- למה אנשים רוכשים מיגונית והאם היא עמידה בפני הדף טילים כמו ממ"ד?לאחרונה, רבים החליטו לרכוש מיגונית כפתרון זול וזמין שיספק מענה למלחמה, בהשוואה לממ"ד שבנייתו לוקחת זמן. מה ההבדל בניהם, מה עדיף ולמה הוא פתרון פחות טוב למי שיכול לבנות ממ"ד?
מחירי הדירות לאן
"אנשים מסמסים לי 'אחרי המלחמה, תמכור'": המתווך משלומי על הקטסטרופה ביישובהמתווך הוותיק אלי אלון היה מוכר דירות כמו לחמניות חמות בשלומי והסביבה, בעיקר בגלל הטבת המס המפתה של המדינה. אבל אז הגיעה חיזבאללה ואיים על מחירי הנדל"ן באדמית, יערה והאזור שמול ההר הלבנוני. 'רק הבוקר אמר לי קונה 'תמכור, ב-15% פחות'"- ענף הבניה ייבא פועלים הודים במקום סינים; חברות כח האדם מעלות מחירההיסטוריה של ענף הבניה עומדת להשתנות: בשל ענייני רגולציה בסין מתעכבת הגעתם לישראל והמדינה הולכת על ההודים כשהמחיר מתייקר בעד 15%. האם זה שווה ומה המדינה צריכה לעשות? מנכ"ל רייסדור: "מתי בפעם האחרונה ראית ישראלי מחזיקה טוריה ביד? ענף הנדל"ן לא מפסיק לספוג"
- איש העסקים דני פישמן רכש בארה"ב שני נכסים ב-162 מיליון דולרפישמן רכש את הנכסים, בין היתר פרויקט באורלנדו, דרך חברת הנדל"ן גאיה שבבעלותו. החברה ביצעה את העסקה לאחר שמימשה את רוב נכסיה בין 2020-2021. מה התשואה שהשיגה?
- תושבי הצפון התפנו, אבל האם הם יחזרו הביתה ואיך זה ישפיע על מחירי הדירות בצפון?הביטחון האישי של תושבי הדרום והצפון נעלם, אבל בדרום מטפלים ובצפון דוחים את הקץ - מה יעשו תושבי הצפון, איך זה ישפיע על מחירי הדירות; וגם - מה המחירים בשלומי שנמצאת קילומטר מהגבול?
מחירי הדירות לאן
מה יקרה למחירי הדירות אחרי המלחמה?הגורמים שעלולים להעלות את מחירי הדירות והגורמים שידחפו את המחירים כלפי מטה; מה יקרה למחירים בטווח הקצר, האם יש הזדמנויות ואיפה לחפש אותן?- רבבות ממ"דים לא תקינים - איך לתקן את הממ"ד?רוב התקלות פתירות בתוך דקות, יש גם כאלו שזקוקות למישהו מקצועי; איך לפתור חלון שלא נסגר ודלק תקועה בממ"ד?
ראיון
מכירות הנדל"ן בדרום קפאו: "לשכירות עם ממ"ד יש ביקוש אדיר"בעוד שאין מכירות של דירות יד שנייה באשקלון, שדרות והדרום - שוק השכירות מתעורר לחיים מסיבה ביטחונית. סמנכ"לית רם אדרת, שבונה באשקלון וקריית גת: "היה פער של 150 אלף שקל לטובת אשקלון, זה נסגר. המכירות? רוב תושבי אשקלון עדיין נאמנים". ומה קורה בשדרות?- העורף לא ממוגן במלחמה: רק 20% מהתחלות הבניה הן בהתחדשות עירוניתבירושלים חלה צניחה של מעל 50% בהקמת דירות בבניינים שנבנו מחדש, בדרום 47%. למה זה קורה? יו"ר לשכת שמאי המקרקעין, נחמה בוגין: "המדינה מתנהלת בעצלתיים, בייחוד באזורי הפריפריה"
ראיון
עתירות הקבלנים: טופס 4 "מקוצר", אישור לייבא פועלים ופטור מפיצויבזמן שאתרי הבניה סגורים, הקבלנים הגישו מספר עתירות, מציבים דרישות לממשלה ודורשים לאכלס דירות במהירות. האם זאת קריאת השכמה מפני קריסה? מ"מ ארגון הקבלנים: "משרדי המכירות סגורים, הפעילות נמוכה". וגם: האם פועלים פלשתינים סיימו את דרכם בישראל?