מחזור משכנתא

בנק ישראל הפחית את הריבית ל-3.5% והריבית הממוצעת על משכנתאות לא צמודות ירדה ל-4.74%. אלא שהשנה שבה חתמתם קובעת אם יש כאן הזדמנות או בזבוז זמן, וקנס ההיוון בנוי כדי לבלוע כמעט את כל הרווח. מחשבון ביזפורטל נותן תשובה משני נתונים שכל אחד זוכר בעל פה

הבנק לא יציע לכם לחסוך כסף, אבל הריביות בשוק השתנו: כך תדעו אם מחזור משכנתא יכול להוריד לכם את ההחזר החודשי כבר עכשיו

בית המשפט בירושלים חייב חברת ייעוץ משכנתאות להחזיר לזוג לקוחות 8,848 שקל, לאחר שהתברר שהזכויות בדירתם רשומות בחברה משכנת ולא בטאבו - מכשול שהיועץ, כ"גורם המקצועי", היה אמור לאתר לפני החתימה על הסכם; פסק הדין חושף כשלים והונאות בעבודת יועץ המשכנתאות

במגזר החרדי קיימת העדפה מוחלטת לרכישת נכס מוקדם ככל האפשר. הסתפקות במועט, משמעת קהילתית, ונכונות מוחלטת להשתמש בנדל"ן ובמינוף ככלי אגרסיבי לוקחות את משפחות המגזר אל היעד 

בשנת 2025 מוחזרו כ-69 אלף משכנתאות בהיקף של 43.6 מיליארד שקל - כ-7% מתיק המשכנתאות הבנקאי. בחודשים האחרונים הואץ הקצב: לפי הערכות כבר מדובר על 8%-10% מהיקף המשכנתאות

בנק ישראל: רוב בעלי הדירות שמיחזרו את המשכנתה עשו זאת כדי לחסוך כסף ולא כי הם בקשיים פיננסיים, אבל ב-15% מהמיחזורים יש בעיות תזרימיות

שיאים במיחזור משכנתאות בדצמבר: מה זה אומר על השוק ומה קרה בשוק המשכנתאות בחודש שעבר?

56 אלף משכנתאות מוחזרו ב-2023 באותו בנק בהן הן ניטלו (מחזור פנימי), זינוק של כמעט פי 2; ב-2024 חלה עלייה של 12% נוספים; המחזורים החיצוניים ב-2024 עלו ב-43% אחרי ירידה של 35% ב-2023