קניונים

כל החברות בסקטור נפגעות מעליית הריבית, וזה מגיע לידי ביטוי לכל רוחב הסקטור; ביג עושה שינוי טקטוני בפעילות כשהיא יצאה מארה"ב לאירופה ומשפרת את המדדים התפעוליים: ה-NOI עלה ב-30% ל-348 מיליון שקל, ה-FFO עלה ב-14% ל-194 מיליון שקל; וכדי שלא יהיה ספק: אין קשר בין זה ובין החלטתה של החברה להשבית את המרכזים בעקבות הרפורמה-מהפכה המשפטית (שקרה ברבעון השלישי) וגם לא המחאה שאולי הצליחה ואולי לא. את זה נראה אולי בדוחות הבאים ובשנה הקרובה, אם בכלל תהיה השפעה

על פי החברות מדובר בשווי חברה לאביב יזום של 836 מיליון שקל; חברת הנדל"ן המניב מליסרון רוצה ליצור רגל יציבה נוספת, בנוסף לתחום העיקרי של הנדל"ן המניב, ובנוסף לתוכניותה להקים חוות שרתים; מליסרון תזרים 454 מיליון שקל לתוך חברת אביב יזום

ה-NOI ברבעון - 144 מיליון שקל; עם אכלוס פרויקטים שהסתיימו ה-NOI יעלה ל- 660 מיליון שקל ועם השלמת הפרויקטים בביצוע לכמיליארד שקל; לנתונים מלאים על החברה והמניה

החברה צופה להגיע אחרי 2025 ל-FFO של 1.2 מיליארד שקל בשנה; מליסרון גם מדווחת על עליה בפדיונות של 2% לעומת תקופת טרום הקורונה, וכי המגמה נמשכת גם לתוך הרבעון השני של 2022

זאת לעומת הנתונים ברבעון המקביל אשתקד אז עמד ה-NOI על 125 מיליון שקל וה-FFO על 64 מיליון שקל, מדובר גם על יציבות ביחס לרבעון הקודם אז עמד ה-NOI על 281 מיליון שקל וה-FFO עמד על 201 מיליון שקל. הסיבה לירידה ברבעון המקביל - סגר הקורונה

15 קניונים יהיו פתוחים למשך 10 ימים; לאחר תקופת הפיילוט יחליט הקבינט מתי ובאיזה אופן ייפתחו הקניונים

ברקע לדברים, כפי שדיווחנו מוקדם יותר, יש מי שכבר קורא לסוג של מרי אזרחי במטרה להפעיל לחץ על הממשלה לפתוח את אזורי המסחר

הדוחות הקרובים של מליסרון צפויים - חולשה גדולה; השאלה הגדולה מה יהיה בהמשך - האם הקונים יחזרו לקניונים, בכמה ייפגעו הרשתות, ובכמה ייפגע ה-FFO של מליסרון; תתפלאו - למשקיעים יש תשובות

בעקבות הרכישה, תחזיק ענקית הקניונים והמרכזים המסחריים בבעלות של 100% על הקניון מהמצליחים בישראל

הרקע לעזיבה - דרישתו של לוי לקבלת הלוואה לרכישת מניות מליסרון ב-300 מיליון שקל; לוי היה מהאחראים להפיכת מליסרון לחברה מובילה בתחום הקניונים