הון עצמי הוא ההפרש בין סך נכסיה של חברה לבין סך התחייבויותיה, ומייצג את חלקם של בעלי המניות בחברה. הוא מוצג במאזן, ומורכב בעיקר מההון שהוזרם על ידי המשקיעים בעת ההנפקה או בגיוסים נוספים, ומהרווחים שנצברו ולא חולקו כדיבידנד.
ההון העצמי משמש מדד
לאיתנות פיננסית: ככל שהוא גבוה יותר ביחס למאזן, כך נחשבת החברה פחות ממונפת ובעלת כרית ספיגה גדולה יותר להפסדים. יחסים נגזרים ממנו – כמו יחס חוב להון והתשואה על ההון – משמשים אנליסטים להשוואה בין חברות באותו ענף. בבנקאות ובביטוח מוגדרות דרישות הון רגולטוריות
מזעריות, שנועדו להבטיח יציבות.
המונח משמש גם בהקשר של משקי בית: ההון העצמי של רוכש דירה הוא החלק שהוא מממן מכיסו לצד המשכנתא, ושיעורו המזערי מוגבל בהוראות בנק ישראל. דרישה זו מקשה על רוכשים ככל שעולים מחירי
הדירות. משקיעים בוחנים לעיתים את הפער בין ההון העצמי החשבונאי לשווי השוק של החברה, בשיטת מכפיל ההון, ונתוני ההון מתפרסמים בדוחות כספיים תקופתיים.
דירת 4 חדרים בחריש נסגרת היום ב-1.3-1.5 מיליון שקל, וההחזר החודשי על משכנתה טיפוסית נע סביב 4.4-5.1 אלף שקל. כדי שההחזר יישאר באזור 30%-40% מההכנסה, משק בית צריך להכניס בערך 11-17 אלף שקל נטו בחודש ולהגיע עם הון עצמי של כ-400-450 אלף שקל. זו אחת הערים
הבודדות במרכז שבה משכורה ממוצעת אחת מספיקה למשכנתה, אבל המחירים ירדו ב-7% מתחילת השנה
הוראת בנק ישראל מתירה החזר של עד 50% מההכנסה, אבל מעל 40% הבנק נדרש להקצות הון כפול מול ההלוואה - ושם נגמר המשא ומתן. מה נספר כהכנסה, מה נספר כהחזר, ולמה אותו אחוז נראה אחרת בגיל 32 ובגיל 52
בנק ישראל מגביל את המשכנתא ל-75% משווי הדירה, מס הרכישה על דירה ראשונה בשני מיליון שקל עומד על 744 שקל, והעלויות הנלוות מוסיפות עוד עשרות אלפים. המספרים שקובעים אם לקנות עכשיו או להמתין
טווח ההתמצאות עומד על מחצית עד שנת הכנסה ברוטו, והחלק המעניין הוא איך הוא מתחלק בין פנסיה, השתלמות וחיסכון חופשי - ומה שלושת המנופים של מי שנמצא מתחתיו
בגיל 50 נשארו כ-17 שנות עבודה, והשאלה כמה יש בצד נהיית דחופה. הטווח הסביר להון בגיל הזה, ממה הוא בנוי, מה עושים מי שמתחתיו, ומתי אפשר להתחיל לדבר על פרישה מוקדמת
גיל 45 הוא אמצע הדרך המקצועית, והשלב האחרון שבו כמעט כל פער פיננסי עוד נסגר בכלים רגילים. הטווח הסביר להון בגיל הזה, איך הוא מורכב, ומה עושים מי שמתחתיו או מעליו
שיא ההשתכרות כבר כאן, המשכנתה באמצע הדרך, הילדים גדלים וההורים מזדקנים - ובין כל אלה נקבע כמה הון יהיה לכם בפרישה. איפה כדאי לעמוד בגיל 40, מה לעשות עכשיו, איפה הסיכונים הגדולים ומה לבדוק השנה
בן 38 עם 300 אלף שקל בצד - זה מצב טוב? בת 52 עם מיליון בפנסיה - אפשר להירגע? מדריך שעובר גיל אחרי גיל, מסביר איך נבנה טווח ההתמצאות, מה נספר בפנים ומה עושים מי שמתחת או מעל
רוב האנשים חוסכים "כמה שיוצא" ומקווים לטוב. הדרך הנכונה הפוכה: מתחילים מהמטרה ומהתאריך, וגוזרים מהם אחורה את ההפקדה החודשית - כולל תשואה, אינפלציה והגדלה הדרגתית עם השכר. החישוב המלא ל-300 אלף בעוד 5 שנים, 700 אלף בעוד 7 ומיליון בעוד 10
כמה מההכנסה מותר להפנות למשכנתה?הוראת בנק ישראל מתירה החזר של עד 50% מההכנסה, אבל מעל 40% הבנק נדרש להקצות הון כפול מול ההלוואה - ושם נגמר המשא ומתן. מה נספר כהכנסה, מה נספר כהחזר, ולמה אותו אחוז נראה אחרת בגיל 32 ובגיל 52
הדירה הראשונה בגיל 30: כמה הון עצמי צריך ומתי עדיף לשכור
כמה כסף צריך בגיל 30?
כמה כסף צריך בגיל 35?
שנות ה-30: הכל קורה באותו זמן
כמה כסף צריך להיות לכם בגיל 50?
כמה כסף צריך להיות לכם בגיל 45?
שנות ה-40: העשור שבו בונים הון אמיתי
700 אלף בעוד 7 שנים: תוכנית החיסכון המלאהרוב האנשים חוסכים "כמה שיוצא" ומקווים לטוב. הדרך הנכונה הפוכה: מתחילים מהמטרה ומהתאריך, וגוזרים מהם אחורה את ההפקדה החודשית - כולל תשואה, אינפלציה והגדלה הדרגתית עם השכר. החישוב המלא ל-300 אלף בעוד 5 שנים, 700 אלף בעוד 7 ומיליון בעוד 10