- חברות מימון יוכלו לשמש בטוחה לכספי רוכשי דירות - באישור שר השיכוןעל פי החלטת השר גולדקנופף, חברות נאמנות, שהן חברות בת של חברות מימון, יוכלו לתת ערבות מצידו של המוכר, כך שכספי הרוכשים יהיו מוגנים יותר מבעבר
מחירי הדירות לאן
מחירי הדירות במודיעין - כך הפכה ברירת המחדל של פעם לאופציה יקרההתכניות העתידיות אמורות להפוך את מודיעין לעיר שמאגדת 2% מהאוכלוסיה שלנו. איך הפכה העיר שמכרה מחיר למשתכן לתושבי גוש דן והסביבה לכזאת שמוכרת דירות רגילות ב-3.5 מיליון שקל ויותר? מודיעין מכבים רעות היא כבר מזמן לא מה שחשבתם- גם הלמ"ס: צלילה של 30% ברכישת דירות חדשות בשנת 2022אחרי נתוני המשכנתאות של בנק ישראל ונתוני העסקאות של הכלכלנית הראשית באוצר, גם נתוני הלמ"ס מראים בבירור את הירידה בעסקאות הנדל"ן. בשנת 2022 נמכרו כ-40.4 אלף דירות. ברבעון הרביעי של השנה נמכרו 7,770 דירות, ירידה של כ-8.7% לעומת הרבעון הקודם. מספר הדירות המסובסדות על ידי הממשלה עמד על כ-9.5 אלף דירות ירידה של כ-35% לעומת אשתקד. מספר חודשי הדירות החדשות על המדף מתארך ל-20.3 חודשים
פרסום ראשון
השותף של נתנאל גרופ: הרב שמואל אטיאס; החברה תרוויח 180 מיליון ש' על קרקע בביתר - המניה קופצת ב-21%החברה מוכרת 50% מהפרויקט בביתר עלית בתמורה ל-224 מיליון שקל ולפי שווי של 450 מיליון שקל - הצפת ערך. נתנאל גרופ זכתה בקרקע לפני שנתיים ושילמה עליה 75 מיליון שקל; לביזפורטל נודע כי הרוכשים הם הרב שמואל אטיאס, הבעלים של רשת המזון החרדית "נתיב החסד" שרכשה גם את "בר כל טוב", ושותף נוסף- שפל של 20 שנה ברכישת דירות יד שנייה בחודש דצמברגם בשקלול עסקאות לרכישת דירות יד ראשונה מדובר על שפל מאז 2008, כך על פי נתוני הכלכלנית הראשית במשרד האוצר. הנפילה במרכז חדה יותר: לראשונה מזה שנים, מספר העסקאות בת"א והמרכז זהה למספר העסקאות בבאר שבע - ריבית בנק ישראל עושה את העבודה
מחירי הדירות לאן
מחירי הדיור בכפר יונה: 23 אלף שקל למטר, נוף מדהים ופקקים. קונים?תושבי כפר יונה לא מבינים למה לגור בנתניה, תושבי נתניה מביטים מהצד ומגחכים: אתם תקועים בפקקים. ובכל זאת, הפיתוח בשתי השכונות החדשות בעיר העלה את המחירים ב-50%-60% ב-4 שנים. איפה עוד תמצאו וילות עם נוף ב-4 מיליון שקל?- מגה עסקאות בנדל"ן: דירה בת"א ב-173 מיליון שקל, פנטהאוז ב-150 מיליון
כולם מדברים על מיתון, אבל יש כאלו שקונים דירה בעשרות מיליוני שקלים ומעלה - בכמה נמכרה הדירה היקרה ביותר בארץ? בדיקה
- הירידה במשכנתאות ממשיכה: רק 6.36 מיליארד בינואר, ירידה של 36%גם ביחס לחודש דצמבר האחרון מדובר על המשך ירידה של 15% נוספים; ביום רביעי הקרוב - יתפרסמו נתוני השינוי במחירי הדיור בחודש דצמבר. בנובמבר מחירי הדירות החדשות כבר הצביעו על ירידה של 2.4% והשאלה כמובן היא בכמה הם ירדו בחודש דצמבר; בשני הבא בנק ישראל צפוי להמשיך להעלות את הריבית בעוד 0.25-0.5%
מחירי הדירות לאן
עידן רייכל מחזיק בניין שלם בת"א; ליאור שליין קנה בת"א קרקע ב-13 מיליון שקל; מרגי קנה דירה בבניין יוקרתירייכל קנה דירה ועוד דירה - עד שרכש בניין שלם בתל אביב ואפילו כדורגלן ברצלונה השקיע 13 מיליון שקל בכיכר המדינה - על הדירות של המפורסמיםעסקאות נדל"ן
למה פינוי בינוי לא כלכלי בפריפריה וכמה עולה דירת 3 חדרים ברמת גן?וגם - ביום רביעי השבוע יתפרסם מדד המחירים לצרכן ובמקביל - מה היה השינוי במחירי הדיור בחודש דצמבר (הנתונים תמיד באיחור קל)