מתווך נדל"ן

פנינו לרובוט של חברת פרופדו שמתיימר להחליף שמאי מקרקעין ובדקנו הערכות לדירות שאנו יודעים את שוויין. התוצאות רחוקות מהאמת; עדיין צריכים שמאי מקרקעין 

משרד המשפטים יקשיח את התנאים לקבלת רישיון לרבות הקשחת הבחינות

בעקבות ההיצע המוגבל בדרום לדירות ללא ממ"ד, שנמכרות תמורת 350 אלף שקל, המתווכים דורשים עמלת מינימום מנופחת. אחד מהם סיפר: "אף אחד לא יכול לחיות מ-7,000 שקל בחודש, אז לוקחים עמלת מינימום מכל צד"

סוכן בעל ניסיון מכיר היטב את השוק ואת האסטרטגיות שיכולות להניב מכירה מהירה ויעילה

לרוב מתווך נותן ערך מוסף למכירה או לקנייה של דירה, אבל לפעמים הערך הזה מתגמד כשמבינים שהעסקה, בניכוי העמלה, נסגרה בפחות ממחיר השוק. כך תוכלו לדעת אם מתווך הוא הכרחי לעסקה, ומה צריך לקחת בחשבון לפני שמתחייבים לעמלה שמנה

רכשו דירות ב-17 אלף שקל למ"ר ומוכרים ב-40-45 - המדינה נתנה מתנה לזוגות שיש להם ועכשיו יש להם יותר

מקרים נוספים על מחלוקות בדמי תיווך; מה גובה דמי התיווך, מתי לא מגיע למתווך דמי תיווך, מקרים קודמים על מחלוקות שהגיעו לבתי המשפט 

בני זוג חתמו על הסכם עם מתווך לשם רכישת דירה. לאחר שהוא הציג להם מחצית קומה במגדל בתל אביב, ב-65 מיליון שקל, הם אמרו לו שהם לא מעוניינים בשירותיו. הם פנו למתווך אחר ורכשו את כל הקומה במגדל באמצעות המתווך הנוסף ב-84 מיליון שקל. האם המתווך זכאי לדמי תיווך של כ-2 מיליון שקל. מה פסק השופט?

האם בזמן מלחמה יש הזדמנויות בשוק הנדל"ן ומה יקרה למחירים בהמשך?