- רמ"י משווקת עשרות אלפי דירות; כמה מהן ימכרו בפועל?תוכנית השיווק שפורסמה היום הציגה מספר רב של דירות שישווקו בשנה הקרובה. על אף כי מספר זה נמצא בעליה ביחס לשנים הקודמות (25% יותר בשנה הקודמת בהשוואה לשנים 2016-2018), בסופו של יום רוב יחידות הדיור כלל אינן נמכרות
- יגביר את השקיפות? תקנות חדשות בתחום ההתחדשות העירוניתשר המשפטים, גדעון סער, חתם על תקנות בתחום ההתחדשות העירונית, אשר נועדו להגביר את שקיפות התהליך ואת יחסי האמון בין היזמים ובין בעלי דירות הצפויים לעמוד בפני הליך של התחדשות עירונית, וכן לגשר על פערי כוח ומידע בין השחקנים השונים בתחום
- ווליו בייס מעניק לסלע נדל"ן המלצת קנייה ואפסייד של 25%בנק ההשקעות קובע לקרן הריט מחיר יעד של 13.53 ש' למניה על שער בסיס של 10.7 ש' וזאת על מכפיל FFO של 15. הבנק משמר את המלצת הקנייה שלו ומציין את יעדי החברה לשנת 2022 על רקע מכפיל ההון הנמוך ויחס הדיבידנד הגבוה
- 56 א' דירות חדשות נמכרו אשתקד; שיא של 20 שנה ועלייה של 39% בשנהמספר הדירות החדשות שנמכרו בדצמבר ירד בכ-13% על פני נובמבר, שבסופו הועלה המס על רכישת דירה שניה. דירות חדשות של קבוצות רכישה, להשכרה ולבניה עצמית היוו חמישית מהביקושים בדצמבר - המספר ללא שינוי מב-2020. לפי קצב המכירות, המלאי הקיים יגמר תוך 8.6 חודשים
פרשנות
החוצפה של בנק ישראל - העלה את מחירי הדירות ומאשים את רמ"ימחירי הדיור בישראל טסו ב-10.6% השנה כי הציבור בישראל נטל משכנתאות בהיקפי שיא מטורפים שמעולם לא נראו בישראל. הסיבה לזינוק במשכנתאות היא ביטול מגבלת הפריים על ידי בנק ישראל לפני שנה - ועכשיו הוא בא בתלונות לאחרים. אולי תסתכלו בראי?- הדירות יעלו קצת פחות? הממשלה אישרה רפורמה במדד תשומות הבניהעל פי ההצעה, תופסק הצמדת מחיר הדירה לאחר מכירתה לרכיב הקרקע במדד תשומות הבניה; על פי משרד השיכון, התיקון לחוק שהציע אלכס קושניר מישראל ביתנו צפוי להביא להוזלה של עשרות אלפי שקלים במחיר הדירה הסופי, הקבלנים לעומת זאת סבורים שהדבר יגרור גל של התייקרויות
- היקף המשכנתאות בינואר: 9.9 מיליארד ש': עלייה של 55% בשנהרק לפני שנה הנתון עמד על כ-6.4 מיליארד ש'. בדצמבר אמנם הסתכם ב-12.2 מיליארד, רמת שיא, אך מדובר בחודש חזק מבחינת עונתיות. עם זאת, הנתון הקרוב ביותר לכך היה במאי אשתקד (9.5 מיליארד). היזמיות והבנקים עוקבות מקרוב אחרי השינוי בשווקים ובתחושת העושר של הקונים הפוטנציאליים
- גינדי מתחילה לבנות את "כרמי הנדיב" בקרית מלאכי: 3,200 דירות ייבנוחברת גינדי החזקות החלה לשווק את השכונה החדשה ״כרמי הנדיב״ שקמה בימים אלו בקריית מלאכי; מחירן של דירות 3 חדרים יתחילו ב-1,259,000, מחירן של דירות 4 חדירים יתחילו ב-1,399,000, ומחירן של דירות 5 חדרים יתחילו ב-1,569,000
- התחדשות עירונית בפתח תקווה: 185 דירות במרכז העיר ב-700 מיליון ש'הוועדה המחוזית לתכנון ובניה אישרה להקים את שני הבניינים, בני 31 קומות, בסמוך להיכל התרבות העירוני במרכז העיר; הדירות ייבנו מעל שתי קומות לתעסוקה, מסחר וקומה למבנים ומוסדות ציבור. החברה היא צים בהרי של עדי צים
- עסקאות נדל"ן: איפה תוכלו למצוא דירת 6.5 חדרים ב-1.4 מיליון שקל?מה מחירי הדירות בחיפה, בכמה עלו מחירי הדירות בחריש וכמה שווה דירת 4 חדרים בבאר יעקב?