עסקאות נדל"ן
איפה נמכרה השבוע דירת 3 חדרים ב-770 אלף שקל?מה קרה לריבית המשכנתא, מה המשמעות של ירידה בהיקף המשכנתאות ועסקאות נדלן מהשבוע האחרון- צרפתי מוכרת קרקע ברחובות תמורת 109.5 מיליון שקלחברת ייזום הנדל"ן מוכרת את הקרקע המשתרעת על פני 12 אלף מ"ר צפויה לרשום רווח של כ -72 מיליון שקל (לפני הוצאות ומיסים); השטח נרכש בשנת 2017 תמורת 30 מיליון שקל
דעה
המשקיעים ברחו מהנדל"ן אבל מחירי הדיור לא יורדים - איך זה ייתכן?מסתבר שהבלונים של האוצר מתדלקים את שוק הדיור, וזאת למרות ששיעור המשקיעים בשוק צנח מ-22-24% לחצי והמגמה רק מתחזקת; כיצד מס הרכישה - חסר התקדים - פשוט לא משיג את מטרתומחירי הדירות לאן
ריביות המשכנתאות ממשיכות להתייקר - הבנקים חוששים ממשבר?הריביות עולות ובבנקים חוששים מהאטה עקב חוסר בנזילות מספקת. הנתונים מצביעים על המשך עלייה משמעותית בריביות על המשכנתאות של הציבור - הנה המספרים נכון לעכשיו בשוק הדיור; הציבור מתחיל להצביע ברגליים?
דעה
במקום לרתום את המשקיעים לסיוע במשבר הנדל"ן, המדינה שוב מענישה אותםבאוצר מעוניינים להעלות שוב את מס הרכישה למשקיעים, הפעם עד ל-15%, אבל הרפורמה המוצעת מונעת משליפה מהמותן ולא בפתרונות מעשיים. איך לכל הרוחות הגדלת המס על דירות יוקרה של 10 מיליון שקל תעזור למעמד הביניים?בלעדי
פתח תקוה קורצת להייטק: חידוש אזור התעשייה קרית אריה יוצא לדרךועדת התכנון הנפיקה את היתרי הבניה הראשונים מכוחה של תוכנית המתאר החדשה, שמוסיפה 2.2 מיליון מ"ר של מסחר ותעסוקה, ותחליף בניינים נמוכים ומוסכים, בבניינים של עד 40 קומותראיון
"יש בום מכירת דירות בכל הארץ, הסיבה לעליית המחירים עדיין קיימות"מיכה קליין מנכ"ל אפריקה מגורים מרוצה מהורדת המינוף ומיתרת המזומנים שמביאה את החברה מוכנה לקראת העלאות הריבית הצפויות, שאולי אפילו יהוו הדמנות עבורה; לדבריו, עליית מחירי הדיור נובעת בעיקר מבעיות היצע כתוצאה ממונפול הקרקעות המדינתי ותהליכי הבירוקטיה העירוניים שלוקחים שנים