השקעה בנדל"ן
השקעה בנדל"ן נחשבת לאחד מאפיקי ההשקעה הפופולריים בישראל, מתוך תפיסה של נכס מוחשי ויציב יחסית לאורך זמן. משקיעים רוכשים דירות, נכסים מסחריים או קרקעות במטרה להשיא תשואה — הן מדמי שכירות שוטפים והן מעליית ערך הנכס. כדאיות ההשקעה מושפעת ממחירי הדירות, מגובה שכר הדירה, מסביבת הריבית המשפיעה על עלות המשכנתה, וממדיניות המיסוי החלה על משקיעים. לצד הפוטנציאל, השקעה בנדל"ן כרוכה בסיכונים — נזילות נמוכה, עלויות אחזקה, שינויי רגולציה ותנודות בשוק. חלק מהמשקיעים בוחרים בחשיפה עקיפה, דרך קרנות נדל"ן וניירות ערך. סוגיות של תשואה, מינוף ומיסוי מלוות את ההחלטה. רבים רואים בנדל"ן עוגן יציב בתיק ההשקעות, אך מומחים מזכירים כי ריכוז יתר בנכס בודד עלול לחשוף את המשקיע לסיכון מקומי ולמחסור בנזילות בעת הצורך. עמוד זה מרכז ידיעות, ניתוחים ועדכונים על השקעה בנדל"ן והמגמות המשפיעות על כדאיותה.
- עצמאות כלכלית
כסף הוא אחד מהכוחות שמניעים את העולם. שכירים, עצמאיים, צעירים ומבוגרים – כולנו שואפים להגיע לעצמאות כלכלית שתעניק לנו שקט נפשי ותבטיח למשפחתנו עתיד טוב יותר. הסוד לעצמאות כלכלית טמון בהכנסה פאסיבית שמגיעה מעסק רווחי, השקעה בבורסה ובנדל"ן. התנהלות כלכלית נבונה לאורך שנים, השקעה בקניית נכסים מניבים שמיצרים הכנסה פסיבית באופן קבוע היא הבסיס לעצמאות כלכלית.
- המדריך להשקעה בנדל"ן בפורטוגל
רבים משקיעים בשנים האחרונות בנדל"ן ודווקא בפורטוגל! זאת בזכות הזדמנויות ההשקעה האטרקטיביות
- מרכזים לוגיסטיים באירופה – הלהיט החדש של משקיעי הנדל"ן
ההכרזה של אספן גרופ על מכירת מרכז לוגיסטי באלמלו שבהולנד מוקדם יותר השנה, ברווח של כ-25 מיליון שח לפני מס, הביא לעליית המניה בשיעור של כ-4%. עסקה זו מייצגת מגמה הולכת וגוברת בקרב משקיעי נדל"ן של מעבר לאפיקי השקעה במחסנים לוגיסטיים. האם אפשר כבר לדבר על טרנד?
- מבטיחים לכם תשואה של 6%-7% - עדיף שתתמקדו בסיכון הגדול ברכישת משרד להשקעה
אלפי ישראלים מתפתים וקונים משרדים להשקעה, מבלי להבין את גודל הסיכון. ההשקעה שמבטיחה לתת פירות עלולה לאכול לכם את הקרן
- TV האם הקריסה בשווקים תשפיע על מחירי הדירות?הירידות החדות בבורסה עלולות לגרום למשקיעים להסיט כספים לנדל"ן. השמאי ארז כהן מסביר
- אחרי ששוק הדירות התקרר ושוק המשרדים הוצף, הנה האלטרנטיבה החכמהמרכז לוגיסטי חדש נבנה באזור התעשייה של חולון שמבטיח למשקיעים תשואה עתידית של מעל 7%
- TV האם זה זמן טוב לקנות דירה?האם הבלימה בעליית מחירי הדיור תגרום לישראלים לקנות עכשיו יותר דירות? או שמא לחכות לירידה נוספת?