דוחות
אפי נכסים: NOI של 222 מיליון שקל ו-FFO של 95 מיליון שקלהחברה מעריכה שעם השלמת האכלוס של מספר פרויקטים צפוי ה-NOI להגיע לקצב שנתי של כ-1.05 מיליארד שקל ואילו ה-FFO צפוי להגיע לקצב שנתי של כ-501 מיליון שקל- כמה עולה דירה בצור הדסה ומה ההנחה שתקבלו בפרויקט מחיר מטרה?זוכי מחיר למטרה במועצה המקומית שליד ירושלים, קיבלו זכיה של ממש: לפי דוח השמאי, מדובר ההנחה של עד 27%. מה המחיר למ"ר וכמה שילמו הזוכים עבור דירה?
- הנפקות של חברות נדל"ן בדרך לבורסה - מה אפשר ללמוד מזה?כשבעל הבית מוכר מניות - כנראה שלא כדאי לכם לקנות; כאשר קבלנים מנפיקים, מה זה אומר על שוק הדירות?
- בעיר הזו דירה עולה 3.77 מיליון שקלככל שמתעמקים בנתוני המשכנתאות, מבינים את גודל האסון: יותר רוכשי דירות שלוקחים משכנתא גבוהה של עד 75%, ומספרים שמחזירים אותנו לתחילת 2021. המרוויחים הגדולים: היזמים, שידעו שתהיה התפרצות ביקושים והמתינו בסבלנות
- אפריקה ישראל, תדהר ולוזון יבנו 94 דירות במתחם אולפני הרצליההחברות ישלמו לרמ"י 142.5 מיליון שקל תמורת הקרקע ששטחה כמעט 4 דונמים, לאחר שהגישו את ההצעה היחידה במכרז. בסך הכל יוקמו במתחם אולפני הרצליה כ-350 דירות, בהן גם דירות קטנות
- גם תושבי דניה יודעים: הנזק האמיתי מהרחבת השכונה הוא לא החשש משריפהבית המשפט העליון ביטל את החלטת בית המשפט המחוזי בעניין הרחבת השכונה וקבע כי תושבי השכונה לא נמצאים בסכנת חיים בעקבות בניית הפרויקט של דניה הירוקה. הם פשוט חוששים מירידת מחירים
- איפה מוצאים דירות בפחות מ-2 מיליון שקל?בדרום תמצאו דירות חלומיות של 5 חדרים, בשרון 3 חדרים ישנות ובתל אביב - אתם לא רוצים לדעת. נדדנו ברחבי הארץ, מצפון ועד דרום, כדי לבחון את האפשרויות - איפה אפשר למצוא דירות ב-2 מיליון שקל ולמה לא תמיד תעדיפו את המרכז?
- מעל 1,000 דירות, ליד תל השומר: אושרה הקמת שכונת הענקדירות 3-5 חדרים בשטח ממוצע של 100 מ"ר ליחידה יקומו בשכונה החדשה, דרך עסקת קומבינציה שנחתמה לפני 16 שנה עם 250 בעלי הקרקע
- זה האיש שבגללו מחירי הדירות עלו - והוא גם האיש שיכול לתקן את הנזקטעות שגרמה להצגת נתונים לא נכונה, מדידה חובבנית וחוסר אכפתיות - מתי פרופ' ירון פלוס ראש הלמ"ס שגרם לנזק חסר תקדים, יתעורר? "אנחנו בודקים את המדידה ואופן השפעת ההטבות על מחירי הדירות"
- הוסיף קומות ובריכה לבניין שיש לו זכויות בו - ודרש מהשכנים לשלםהאיש, שהוא גם בעלים של חברת בנייה, טען שהנתבעים הסכימו לבנייה וכי הם נהנים מהשקעתו, שכן בזכותה ערך נכסיהם – והשכירות שהם מקבלים עבורם – עלו באופן משמעותי. השופטת דחתה את הדרישה והטילה הוצאות כבדות