץ; הפחתת מס רכישה תעורר את הביקושים"
- הפחתת מס רכישה למשקיעים אושרה על ידי ועדת הכספיםמס הרכישה יירד מ-8% ל-5%; הכוונה - לעודד השקעות בדירות; הבעיה - מדובר בתמיכה במחירי הדירות, דווקא כשהם התחילו (סוף סוף) לרדת
- חברת ICR של קנדה ישראל תקים פרויקט בירושלים בהיקף של 480 יח״דהחברה מוחזקת ב-50% על ידי קנדה ישראל; מדובר בפרויקט של התחדשות עירונית; להערכת החברה צפוי רווח של 75 מיליון שקלים. מניית החברה משלימה זינוק של כ-15% מתחילת השבוע
- תוכנית מתאר רובע שדה דב בת"א קיבלה תוקף - 16,000 יחידות דיורבנוסף לאלפי יחידות הדיור אשר יוקמו בשטח הרותח על חוף ת"א, התוכנית כוללת שטחי ציבור, מסחר ותעסוקה, מלונאות וכן כ-365 דונם שטחי פארק וגנים ציבוריים
- מגדל ומנורה רוכשות מגדל בלוס אנג'לס תמורת 430 מיליון דולרהחברות ירכשו יחד עם Silverstein Properties, את מגדל US Bank, בלוס אנג'לס; כל אחת תשקיע 96.6 מיליון דולר כחלק מההון העצמי שיושקע בעסקה. לטענת החברות העסקה נחתמה בהנחה של 25% על המחיר הקודם
משבר הקורונה
רשות המסים תאריך את תקופת הפטור ממס למשפרי דיור ב-7 חודשיםרשות המסים צפויה להאריך את תקופת מכירת הדירה הישנה בפטור ממס ל-25 חודשים, במטרה לסייע לאזרחים שלא מצליחים למכור את דירתם הישנה, נוכח הירידה החדה בהיקף העסקאות בשוק מפרוץ המשבר- תקן החנייה החדש בתל אביב מעורר קול צעקה אך בטווח הרחוק זה צעד נכוןבקרוב: 0.5 עד 0.8 חניה לכל יחידה בתל אביב - איך זה ישפיע על מחירי הדירות בתל אביב
רעיון השקעה
האם השקעה בנדל"ן בחדרה מעניינת?המרחק הפסיכולוגי והפיזי בין חדרה לבין מטרופולין גוש דן הצטמצם; הנסיעה בינה לבין הכניסה הצפונית החדשה לנתיבי איילון עומד כיום על כ-20 דקות בלבד - חדרה ממש לא אמרה את המלה האחרונה