מתווך נדל"ן

מתווך נדל"ן הוא בעל מקצוע המתווך בין מוכרים לקונים או בין משכירים לשוכרים של נכסים, ומלווה את הצדדים בתהליך העסקה. בישראל עיסוק בתיווך מקרקעין מחייב רישיון, והוא כפוף לכללי אתיקה ולחובות גילוי.

עבודת המתווך כוללת איתור נכסים, שיווקם, קישור בין הצדדים וליווי עד לחתימת ההסכם. שכר הטרחה נגזר בדרך כלל משווי העסקה, ולכן פעילות המתווכים מושפעת מהיקף העסקאות בשוק הנדל"ן.

עבודת התיווך מחייבת היכרות מעמיקה עם השוק המקומי, עם מגמות המחירים ועם הצרכים של הצדדים לעסקה. בשנים האחרונות משנה הדיגיטל את הענף, כאשר פלטפורמות מקוונות מאפשרות לצרכנים לאתר נכסים באופן עצמאי, ומחייבות את המתווכים להדגיש את הערך המקצועי שהם מספקים.

מגמות בשוק הדיור ובהתפתחות מחירי הדירות משפיעות ישירות על ענף התיווך. בעמוד זה מרוכזות הידיעות בנושא.