שוק הדיור

נפתלי בר נתן, מומחה נדל"ן, על שוק הדירות:

לפי נתוני הלמ"ס, בשנה האחרונה חלה עלייה של 10% במחירי הדירות בארץ (עלייה ב-80% בתחילת העשור האחרון). אזורים שלא היו נחשבים אטרקטיביים או קרובים אפילו לאזורי ביקוש מרכזיים התייקרו והחשש הניכר בעקבות כך שבא לידי ביטוי בהסתערות הרוכשים על שוק הדירות הינו עליית מחירים נוספת. נפתלי בר נתן, מומחה בתחום הנדל"ן, השקעות נדל"ן ושיווק פרויקטים עונה על איך ואיפה אפשר להשקיע בדירה חדשה לנוכח המצב הכלכלי הלא יציב.

הישראלים קנו דירות ב-2020, אבל פחות דירות חדשות, עקב אי-יכולת משקי הבית לעמוד בתשלומים של תוכנית "מחיר למשתכן"; ב-2020 חלה ירידה של 4.5 אלף עסקאות בהשוואה לאשתקד- 4 אלף מתוכן בשל "מחיר למשתכן"

חברת הנדל"ן מציגה עליה של 16% בהכנסות ביחס לתקופה המקבילה אשתקד, אך מפספסת את התחזיות המוקדמות. מחיר הדירות שנמכרו רשמו ירידה של 5% בממוצע בשנה החולפת. מניית החברה זינקה ביותר מ-120% במהלך 2019

אוהד דנוס, יו"ר השמאים לשעבר, מסביר מהם הפרמטרים שמקשים על ירידת מחירים, מדוע סביר שהמחירים יעלו ומפרט איך לבדוק דירה להשקעה - ראיון

הרכבת הקלה עשויה לפתור חלק משמעותי מבעיות התחבורה באזור המרכז, ועל הדרך היא "תקרב" ותנגיש אזורים במעגל השני לתל אביב ותשביח מתחמים שיהיו צמודים לתוואי הרכבת - התחזית הזו ועוד בראיון TV עם אוהד דנוס

מדובר באתר C בראש העין בו הוכרזו זוכים בתשעה מתחמים לבניית 1,076 דירות - מתוכן 699 במסלול מחיר למשתכן, 323 בשוק החופשי ו-54 דירות לדיור ציבורי

רמ"י מדווחת על תוצאות שני מכרזים לבניית 290 דירות באזור הצפון. ההנחה על הדירות תנוע בין 14-38 אחוזים ממחירי השוק - הנתונים המלאים

חיים פייגלין, סגן נשיא התאחדות בוני הארץ ומנכ"ל צמח המרמן, בריאיון על מחירי הדירות ושכר הדירה; השורה התחתונה - מחירי הדירות יעלו, שכר הדירה יעלה, הקבלנים ימשיכו להרוויח

מדובר בשני מכרזים הכוללים 1603 יחידות דיור ששווקו בהצלחה ברובע ד' בעיר. ההנחה עומדת על 14%-20% ממחירי השוק - הנה המחירים המלאים

עונת הדו"חות בוול סטריט ממשיכה לצבור תאוצה, כאשר השבוע סקטור חברות הבניה נמצא במרכז. מניית KB HOME משלימה היום זינוק של 40% מתחילת 2019