האם קרבה לקו האדום תעלה את מחירי הדירות?מה הפער בין דירה קרובה לתוואי הרכבת לדירה מרוחקת, איפה צפויות עלויות מחירים ועל פני כמה שנים זה יקרה?- ראשי הערים מתנגדים, המשקיעים נוהרים: הסיבה לצמיחת המרלו"גיםלצד הירידה במחירי הדיור והמשרדים - הרגלי הצריכה של הישראלים, סגירת אזורי תעשיה ארעיים והגדלת היבוא, גורמים למשקיעים להשקיע במרלו"גים - 6% תשואה, בניה זולה ומהירה וסיכון נמוך. ערן לב, שותף קרדן גבע: "אי אפשר להתקיים בלי המרכזים הלוגיסטיים"
- סיור שכונות שכונת הרצליה הירוקה: ירידה צנועה במחירי הדירות - זו הסיבהכמה עולה מטר בשכונה, מה המחירים ביחס לשכונות אחרות, והאם זאת הזדמנות לרכוש דירה ב-32-33 אלף שקל למטר?
- בלי בושה - חפר מתחת ליסודות בניין בתל אביב והקים שתי יחידות דיור - האם מותר להרחיב דירות כלפי מטה?שינויים פנימיים בדירה מותרים, אבל עד גבול מסוים. פיצול הוא לרוב עבירה אם מדובר על דיירים נפרדים; דייר במרכז תל אביב הרחיב את הדירות, בין היתר בקומת המרתף והפך את המתחם לבית מלון; השכנים תבעו - מה קבע בית המשפט?
- היקף המשכנתאות ביולי: 6.4 מיליארד, ירידה של 2% לעומת החודש הקודם
החודשים הקרובים יהיו קריטיים להבנת המגמה בשוק הדיור. הירידה כעת ממשיכה, אבל כבר לא באותה עוצמה של החודשים הקודמים. ביחס ללפני שנה - מדובר על נפילה של 37%
- בעוד שבועיים ייפתח הרישום להגרלת מענק לרכישת דירות יד שניה זולותאחרי שמחיר למשתכן נחל כישלון עצום - לא הוריד את מחירי הדיור ועלה למשלם המסים עשרות מיליארדי שקלים (אבל מי שזכה בדירה הרוויח הנחה של מאות אלפי שקלים), המדינה יוצאת בעוד תוכנית הגרלות שלא תוריד מחירים. אבל אם אפשר לבזבז 50 מיליון שקל, המדינה תשמח לעשות זאת; עקב אכילס בהגרלת המענקים - אם תזכו בהנחה של ה-50 אלף שקל אתם תימחקו מהרשימות של ההגרלה של דירה בהנחה
- סופרין מתרחבת בתחום הלוגיסטי - עומדת להקים מרכז לוגיסטי רביעיסופרין רכשה קרקע באשדוד בשותפות עם קבוצת וייס להקמת מרכז לוגיסטי סמוך לנמל; על הרווחיות בתחום, על הפעילות והרווח הגולמי הצפוי של החברה בשנים הבאות
- ראיון "נגדיל פרוטפוליו בתחום הלוגיסטיקה והתעשיה. 50% מההכנסות שלנו משם"
חברת מניבים הציגה דוחות טובים, בין היתר בשל עליה משמעותית בתחום הלוגיסטיקה, שנכנס חזק לשוק. המנכ"ל עופר אברם מסביר בראיון מה קרה לשוק המשרדים: "בתקופה מאתגרת. שוק התעסוקה יציב, אז לא רואים ירידה בתפוסות", ומודה: "התשואות במרלו"גים קצת ירדו ובצדק כי מרכיב הקרקע משמעותי יותר"
- חבל הצלה לשוק הדיור להשכרה - האוצר יאפשר למשתתפות למכור את הדירות ולהתקזז על המע"משיכון ובינוי, פרשקובסקי, מגוריט, אזורים ליוינג וחברות נוספות רכשו קרקעות לדיור להשכרה לטווח ארוך ואז הריבית עלתה והמודל העסקי קרס; הן כנראה יקבלו הטבות, ואנחנו רק רוצים לשאול - כשהריבית תרד הן יחזירו את ההטבות?
- ראיון "פרוייקטים לשכירות ארוכת טווח יורידו את מחירי הדיור"שמאי המקרקעין סער פלד מתייחס לפרוייקט השכירות בגבעתיים, שם ייבנו 500 דירות לשכירות ארוכת טווח. יחד עם זאת הוא מבהיר: "האם פרויקט אחד יוריד את המחירים? לא. צריכים לבנות יותר. לא לכולם יש אינטרס להורדת מחירי הדיור. חוזה שכירות ל-25 שנה לא יפתור את המשבר, אבל מסייע מאוד לשוכרים"