השקעה בנדל"ן
השקעה בנדל"ן נחשבת לאחד מאפיקי ההשקעה הפופולריים בישראל, מתוך תפיסה של נכס מוחשי ויציב יחסית לאורך זמן. משקיעים רוכשים דירות, נכסים מסחריים או קרקעות במטרה להשיא תשואה — הן מדמי שכירות שוטפים והן מעליית ערך הנכס. כדאיות ההשקעה מושפעת ממחירי הדירות, מגובה שכר הדירה, מסביבת הריבית המשפיעה על עלות המשכנתה, וממדיניות המיסוי החלה על משקיעים. לצד הפוטנציאל, השקעה בנדל"ן כרוכה בסיכונים — נזילות נמוכה, עלויות אחזקה, שינויי רגולציה ותנודות בשוק. חלק מהמשקיעים בוחרים בחשיפה עקיפה, דרך קרנות נדל"ן וניירות ערך. סוגיות של תשואה, מינוף ומיסוי מלוות את ההחלטה. רבים רואים בנדל"ן עוגן יציב בתיק ההשקעות, אך מומחים מזכירים כי ריכוז יתר בנכס בודד עלול לחשוף את המשקיע לסיכון מקומי ולמחסור בנזילות בעת הצורך. עמוד זה מרכז ידיעות, ניתוחים ועדכונים על השקעה בנדל"ן והמגמות המשפיעות על כדאיותה.
דעה הנתונים האמיתיים על העודף בשוק הדיור נחשפיםהיתכן שישנם כל כך הרבה אנשים בישראל שאין להם איפה לגור? ומי באמת מרוויח מהפרסומים החוזרים על המצוקה בנדל"ן? // דעה
- דירות 2.5 חד' מרוהטות קומפלט +מרפסת מ-790,000 ₪דירת סטודנטים בשכונה א' ב"ש, היא מצרך מבוקש!
- TV מנכ"ל הורייזן מסמן סקטור דפנסיבי מעניין להשקעה - צפו בראיוןאיתי ליפקוביץ', מנכ"ל בית ההשקעות הורייזן מתייחס לסקטור מניות הריט בארה"ב
- מדינה עם מצבורי גז אדירים - שצפויה לרשום זינוק חד במחירי הדירות
למרות החשש שבהשקעה במדינות מתפתחות, המדינה הזאת רשמה צמיחה של 6.9% משנת 2000 והיא סובלת ממחסור של 3 מיליון דירות
- נדל"ן יש לכם 200 אלף שקל? הנה 6 אפשרויות השקעה בנדל"ן עם תשואה של עד 9% בשנהמה עושים עם הכסף כשמחירי הדירות גבוהים, בנק ישראל מגביל את המשכנתא, ואין ריבית מהכסף בבנק? צפו ב-6 אופציות בולטות
- נדל"ן יש לכם רק 100 אלף שקל? הנה לכם 5 אפשרויות השקעה בנדל"ןמה עושים עם הכסף כשמחירי הדירות גבוהים, בנק ישראל מגביל את המשכנתא, ואין ריבית מהכסף בבנק? צפו ב-5 אופציות בולטות