פאנל נדל"ן
מה יהיה בענף הנדל"ן? חברות ציבוריות לא יוכלו לשרת את החוב; מחירי המשרדים ירדו; אנשים ישכרו דירות במקום לרכושפאנל הנדל"ן של ביזפורטל: "תהיה עלייה משמעותית בתשואות של דירות להשקעה"; "ירידות שווי בולטות בתחום המלונאות"; "חנן מור, אאורה, צבי צרפתי ונתנאל גרופ צפויות להיתקל בקושי תזרימי בקרוב" - החברות טוענות שמצבן טוב- היטל ההשבחה בהתחדשות עירונית עשוי לגדול - היזמים עלולים לגלגל את ההוצאה על הדייריםכמה זה היטל השבחה, מי אמור לשלם את היטל ההשבחה בהתחדשות עירונית ולמה התעוררה מחלוקת שעלולה לפגוע בפיתוח פרויקטים של התחדשות עירונית
- ממושבה לעיר ב-2035 - האם עתלית בדרך לעתיד מבטיח?בתחילת השבוע אושרה תכנית מתאר לפיה היישוב עתיד לשלש את עצמו; משיחות עם בעלי מקצוע הפועלים באזור, עולה כי הדרך ליישום התכנית עוד ארוכה, אבל הפוטנציאל גדול; "מחדרה צפונה זה אחד המקומות האטרקטיביים להשקעה"
- התאחדות הקבלנים: עובדים פלשתינים בבניה ישובו לעבודה ביום ראשוןהעובדים הפלשתינים בענף הבניה, יוכלו לשוב לישראל במסגרת עבודה ולינה בתוך שטח הקו הירוק, תוך הבטחת שהותם במסגרת מתחמים סגורים כקבוצות הומוגניות קבועות וללא יכולת תנועה מחוץ למתחמים
- מהם הצעדים שליצמן צריך לעשות כשר הבינוי והשיכון?ליצמן מעדיף להיות שר שיכון עם סמכויות נרחבות מאשר לחזור להיות שר הבריאות - האם הוא יהיה השר של כולם, או בעיקר של הסקטור שלו, מה כדאי לעשות עם תוכנית מחיר למשתכן ואיך לספק פתרונות דיור לכולם?
- היקף היתרי הבניה בשנת 2019 עלה ב-12% - הותרה בניית 61 אלף דירותמנהל התכנון הגיש לשר האוצר את דוח הרישוי והבנייה לשנה החולפת, ממנו עולה כי בשנת 2019 הושלמה בנייתן של כ-49.2 אלף דירות - יותר מ-10% מהן בתל אביב ופתח תקווה
- אושרה תכנית מתאר לבניית 7,200 דירות בעתליתבמטרה לשמור על סביבת המגורים הייחודית הקיימת בעתלית, התכנית כמעט ואינה קובעת שטחים חדשים לפיתוח, אלא מציעה תכנון מחדש של אזורים בנויים
- התאחדות הקבלנים: "רק 35% מענף הבניה היה פעיל בחודש אפריל"למרות הצהרות הממשלה על החרגת ענף הבניה כחיוני למשק, בהתאחדות הקבלנים צופים פגיעה אנושה בענף
- רגע לפני שאתם מוכרים, קונים, משכירים או שוכרים דירה – הנה מה שקורה בשטחעסקאות מעטות בשוק הדירות; מחירי הדירות יורדים אבל מעט; בשוק השכירות יש הפחתה בדמי השכירות - לא בכל מקום ויחסית נקודתית; ומה יהיה בהמשך?
- בנק ישראל מקל על הבנקים כדי שיספקו לציבור משכנתאות לכל מטרהאחרי שבנק ישראל קבע שכולם יכולים לאור המצב להגדיל את המשכנתא (ל-70% מערך הדירה) גם לשימושים שוטפים, הוא מקל גם בשיעור ההחזר מההכנסה - גם אם הכנסתכם נפגעה, תוכלו לקחת הלוואה/משכנתא - אלו הקלות משמעותיות