נדל"ן
הנדל"ן הוא אפיק ההשקעה הגדול ביותר של משקי הבית בישראל, ומרכז את מרבית החיסכון שלהם בנכס יחיד. הענף מחבר בין קבלנים ויזמים, בנקים שמעמידים ליווי פיננסי, מוסדות תכנון שמאשרים תוכניות, ורוכשים שתלויים בריבית המשכנתא וביכולת ההחזר החודשית שלהם.
לצד שוק המגורים פועלים גם נדל"ן מניב, מלונאות ותשתיות, וכל אחד מהם מתנהג אחרת לאורך המחזור הכלכלי. מחירי הדירות, עומס החוב של הקבלנים וקצב המכירות מסמנים לאן נוטה הענף, ולפני עסקה כדאי להכיר את הגורמים שקובעים את שווי הדירה.
ביהמ"ש העליון עיכב חלקית תשלום פיצוי על ליקויי בנייהאלעד מגורים חויבה לפצות 20 בעלי דירות ב-6 מיליון שקל וערערה. גרוסקופף קבע: שני שלישים ישולמו מיד ושליש נוסף יופקד בבית המשפט המחוזי
מהנדס תעשייה וניהול + ניסיון מעשי בבנייה = חברת בנייה רשומהועדת הערר הורתה לרשם הקבלנים לרשום חברה בבעלות מהנדס התעשייה והניהול יגאל קרני, הרשום בעצמו כקבלן בסיווג גבוה מאז 1992 וצבר ניסיון מעשי רב
רמ"י העלתה דרישה חסרת בסיס ולא העבירה זכויות מאז 1989ביצעה החלפת קרקעות בעיירה סאג'ור עם בני משפחת עביד, אך דרשה מהם לחתום על הסכם שיתוף כתנאי לרישום זכויותיהם. בית המשפט התערב והורה לבצע את הרישום
ביהמ"ש העליון מחדיר אי-ודאות להפרה יסודית של הסכםפסק דינו של השופט עופר גרוסקופף מגביל את אפשרות הביטול גם במקרה של הפרה יסודית, ולמעשה כופה על הצד הנפגע לנהוג לפנים משורת הדין
עו"ד חשוד בסיוע להתחמקות ממיסי מקרקעין ב-2.3 מיליון שקלרשות המיסים: ג'מאל שלבי מסר דיווח כוזב על מכירת בניין ולפיו נמכרו ארבע דירות - בעוד שבפועל נמכרו שמונה דירות
- רוכשי הדירה לא שילמו במועד - אך ביהמ"ש פסל את ביטול העסקה
ביהמ"ש העליון קבע: משה עמר ביטל שלא בתום לב את ההסכם למכירת ביתו באפרת לג'ק וקרן ג'ייקובס - שכן הוא לא נתן להם את הזמן הדרוש לשלם לו את יתרת התמורה
התערבות נדירה של ביהמ"ש בקביעות שמאי מייעץמדוע פסלה השופטת יעל טויסטר-ישראלי חלק מקביעותיו של השמאי בנוגע לירידת ערך של קרקעות בראשון לציון?
"הינוקא": עיריית ראשל"צ פעלה נגדי כאילו מדובר בארגון פשעהרב שלמה בארי טוען בבית המשפט שהעירייה כפתה עליו להסכים לשינוי מעמד העמותה בראשותו בבית הכנסת שהוא מפעיל בעיר, לאחר שאיימה להרוס את המבנה בו מצוי משרדו
טענו שמצאו רק ב-2023 מסמכי בעלות על קרקע מ-1910 - ונדחו על הסףאב ובנו ביקשו לקבל בחזרה 45 דונם באצבע הגליל, שעברו לרשות המדינה ב-1991. בית המשפט המחוזי קיבל את טענת המדינה להתיישנות ודחה על הסף את התביעה
תביעה: מנכ"ל נצבא החזקות לשעבר הסתבך וחייב מיליונים על ניכוי שיקיםהדר אדיקה תובע 13.5 מיליון שקל מדוד כהן ומשותפו בתחום ההתחדשות העירונית, שמואל ביתן. טוען שחברת ארי ס"ד - המוחזקת לכאורה בידי בתו של כהן - נקלעה לקשיי נזילות ואינה פורעת את חובותיה כלפיו; דוד כהן: "התביעה מבוססת על סיפורי בדים מכפישים וחסרי שחר"