מחיר למשתכן

הדירות שנמכרו ב'בית בפארק' שבאור יהודה במחיר של 1.5 מיליון ש"ח נמכרות כיום בכ-2.7 מיליון שקל, עליית ערך שמזכירה שכונות מבוקשות ברמת גן וחולון. רק שמי שלא זכה, נותר מחוץ לשוק; וגם - המגמה בשכונה ועסקאות אחרונות

מאות אלפי ישראלים השתתפו בהגרלות מחיר למשתכן -רק מעטים זכו. אבל מי שזכה בכרמי גת לפני שש שנים, יכול היום להסתכל לאחור ולחייך: דירות שנרכשו בכ־850 אלף שקל נמכרות היום ב-2.5 מיליון שקל - רווח עתק ממומן בידי המדינה, בזמן שרוב הציבור נשאר מחוץ למשחק; וגם - מה רמות המחירים בשכונה,המגמה ועסקאות אחרונות

התוכנית שבסיבוב האחרון שלה נקראת דירה בהנחה עלתה עשרות מיליארדים ונתנה לרבבות צעירים דירה במחיר מוזל, אך באוצר טוענים שעלותה הגבוהה והפגמים בה לא מצדיקים את התועלת; האם תהיה תוכנית אחרת? וגם - מה קרה לרוכשים בפרויקט גליל ים, מההתחלה ועד היום?

מחיר למשתכן ובשמה המחודש - דירה בהנחה, עומדת לעבור שינויים דרמטיים - מי יוכל לזכות, איפה והאם השיטה החדשה נכונה יותר?  

בשנים האחרונות, כ-125 אלף  דירות שהוגרלו במסגרת תכניות הדיור המסובסדות זכו בדירות, מתוכם לא מעט השכירו את הדירות הללו וחיכו לתקופה שבה יהיה ניתן למכור אותה ו'להיפגש עם הכסף'; עכשיו, כאשר התקופה של החסימה מסתיימת, רבים מהם מעוניינים למכור את הדירות ולממש את הרווח - אבל הבעיה היא שברוב המקומות קיים קיפאון ואף ירידה במחירי הדירות, היצע גדול יחסית על המדף ולא בטוח שזה מה שהם ציפו לו

113 אלף דירות נמכרו במחיר למשתכן ודירה בהנחה - הרוכשים קיבלו הנחה ענקית, הקבלנים קיבלו מתנה והמדינה הפסידה סכום עתק בלי באמת להוריד את המחירים; האם התוכנית תימשך וסיפורו של קבלן - עמרם נדל"ן ש"עשה הרבה מאוד כסף בתוכנית מחיר למשתכן"