עסקאות נדל"ן
איפה אפשר למצוא דירות במרכז הארץ ב-1.2 מיליון שקל?עליית הריבית ייקרה את ההחזר החודשי - בדקו במחשבון בכמה התייקרה המשכנתא שלכם; והריבית עוד לא סיימה לעלות כמובן; יו"ר בית ההשקעות מיטב דש מציע פתרון יצירתי למשבר הדיור, ומה מלמדים דוחות חברות הנדל"ן?מחירי הדירות לאן
גובה המשכנתא ממשיך לקפוץ: 992 אלף שקל - למרות הירידה בהיקפיםהציבור לקח בחודש אפריל משכנתאות חדשות בהיקף של 'רק' 10.5 מיליארד שקל - אבל אלה שלקחו, המשיכו לקחת סכום גבוה יותר של משכנתא; הריבית עולה והמשמעות היא גם החזרים כבדים יותר של המשכנתא. זה יצנן את השוק? נצטרך להמתין עוד חודשיים כדי לראות את המגמה
דוחות
טירוף הדיור זה כאן: המחירים של אקרו עלו ב-2.1 מיליון בשנה אחתאקרו מכרה רק 6 דירות יותר אבל גרפה עוד 89 מיליון שקל. ההסבר הוא מחירי הדיור - היא מכרה דירות ברבעון במחיר ממוצע של 5.94 מיליון שקל, לעומת 3.8 לפני שנה, וכתוצאה מכך הכפילה את ההכנסות ברבעון ל-231 מיליון שקל; המניה איבדה 23% מההנפקה - וזה היה צפוי- מניבים - תחזית ל-FFO בטווח 102-106 מיליון שקל ב-2022הקרן תחלק דיבידנד של 17 מיליון שקל, הדיבידנד הצפוי השנה - 73-77 מיליון שקל, תשואת דיבידנד שנתית של כ-5%
ראיוןTV
"הפתרון למשבר הדיור - אג"ח צמוד מדד מחירי הדיור; כך אנשים יקנו אג"ח ולא דירות"ליו"ר ומייסד מיטב בית השקעות, צבי סטפק, יש דרך יצירתית לטפל במשבר הדיור; וגם - איך להשקיע בשוק יורד? צפו בראיון TV- כמה עולה לשכור משרד חדש ברעננה? עסקה בין גב-ים לפתאל לפי 65 שקל למ"רROOMS מקבוצת פתאל תשכור כ-6,000 מ"ר בפרויקט "גב-ים רעננה" לתקופה של 10 שנים תמורת כ-50 מיליון שקל
- העלייה בהחזר החודשי מגיעה ל-830 שקללדברי התאחדות יועצי המשכנתאות העלאת הריבית והגבלות בנק ישראל העלו את החזר המשכנתא החודשי במאות שקלים ומרחיקים את משקי הבית מהשכבות החלשות מחלום רכישת הדירה
- אזורים Living זכתה במכרז של דירה להשכיר ורמ"י בירושליםאזורים תקים 296 יחידות דיור ותשלם על הקרקע 315 מיליון שקל, כולל הוצאות פיתוח; הפרויקט יכלול 296 יח"ד לבניה רוויה למטרת השכרה ארוכת טווח למשך 20 שנה