קניונים
קניונים הם נדל"ן מסחרי שמושכר לרשתות ולחנויות, וההכנסה שלו נמדדת בדמי שכירות, בפדיון השוכרים ובשיעורי התפוסה. בישראל השוק מרוכז בידי מספר קטן של חברות ציבוריות, ובראשן מליסרון, עזריאלי וביג, ולכן התוצאות שלהן משמשות מדד לצריכה הפרטית. שווי הנכסים רגיש לריבית: עלייה בשיעורי ההיוון מקטינה את השערוכים ואת הרווח החשבונאי גם כשהתפעול יציב. המסחר המקוון מכרסם בקטגוריות מסוימות ודוחף את המרכזים לשלב פנאי ומזון. סוגיית הפתיחה בשבת נותרה אחד הגורמים המשפיעים על הפדיון בענף הנדל"ן המניב.
מליסרון עצרה גיוס של כ-250 מיליון שקלגיוס האג"ח נעצר לאחר שמנכ"ל החברה אבי לוי ביקש כ-400 מיליון שקל הלוואה מעופר לצורך הכפלת אחזקותיו בחברה והיא סירבה. כרגע קיים חוסר ודאות בנושא המשך כהונתו של לוי כמנכ"ל החברה- האם אלו המחסנים החדשים של אמזון בישראל?תמונות ראשונות מגיעות מאיזור ליד מודיעין, שם מוקם מבנה עצום שדומה מאוד בצורתו למחסנים של אמזון ברחבי העולם, ועדכון בעמוד הויקיפדיה של מחסני אמזון, אליו נוסף מיקום חדש - מודיעין
- דעה "כניסת אמזון היא איום, אך מליסרון ועזריאלי מכינות מנועי צמיחה"כניסת אמזון צפויה לנגוס במכירות של הרשתות ולפגוע בקניונים. איך מתמודדות החברות עם האיום? ומהו הקלף הנוסף שיש למליסרון בשרוול?
- ניתוח ראשוני צננו את ההתלהבות - זהו יום שעוד יתברר כעצוב לכלכלה המקומיתכניסתה של אמזון לישראל אמנם נשמעת כמו בשורה טובה עבור העסקים הקטנים, שמקווים להתחרות בקניונים הגדולים, אך אל תטעו - הכרישים הגדולים בקרוב כאן
- סטרווד ווסט דיווחה על מחיקת ענק, אך האג"ח קופצות ב-5.5%חברת הנדל"ן האמריקאית דיווחה על ירידה בהכנסות, ירידה ב-NOI, צניחה ב-FFO והפסד נקי של 124 מיליון דולר ברבעון. אנליסט: "בשוק ציפו לדו"חות גרועים יותר"
- סטרווד ווסט: הוגשה נגד החברה תביעה ייצוגית של 74.4 מיליון שקלהתביעה הוגשה בטענה לקיומם של פרטים מטעים בתשקיף הנפקת האג"ח ובדיווחים מיידיים. החברה מצידה דוחה את הטענות
- סטרווד ווסט: חנויות סירס מהוות פרומיל מהכנסות החברהבחברה מנסים לשדר מסר מרגיע לבעלי האג"ח ומציינים כי אין כרגע מגבלה על תשלומי הריבית. האג"ח נסחרות בתשואה ברוטו של כ-10.8%
- ראיון העולם שייך למבוגרים: מנכ"ל עזריאלי מסמן את הדבר הבא בנדל"ןמחפשים להשקיע בנדל"ן? איל חנקין מנכ"ל עזריאלי הנכנס מסמן את התחום בו הביקוש צפוי לדעתו להמריא, ומספר כיצד הקניונים נערכים למלחמה מול אמזון
- דו"חות עזריאלי: רווח נקי של 1.4 מיליארד שקל ב-2017עזריאלי מציגה עלייה מתונה בפדיונות השוכרים בקניונים: "לעיתים מורגשת סביבה מאתגרת בניהול משאים ומתנים עם השוכרים לקראת חתימה על הסכמי שכירות"
- אחרי רשתות האופנה, האם גם חברות הקניונים בסכנה?
מהוניגמן ועד סליו, רשתות האופנה נקלעו לקשיים, וחברות הנדל"ן ששולטות בענף הקניונים המקומי לא נשארות הרבה מאחור