ניתוח
אחרי חודשים של ירידות - מחירי הדירות ושכר הדירה חוזרים לעלותאחרי חודשים של ירידה בשכר הדירה הממוצע בתל אביב ורמת גן, נרשמה בחודש נובמבר עלייה בשכר הדירה הממוצע; מה קרה בירושלים, כפר סבא והרצליה; ומה מחיר הדירה הממוצעת בערים מרכזיות- פרשקובסקי דיווחה על מכירת 107 דירות בחודש נובמברשווי הדירות הכולל 198 מיליון שקל; מניתוח המכירות של החברה לאורך שנת 2020 עולה תמונה של קפיצה חדה במכירות אחרי הסגרים הראשון והשני שכללו שיאי מכירות ביוני ובנובמבר
- אלעד תקים פרויקט באלנבי על קרקע סניף בנק לאומי שרכשה ב-55 מ' שקלחברת הנדל"ן זכתה בהתמחרות על הקרקע בצומת הרחובות אלנבי-טשרניחובסקי בתל אביב וצפויה להקים מתחם מגורים שיכלול שטחי מסחר
- אלעד מגורים החדשה הנפיקה אג"ח ב-100 מיליון שקל - הריבית 3.5%אלעד מגורים החדשה מדווחת כי קיבלה ביקושים של 255 מיליון שקל להנפקת האג"ח; החברה דיווחה על הכנסות בקצב שנתי של כ-333 מיליון שקל ורווח גולמי של כ-83 מיליון שקל
- אלקטרה נדל"ן בעסקת מזנין ראשונה בהיקף 10 מיליון דולרקרן החוב של חברת הנדל"ן תעמיד מימון בריבית של מעל 12% להקמת למקבץ דיור בפלורידה. בשבועיים האחרונים הודיע הקרן על עסקאות בהיקף 25 מיליון דולר. גיל רושניק: "משבר הקורונה מזמן הזדמנויות לביצוע עסקאות איכותיות"
- אושרה התכנית להארכת מנהרת צה"ל בירושלים צפונהההארכה תיצור יציאה נוספת מהמנהרה לכיוון אזור המלונות ותפחית את העומסים בצומת המנהרה ורחוב הנביאים, כשתינתן עדיפות למעבר הרכבת הקלה. מתכננת מחוז ירושלים במינהל התכנון, שירה תלמי-באבאי: "התכנית תאפשר ליותר מבקרים ליהנות מהאזור"
- מגוריט רוכשת כמאה דירות באזורי הביקוש ברבע מיליארד שקלקרן הריט למגורים משלימה שלוש עסקאות ביומיים לדירות ברמת השרון, בת ים וירושלים, מרביתן לאכלוס מיידי. מתי דב, מנכ"ל הקרן: "שוק המגורים בישראל יציב ואיתן. המוצר של שכירות ארוכת הטווח יהפוך לאלטרנטיבה מועדפת לציבור נרחב"
- האוצר: באזור השפלה הפוטנציאל הגבוה ביותר ללחץ על מחירי הדירותאגף הכלכלנית הראשית באוצר מזהירי כי 57 אלף רוכשי דירה ראשונה יצאו לחל"ת בסגר הראשון ומציג תרחיש של חדלות פירעון רחב היקף שתוביל לירידת מחירים חדה ומיתון; האם זה תרחיש סביר?
- דוחות אזורים: נמשכת מגמת ההתאוששות בקצב מכירת הדירותהכנסות החברה ירדו ב-5% ברבעון השלישי ל-287 מיליון שקל והרווח הנקי ירד ל-24.6 מיליון שקל; אך החברה מציינת כי חלה התאוששות במכירות החל מהיציאה מהסגר הראשון, מגמה שנמשכה גם ברבעון הנוכחי על אף הסגר השני
- צרפתי מוכר קרקע בנתניה ב-160 מיליון שקל; רווח של 75 מיליון שקלהקרקע רשומה בספרי החברה בסך של 77 מיליון שקל; שטח הקרקע כולל 16,000 מ"ר וזכויות בניה על פי תב"ע נוכחית ותב"ע חדשה אשר צרפתי פועל לשינויה וטרם אושרה